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浠水“带押过户”不动产登记业务便民
本文转自：黄冈日报
本报讯 （通讯员徐小奎）“现在不用先筹资结清贷款并解除原有抵押，就能办理不动产过户啦。我半小时就办完手续拿到不动产权证，真是安全又快捷！”近日，占先生夫妇在浠水县不动产登记中心，成功办理完成不动产权夫妻间增减名业务后开心地说。这是浠水县办结的首笔“带押过户”业务。
据了解，占先生婚前通过住房公积金贷款购得一套住房，结婚后想把房子的产权办理到夫妻两个人名下，于是带上妻子到县不动产登记中心办理业务。导询台工作人员带他们到住房公积金窗口申请办理房产抵押变更手续，再到不动产登记窗口办理“带押过户”业务。从受理到领证，前后不足30分钟就领到了不动产权证，成为“带押过户”登记的首批受益者。
此前，二手房交易流程普遍复杂且耗时较长，首先需要卖方借款或买方垫资还清购房贷款，解除抵押后再办理交易过户，最后买方重新申请房屋按揭贷款。而通过“带押过户”模式，卖方可以不用结清贷款并解除原有抵押，就能办理相关手续。
此次推出的“带押过户”政策，可以减轻过桥资金压力，降低卖方交易成本和房源的入市门槛，买方可以一次性完成过户、重新抵押并获得新的住房按揭贷款，更便捷、高效和安全。
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快照生成时间：2023-02-18 09:45:04
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