四处房产剩余租赁期经营权、一批服饰及附属设施处置项目拍卖公告

本文转自：上饶日报

受委托，江西省新洲拍卖有限公司将于2023年2月8日10时至2023年2月9日10时止（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）对以下标的按现状以网络竞价方式进行公开拍卖，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

三、重大事项揭示：

1.重大事项揭示及瑕疵详见江西饶信房地产土地资产评估有限公司出具的评估报告【饶信评报字【2022】第163号、第162号、第164号、第165号、第154号】

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状拍卖，委托方提供的有关材料及说明仅供意向竞买人参考，具体交付资产以现场交付实物现状为准。意向竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。委托人、拍卖人声明：不承担面积误差的责任、不承担装饰装修破损的责任、不确保设备用具的可使用性，以上情况不影响拍卖标的成交及成交价格。

3.本次拍卖的1至4号标的仅为原房屋《租赁合同》内剩余租赁期的经营使用权，含场地使用、装饰装修、设备用具等，拍卖价款不包含房屋租金，买受人须另向房屋所有权人支付租金。

4.租赁期限、租金、租金支付方式详见原房屋《租赁合同》。拍卖成交后，由买受人与房屋所有权人重新签订房屋《租赁合同》，内容条款与原房屋《租赁合同》保持不变。本次拍卖仅按标的现状移交房屋场地及屋内设备用具，买受人须按照与房屋所有权人重新签订的房屋《租赁合同》履行交租金的义务。若由于买受人未按时交纳租金等原因导致房屋所有权人解除《租赁合同》收回租赁房产，所造成的损失及责任均由买受人自行承担，与本次拍卖无关。

5.本次拍卖不涉及原品牌特许经营权，不涉及原房屋使用人的债权债务。买受人如需继续使用原品牌名称进行经营，请自行与品牌方协商相关事宜，与本次拍卖无关。

6.其他未尽事宜详见竞买须知。

四、竞买人必须符合以下条件要求： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的咨询、展示：自公告之日起至2023年2月7日17时止接受咨询，在标的所在地展示。统一看样时间：①号标的2023年2月6日10时。②号标的2023年2月7日10时。③号标的2023年2月6日15时。④号标的2023年2月7日11时。⑤号标的2023年2月7日14时。有意者事先请与本公司联系，或自行前往看样。

六、报名事宜：

1.请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证。

2.点击拍卖企业，搜索“江西省新洲拍卖有限公司”找到拍卖标的进行报名。

3.网络报名截止时间2023年2月7日17时止，竞买人须在报名截止时间前完成网络报名并携带有效资料到我公司进行线下报名确认资格。报名时交纳资料费300元（不退），并交纳竞买保证金（不支持线上缴款），保证金于2023年2月7日17时前汇入指定账户，【开户行：上饶银行信州支行；户名：江西省新洲拍卖有限公司；账号：201003020000028770】（以实际到账为准），未竞买成功的竞买人保证金三个工作日退回（不计息）。

咨询电话：0793-8206555 15907930053 15307931208

公司网址：www.jxxzpm.com

公司地址：上饶市信州区中山路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面）

江西省新洲拍卖有限公司

2023年1月13日

序号 名称 坐落 租赁起止时间 起拍价（元） 保证金（元） 增价幅度（元） 备注

1 （原广信区黄厨探鱼）餐饮店剩余租赁期经营权 上饶市广信区凤凰西大道76号阳光时代 1、2幢102/103号（339.73㎡）：2021年7月26日至2029年7月25日；2、3幢136号（57.89㎡）：2021年8月26日至2029年7月25日 691000 60000 2000 含场地使用、装饰装修、设备用具等

（不含房屋租金）

2 （原信州区黄厨探鱼）餐饮店剩余租赁期经营权 上饶市信州区凤凰大道99号 1、D3-106/206(约302.89㎡)：2021年5月1日至2031年4月30日；2、D4-106 2楼单间：2021年5月10日至2031年月31日 626000 60000 2000 含场地使用、装饰装修、设备用具等

（不含房屋租金）

3 （原嗨时光KTV）娱乐性场所剩余租赁期经营权 上饶市广信区春江北大道19号时光饶城文旅小镇1号楼3-4层 2020年10月1日至2026年9月30日 8273100 800000 5000 含场地使用、装饰装修、设备用具等

（不含房屋租金）

4 （原陶菜帮）餐饮店剩余租赁期经营权 上饶市信州区凤凰大道99号D3幢 2016年6月1日至2026年5月31日 96370 10000 1000 含场地使用、装饰装修、设备用具等

(不含房屋租金）

5 鄂尔多斯专卖店的一批服饰及附属设施 存放在万力时代广场 249260 30000 2000 服饰360件、附属设施21种。具体清单详见评估明细表