这个菜场摊位费到底该多少？

本文转自：湖州日报

吴兴区东林镇——

这个菜场摊位费到底该多少？

记者 党勤

本报讯 吴兴区东林镇青山农贸市场的经营户日前向《看见》栏目组反映，近期该农贸市场“空降”了一家管理公司，经营户与管理公司之间产生了较大的矛盾。

据了解，该市场目前只有26个经营户，体量小，生意一般，是个只开半天的市场，这些年，摊位费一直收得比较低，每个摊位收费1800元/年至2300元/年不等，交给当地的青联村，大家都以抽签的方式来决定摊位的位置，一直相安无事。

今年上半年，一家名为浙江宇轩市场发展有限公司的管理公司进驻了该农贸市场，摊位费比之前贵了许多，在摊位费交涉过程中，有几个经营户还收到了市场管理办公室下发的“通知书”，他们被列为“未交摊位费的业主”，后续还引发了激烈冲突。

对于摊位费问题，管理方负责人介绍，今年初，吴兴区东林镇以政府采购服务的方式，招引了该公司来管理市场，服务年限为2023年7月1日至2029年6月30日。为了经营好农贸市场，需要投入人力、财力，因此，该公司与甲方东林镇达成共识：“农贸市场的摊位费、店面房租金由乙方根据市场情况自行决定。”该负责人强调，该农贸市场的摊位费远低于市场价，前期，就摊位费、租金等问题，已经与经营户进行过沟通，但过程很不愉快。

面对双方的各执一词，记者首先找到了属地青联村村委，村干部透露，这个农贸市场产权是镇上的，得找镇里来协调解决。可是，当记者找到吴兴区东林镇，查询后却发现，2022年，因未符合疫情防控的要求，青山农贸市场已经注销了市场名称登记证。“现在变成了临时农贸市场，如果关停，会影响到青山4000多户老百姓的生活，所以我们想把这个农贸市场变成正规的农贸市场。”东林镇党委委员张勇说。

张勇介绍，按照湖州市农贸市场临时疏导点专项整治工作实施方案，目前青山农贸市场属于“过渡一批”中的临时疏导点，由属地政府明确过渡期和管理主体，加强日常管理。正因如此，东林镇在今年初，曾以招投标的方式寻找农贸市场的“管家”，但两次都流标了。这次政府采购的市场管理服务，也没想到会发展成现在的局面。

记者多方走访调查发现，“没想到”的背后，是前期相关的调研、倾听、沟通多有不足。不管是经营户，还是管理方，都表示，前期都没有“中间人”出面协商过。“工作还不够细致，要不然也不会到今天这一步”张勇说。

如今，矛盾已经触发、问题摆在眼前，该怎么处理？这几天，东林镇政府工作人员、农贸市场管理方以及经营户代表也组织了多次调解，附近的群众也表示，希望不要影响农贸市场运营。截至记者发稿前，相关沟通工作仍在进行中。

矛盾源于利益的不平衡，各方诉求差异大是难管的根源，如何寻求到一个平衡点考验着属地的智慧。