金茂璞系：重新定义东方美学生活

导语：1月21日，金茂在京打造的首个“璞系”产品璞逸丰宜首次开盘，主场回归揽金25亿，喜迎开门红。

随着经济发展和生活水平的不断提高，越来越多购房者的需求从“有房住”到“住好房”进阶。如何满足购房者多样化改善型需求，成为房企在打造产品过程中亟待解决的重点。

聚焦“多样化”，中国金茂一直在探索。去年，其全新产品线“金玉满堂”发布，其中，聚焦追求东方韵美学生活高净值人群的“璞系”作品，一经推出就斩获了市场和行业的双重认可。近日，又一璞系新作落地北京，刷新改善人居全新颗粒度，再次引发广泛讨论。

坚持客户导向发力产品层次进阶

随着房地产行业向高质量发展方向转型，市场回归居住本质，在住有所居之后，人们更期待在现有的品质上有所提升，尤其是改善性群体，对住宅和生活方式有了更高的追求。

作为行业内产品力的领跑者，中国金茂始终坚持进行自我迭新。在“府系”诞生的第十三个年头，即2023年，中国金茂决定对旗下高端住宅产品线进行迭代和扩充，发布了“金玉满堂”四大产品线，其全新的TOP级住宅产品线“璞系”正式亮相，对应“玉”，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”。

金玉满堂四大产品线

“璞系”的诞生，是中国金茂聚焦住宅需求“多样化”、“品质化”，坚持“客户导向”的成果体现。据了解，中国金茂建立了不同的客户调研和反馈机制，始终保持高频、深度的客户沟通调研，也正是在这样的背景下，中国金茂前瞻性地了解到高净值客群居住需求的立体化与差异化，在区别于“府系”的基础上，推出了融合东方韵、国际范和艺术感“璞系”产品，为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”的东方韵美学生活。

“金玉满堂”发布后，“璞系”率先入市，落地西安璞逸曲江，该项目以国际东方“一韵”，大师高定的户型、立面、景观、精装、地库以及高端科技系统这“六璞”，加上人文会所、艺术商业、质璞社区服务与至臻圈层服务，让追求本真、平和的人们拥有理想的生活居所。

西安璞逸曲江在七个月内，取得了七次开盘七次售罄的好成绩，累计销售额超50亿元，断档领先800万以上高端豪宅，稳居TOP1,再次向市场证明了中国金茂的产品力和对于高端市场的号召力。而在西安璞逸曲江之后推出的其他“璞系”产品表现也十分亮眼，金茂璞逸锦江在竞争激烈的成都市场取得了开盘即售罄的靓丽成绩；璞逸丰宜在北京市场关注度也一直居高不下，1月4日售楼处开放，吸引了众多高净值客户到访。

（西安金茂璞逸曲江园林景观实景图）

在业内人士看来，当下的中国文化复兴，正在给新一代国人的生活方式带来深刻改变。而“璞系”产品是中国金茂以高维审美和极致细节打磨出的优秀代表作，符合大时代潮流，也和当今中国高端人居需求相契合。它不仅为高端消费者提供全新的产品及生活方式，是一家企业产品创新与迭代的体现，也给行业带来未来生活方式进阶的范本。

（成都金茂璞逸锦江园林峡谷景观实景图）

全维度提升“璞系”美宅解决方案

作为中国金茂的顶级产品系，“璞系”也被注入了多重内涵。

一是“韵味”。“璞”，恰似未雕琢的美玉，是东方文脉中精神世界和审美追求的重要载体。中国金茂从传统文化中汲取灵感，聚焦东方审美，提升立面、园林、精装等颜值，以“返璞归真”为核心，营造兼具国际视野和东方韵味的高定生活。如璞逸曲江项目在园林内部，甄选了江西庐山最“质璞”的野山石；以未经雕琢的纯粹，把野生植物天然的美感融入进原生水景中，形成一种既返璞归真又无微不至的生活状态。

二是“舒适”。中国金茂十分擅长健康绿色产品的打造，在“璞系”产品的舒适性上更是卷出了新高度。据介绍，北京、西安、成都等的“璞系”产品都配备了“12大科技系统”，通过对科技系统的补足与延展达到进一步优化迭代，为业主营造出更优且更适合当下生活所需的衡温、衡湿、衡净、衡氧、衡静五衡健康标准居住环境。此外，“璞系”项目还从科技舒居、健康用水、深度睡眠、至善呵护、智能生活、轻松收纳等六大场景入手，系统性地为客户提供生活优化。同时，项目打造酒店式会所为业主提供生活中的更多舒适体验，会所涵盖了恒温泳池、行政酒廊、瑜伽、棋牌、冥想、健身以及星厨私宴等全维度功能，让业主在社区内就能享受更多舒适体验。

在户型设计上，中国金茂实现了全新产品力的空间场景革命，“璞系”项目LDKB一体化设计，使得空间灵活可变，随心定制满足不同需求的生活享受。更有贴心打造的精细家政系统，洗衣房、独立晾晒区、收纳空间构成完整的家政空间，不扰动会客区与主卧区，为居者定制更多私密关怀。

三是“价值”。“璞系”产品坚持“非一线不入，非核心不筑，非人文不璞”的核心理念，其各个项目的地段都十分有说法。

北京金茂璞逸丰宜样板间实景图

以璞逸丰宜为例，该项目位于北京东铁营板块，与南三环直线距离约400米，与5号线刘家窑站和10号线宋家庄站直线距离约900米，自驾或乘车都十分便捷。凭借三环这条黄金轴线，东铁营串联起北京国贸、三里屯、燕莎、蓝港等众多北京标志性高端商圈，同时也连接起北京多个商务高地。

北京金茂璞逸丰宜样板间实景图

这个黄金板块内有北海公园、景山公园这两大皇家园林，还有龙潭湖公园、永定门公园、陶然亭公园、万芳亭公园、石榴庄城市休闲公园、方庄城市公园等六大城市公园，散发着历史的厚重韵味和自然魅力。

再比如璞逸锦江位于成都金融城东板块，在成都的城市规划中占据核心位置，处在两大价值中轴上，享受顶级城市资源，背靠金融城丰厚底蕴，起步就占尽先天优势，其单价约4.4万/平方米，比周边改善性楼盘平均高出近7000元/平方米。随着成都楼市和锦江板块的快速发展，璞逸锦江地段的含金量还在持续上升。

成都金茂璞逸锦江园林流水瀑布景观实景图

站在行业新的发展节点，中国金茂通过“璞系”再次传递了坚持做好产品、打造美好生活的决心。“璞系”为消费者提供了更丰富、更高品质的生活方式，也为行业以新思维应对新挑战提供了可行的优秀样本。