历时24年，经过2次失败 虹口一“迷你型”成套房今100%通过改造

“原本我有生之年不指望看到改造了……现在终于盼来了希望，感谢党和政府圆了我们的梦想。”今天（6月17日），家住虹口区祥德路208弄1号的李耀顺难抑激动地心情告诉记者，他所居住的208弄成套房改造终于成功了，二年后自己可以住上煤卫独用的房屋。记者在现场看到，只有27户、人口82人的祥德路208弄1—16号老旧房屋，经过二次征询，今天以居民100%签约获得通过,开始成套房改造。

据了解，祥德路208弄1—16号老旧房屋，始建于1949年，距今己有75年历史，共有三幢楼，1—4号为二层楼房，5—16号为三层楼房，属于使用权房。当时为财经系统所建，后为上海财经学院职工楼。经过70多年的风吹雨打，房屋墙面严重老化，许多住户家里的墙面脱落，木楼梯已经损坏严重，加上煤卫合用，生活多有不便,居民们期盼成套化改造心情迫切。

今年74岁、已经在此居住了35年的居民李耀顺家居住面积35平方米，由于卫生间是三户人家合用，几年前，为了方便起见，他在自家的房间里专门辟出3平方米左右，建了独用卫生间。李耀顺说，这里的居民大多自己在房间里辟有卫生间，以解决上卫生间要“排队”的不方便。记者在李耀顺家看到，他家四周的墙面已坑坑洼洼，用木板挡着居住。

李耀顺告诉记者，这里的成套化改造始于本世纪初的2000年，当时居民已经开始签约了，但后来因产权等原因，改造失败了。2019年第二次准备成套化改造，动员会也开了，入户也调查征询了，但因为疫情等关系又“黄”了，“我以为没希望了，没想到今年二季度始，欧阳路街道和虹口区房管局、虹房集团再次启动了成套化改造，这让我重新看到了希望,经过欧四居委会干部和成套化改造工作人员的努力，以及居民的配合，先后两次征询都以100%签约通过。”

欧阳路街道欧四居民区党总支书记陈文婕说，祥德路208弄1—16号建造历史久，设施陈旧不配套，居民居住环境差，许多居民长期来希望能进行成套化改造。今年来在街道和房管部门的支持下，我们重新启动了成套化改造征询。由于时间紧、居民心愿强烈，我们克服了各种困难，加班加点，放弃了端午假日，一户户居民做工作，特别是上了年纪的独居老人家庭，打消他们的顾虑，帮助他们解决改造中遇到的实际困难，使得在短短的一个月时间里，征询签约率就达到了双100。

欧阳路街道党工委书记吴迪表示，祥德路208弄成套化改造的成功，使居住在这里的居民迎来了更加美好的生活环境。街道将始终坚持为居民排忧解难，真心真情做好“民心工程”，让居民们早日实现改造梦、安居梦。

据悉，祥德路208弄1—16号成套房改造，预计将历时二年，居民自行过渡后将回搬。改造后的房屋不加层，通过南北扩建，实行厨房和卫生间独用，每户居民的住房面积也相应有增加。“我们家改造后的面积就要增加13平方米”，李耀顺说。