签装修合同,补充协议要算清

本文转自：半岛都市报 半岛全媒体记者于红靓

2024年“3·15”国际消费者权益日即将来临,围绕“诚信装修”主题,本报推出“装修不踩坑”系列报道,从如何看穿营销套路、签订靠谱装修合同、避免售后纠纷等多角度,解析装修过程中容易遇到的各种“陷阱”,助您装修“避坑”。本期关注“装修合同的坑”,行业资深人士——业之峰装饰青岛公司工程总监宋加义详细解析了装修合同签订中容易出现的问题,并提醒消费者签订合同时弄清包含的具体项目、工程量是如何测算的,以防后期出现增项、加价。目前,本报已开设“装修设计私享会”,邀请业内大咖设计师坐阵,如有装修疑问或装修遇问题,欢迎来反映。

现象>>>

有装修公司低价引流,后期加价

2023年4月,市民冷女士与某装饰公司签了装修合同,具体的标准也约定好了。但是,在购买材料的过程中,施工队长提出收费标准要变,价格还要增加。冷女士介绍,当时她提前说好了,卫生间其中的一面墙使用防水涂料,收费也是按照面积来计算。但是,施工队长却表示,单独这一面墙的话,合同里的费用根本划不来。必须重新按照其他的标准来计算,最少得1000元以上。不仅如此,还有其他一些费用,也需要另外计算。冷女士认为,当时签合同也把费用说明白了,又临时变卦,让她非常无奈。

用低价吸引消费者,一些不规范装修公司确实是这么操作的。业之峰装饰青岛公司工程总监宋加义深耕行业多年,对装修各环节了解透彻。宋加义介绍,现在的装修合同大多采用统一制式,另外还要签一份补充协议,有操作空间的地方就在这份补充协议上。一些不规范的装修公司为了吸引消费者,会将价格做低,用低价引流,但其实装修材料价格、工人工资等都比较透明,做低价格的结果肯定是一些工程量被缩减了,显而易见,后期就容易出现各种增项。

“比如刮腻子的面子,本来要100平米,有装修公司给报价七八十平米,就等着后期再加价。”宋加义举了一个例子,据他介绍,水电预算等也容易出现价格报低、后期加价的情况。

支招>>>

装修清单、工程量要一一核实

为了低价吸引消费者,有装修公司还会通过丢项、落项降低报价。“装修清单上一些必要的项目都列了,消费者一看包的项目也挺多、比较全,但懂行的人一看就知道一些小细节、小项目被落下了。比如,有些装修公司改下水、包绿管都不包含,这些后期都要加钱。”宋加义认为,装修业主在签订合同时,要关注施工项目全不全,大项、小项都要询问清楚并落实到合同中。还有一种情况,报价单上都是标准价格,如果要换材料或者工艺,报价单上是没有的,就会出现收费、加价情况。

另外,还要关注施工图纸和报价是否统一,业主要弄清设计方案中涉及到的项目,在报价中是否都一一包括了,这样才能阻止后期不断增项。同时,宋加义还提醒消费者,签订合同时,弄清楚工程量具体怎么测算的,也可以规避后期加价。

释疑>>>

一对一解答,装修有疑问赶紧来问

另外,还有一些装修认知的问题。有的业主反映,为了省钱没做自流平,没选实木踢脚线,用了白色美缝剂……住了一段时间才发现,当时装修时有很多认识误区。针对这一情况,本报开设“装修设计私享会”,邀请资深设计师坐阵,装修业主可以来分享装修心得、装修遇到的困惑,资深设计师将提供“一对一”免费服务,为您解决装修中遇到的诸多难题。

装修是生活中的一件大事,如果您正在装修新家,正好遇到了这样那样的装修难题,欢迎来爆料,半岛全媒体记者将联系专业人士为您支招。

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