建行泰安肥城支行：离退休人员党支部以“党建+自治”解锁老旧小区治理新密码

鲁网1月30日讯近日，泰安肥城市社区治理现场观摩会在建行泰安肥城支行小区顺利召开，建行离退休党支部探索出的“党建+自治”老旧小区治理模式，得到了与会领导的高度认可。参加会议的有各社区书记、村党支部书记、市政府城市综合治理部门负责人共计45人参加会议。作为原建设银行家属院，建行小区曾经历“单位统管”到“无人问津”的治理真空期，如今却凭借居民自发的自治实践，成为了全市社区治理的标杆。

破局：从“等靠要”到“自己干”，老党员带头点燃自治火种

建行小区共有住户108户，2020年银行改革后，小区移交社会管理，先后更换两家物业公司均因收费与服务的矛盾无奈离场。失去管理的小区一度垃圾成堆、设施破损，沦为无人问津的“老大难”。

就在小区治理陷入僵局时，以离退休人员党支部书记于佑洋为代表的4名老党员率先站了出来，带头清扫小区卫生。他们的行动感染了身边邻居，一支自发的“爱心团队”逐渐形成。这件事让党支部意识到，老旧小区治理的核心不是缺资金，而是缺“主人翁意识”。支委会集体研究，决定探索“党建+自治”的治理模式，将居民的自发行动转化为常态化的治理机制。

实干：“三个带头”激活自治活力，透明化管理赢得居民信任

为了让自治模式落地生根，党支部向全体党员提出“带头交钱、带头宣传、带头监督”的“三个带头”原则。2025年3月，4名老党员牵头起草《小区自治管理倡议书》，挨家挨户征求意见，最终将自治费用定为每月每户5元，得到了90%居民的支持。老党员们率先缴费，随后逐户做思想工作，短短两天时间便实现了100%的收费率。

以党员为核心，小区组建了“清洁家园队”和“改造监督队”两支志愿服务队。“清洁家园队”定期开展卫生清扫、积雪清理等活动，让小区环境焕然一新；“改造监督队”由11名具备工程、法律背景的老党员组成，全程跟进老旧小区改造，监督施工质量、协调邻里矛盾，连施工方都称赞他们“比专业监理还负责”。

自治费用的使用坚持透明化原则，每月定期公示收支明细，主要用于管理员补贴和公共设施小修小补。居民们表示：“钱花得明白，交得放心！”这种公开透明的管理方式，进一步增强了居民对党支部的信任。

聚力：退休党员齐上阵，为小区“高光时刻”添砖加瓦

得知现场观摩会将在小区召开，建行离退休党支部第一时间发出号召，居住在建行北家属院的退休党员们积极响应，自愿参与会议筹备工作。他们清扫家园，主动承担起车辆指引、会议现场服务、资料发放等任务，以饱满的热情和细致的服务，为这场展示小区治理成果的“高光时刻”保驾护航。不少党员表示：“小区能有今天的变化，离不开大家的努力，现在能为会议出一份力，我们都很自豪！”

蝶变：环境美了人心聚了，“银发先锋”品牌彰显担当

如今的建行小区，经过改造已焕然一新：平整的路面、畅通的管道、整洁的环境，处处彰显着治理的成效。党支部还通过举办邻里宴、中秋歌会、“建行小区议事厅”等活动，拉近了邻里距离，凝聚了社区共识。建行离退休党支部也因此获评社区“先进党支部”；“银发先锋”的事迹被大众网等媒体报道；支部书记于佑洋荣获肥城市“优秀共产党员”称号、“第七届全国文明城市、国家卫生城市创建工作先进个人”称号。

在现场观摩会上，党支部书记于佑洋表示：“这些荣誉不是终点，而是新的起点。2026年，我们计划扩大志愿服务队规模，将自治模式延伸到公共设施升级领域，同时擦亮‘银发先锋’品牌，吸引更多年轻人参与小区治理。”

建行小区的实践证明，只要充分发挥党建引领作用，激发居民的主人翁意识，就能破解老旧小区治理的难题，走出一条共建共治共享的新路子。未来，建行离退休党支部将继续发挥党员模范带头作用，不断探索完善“党建+自治”模式，把小区建设得更加美好。（通讯员 付振涛）

责任编辑：单虎