静安建设、领导帮办、精准施策 静安区持续优化工程建设领域营商环境

记者从静安区建设和管理委员会了解到，自2018年工程建设项目审批制度改革以来，静安区依托区级审批审查中心审批服务平台，全面落实各项改革举措、夯实配套服务，提高审批效率，力求改革红利惠及各类建设项目。今年，静安将深入贯彻落实6.0版改革举措，巩固改革成果，创建“静安建设”服务品牌，为区域项目建设提供全过程、全专业的审批配套服务。

“静安建设”“领导帮办”

持续优化区级审批审查中心工作机制

静安区级审批审查中心是工改政策落地的推动者，更是企业服务的知心人。去年，静安区工程项目审批审查中心完成了前后台工作机制的建立，并借助“静安建设”小程序搭建线上平台，拉近企业与审批部门的距离。由区长、分管区长和职能部门主要领导帮办重大项目建设手续的“领导帮办”机制，进一步提升重大项目审批服务效率，打通堵点、解决难题，促进项目加快推进。

今年，静安区建设管理委将继续进一步完善前后台工作机制，延伸配套服务环节，从项目立项前期至竣工验收后的不动产登记，全过程跟踪服务；配全后台专业服务团队，根据项目建设需求，集结审批部门和“水电气网”配套单位全专业通过线上线下并行，答疑解惑，帮办代办，减少办事企业跑动次数。

分类分级指导项目“适配”

深化拓展两个一站式政策受益面

据介绍，随着工改政策的不断外延和扩展，一站式施工许可、一站式竣工验收等改革措施不断升级。区建设管理委针对项目的实际，分类分级进行指导，让建设项目都找到适配的改革政策措施。

去年，静安区内社会投资重大项目在充分享受了“减环节”的“桩基先行”政策措施下，方案批复即可申领桩基施工许可证，开工时间普遍提前2个月以上，使得企业因疫情影响的压力得到有效释放，如保利地产的新中动力机厂商住办、万科的中兴路壹号西块住宅等5个建筑体量大、总投资高的项目，均提前实现开工，为静安区全年固定资产投资增速作出巨大贡献。

记者获悉，今年，静安区将在包括政府投资项目在内的新改扩项目中继续全面推行“桩基先行”政策，同时指导部分有条件的项目“桩基+围护工程”一并开工，将桩基、围护施工时间和主体施工图设计周期有效并联，以实现进一步提速，截至目前，3个社会投资和1个政府投资重大项目已通过桩基或加围护工程先行，提前2-3个月启动现场施工。

对于竣工项目，静安区建设管理委将继续拓展分期验收受益项目范围，切实帮助大体量项目中完工单体先行投运，减轻企业资金压力。去年，珠江集团的江宁路街道78号地块通过"减材料”“减时间”的分期验收方式，在完成单体规划、质量和消防验收后，提前一年实现MOHO商业以及办公区域的投入使用。今年，市北国际科创社区17-02产业、22-01地块租赁住宅等项目也将通过分期验收措施，确保建成单体早日投入使用。

建设前期和后期“精准施策”

践行“水电气网”联合报装改革新举措

据了解，静安区审批审查中心将牵头搭建“水电气网”联合报装统筹协调平台，根据项目市政接入需求，召集“水电气网”联合报装平台例会，开展组团式协调服务。建设前期通过项目设计功能需求与“水电气网”市政管线接入的要求，形成共识，促进设计方案尽早稳定；后期结合施工实际，加快临时和正式水、电接入，通过这一工作机制，进一步提升“水电气网”市政接入的服务效率和能级。

静安区建设管理委表示，下一步将以更实的举措，更优的服务，让来到静安区的建设单位和办事人员有更多的获得感和满意度。