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富瑞：重申领展房产基金“买入”评级 目标价升至42港元
类别：财经 发布时间：2024-06-03 23:30:00 来源：瘦子财经
富瑞发布研究报告称，略微上调领展房产基金（00823）目标价2.43%，从41港元至42港元，预计2025年财度每单位分派（DPU）增1%-2%，主要受益于收购七宝万科广场，尽管预计续租租金调整率仍是低单位数，评级重申“买入”。
该行预计，领展有信心将借贷成本维持在4%以下（2024财年约3.78%）。公司将考虑多种选择来控制资金成本，例如扩大人民币债务。公司管理层的指引表明，2025财年续租租金调整率持平至低个位数。有了七宝新资产，DPU前景相对稳定，预计2025财年为2.69港元，股息率为7.8%。相比于九龙仓置业(22.2, -0.45, -1.99%)（01997）及恒隆地产(7.3, 0.17, 2.38%)（00101），领展仍是富瑞偏好。
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快照生成时间：2024-06-04 06:45:03
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