上海有高层小区外墙皮掉落！台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？

今年第13号台风“贝碧嘉”16日登陆上海，登陆时中心附近最大风力14级（42米/秒），中心最低气压为955百帕。“贝碧嘉”也超越4906台风“Gloria”，成为1949年以来登陆上海的最强台风。

就在9月16日，一栋高层住宅的大幅墙皮被掀翻，伴随一声巨响和居民的惊吓声，重重砸在地面上⋯⋯这段视频引发全国网友关注。

视频中，两名男子躲开了从天而降的外墙碎片，在他们面前不到5米的地方，碎石块散落一地，扬起一阵灰尘。

据记者采访确认，这一幕发生在上海青浦区赵巷板块的崧文苑小区。据该小区物业公司一位人士介绍：“视频中两名男子是我们的工作人员，目前墙面已在维修，小区路面清理完恢复通行，没有人员受伤。”

当天，上海淮海中路一沿街物体被刮落，索性未造成人员伤亡。

此前一天，尽管上海各方面已做好风险预警，但威力之大还是让一些小区和摩天大楼遭遇了不小的挑战。

高层小区外墙皮被吹落

“小区里只有一栋楼出现墙皮断裂的情况，今天我们在楼下紧急设置了围栏，暂时是单行道，”9月17日上午，青浦崧文苑小区一位物业工作人员表示，墙皮被吹断裂的原因暂时还在检查中。

公开资料显示，崧文苑是建于2014年的动迁安置小区，共有20栋楼，房屋总数1131户，入住总人数2877人。物业公司是上海青浦新城发展（集团）有限公司旗下的上海山湖秀物业管理有限公司，于2018年入驻该小区。

险情发生后，小区的物业服务人员也分担起救援任务。

9月17日下午，记者在锦绣路浦东星河湾看到，在三期26号楼西面的外墙上，一块约10平方米的墙皮脱落，露出水泥墙，楼下的路边放着隔离桩和警戒线。

上海浦东星河湾小区 每经记者 刘颂辉 摄

浦东星河湾建造于2009~2020年，该小区6月份成交均价超过了14万元/平方米。

据现场工作人员介绍，外墙脱落是在台风登陆上海之前发生的，期间做了加固工作。

16日，朱家角镇海上湾三期居民楼也出现2处外墙脱落，并有多处外墙快要脱落，为确保居民安全，滨湖居民区物业及时采取危险区域隔离告知措施，避免可能出现的安全隐患。

同样在9月16日上午，崇明区长兴镇先进村凤卫路5号一门面店顶部彩钢板受台风影响发生脱落，崇明区长兴消防救援站紧急到场迅速完成处置。

豪华酒店玻璃幕墙破损

除了高层住宅，上海高端酒店也有玻璃幕墙受损。

据社交媒体的一段现场视频显示，某酒店大堂的沙发座位旁边，巨幅落地玻璃被台风吹落，一名女子急忙背着孩子躲开。

社交媒体视频截图

记者在采访中了解到，该视频内容发生在黄浦区新天地朗廷酒店，酒店最贵的行政套房6510元/晚。

据该酒店一位工作人员介绍，玻璃幕墙破损发生在一楼大厅的自助餐厅，目前该餐厅已暂停开放，内部在进行紧急维修。

“这次台风被称为‘房屋质检员’是有一定道理的。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，台风看上去对房屋产生了外在影响力，但实际上不同小区在台风下的表现是不一样的，有的小区墙皮脱落发生漏水，有的小区门框被吹走，都反映了房屋质量不过关，显露了房屋较为薄弱的环节。

发生极端天气也是对小区物业服务企业的检验，严跃进表示。

（来源：潇湘晨报）