骡马市商圈 302米地标高楼重塑繁华

本文转自：华西都市报

骡马市商圈 302米地标高楼重塑繁华

该片区聚焦打造文化中心、城市遗址和中央公园

在老成都人的眼里，骡马市商圈曾是成都商业繁华的象征。在经历了很长时间的“鼎盛期”后，由于多方原因，如今的骡马市商圈区域能级和活力亟待提升。规划策划、项目组建、招商引资、企业服务、统筹协调，这是近日来成都天府文化公园发展服务局的工作常态。近日，记者从该局了解到，位于天府文化公园规划区域内的西御河沿街地块，将用于打造以302米塔楼为代表的骡马市城市地标项目。

成都天府文化公园发展服务局相关负责人透露，作为一个建筑集群，骡马市城市地标项目从开工到建成需耗费几年时间。届时，天府文化公园也会以全新的面貌向市民呈现。

骡马市TOD区域

最高一栋塔楼302米

天府文化公园，地处成都的地理中心，总规划面积约2.27平方公里。规划区域内，包括了少城片区和皇城坝片区，东至东华门街，西至西郊河，南至东御街，北至西玉龙街。皇城坝片区，以其各自侧重的功能性，又分为包含天府广场、成都博物馆、东华门遗址在内的皇城坝文化区，以及包含青羊坊在内的皇城坝商务区。

此次敲定的骡马市城市地标项目正位于皇城坝商务区内，且地处骡马市TOD区域，规划内共4栋楼，最高的一栋塔楼是302米。相关负责人介绍：“明年，我们将会推进对东御河地块、青羊坊片区等进行新建、改造工作。”

如何产业营城？这是天府文化公园尚在规划初期考虑的问题。成都市第十四次党代会明确提出，推动“三个做优做强”提升城市整体功能，推进产业建圈强链，加快构建竞争优势突出的现代产业体系。

在产业上，天府文化公园本就具备一定的优势。片区所涵盖的骡马市省级金融业集聚区，是成都金融业长期发展中形成的两大核心集聚区之一。2021年，片区带动青羊区实现金融业增加值379.85亿元，占成都市比重达16.7%，居成都市第一。

未来几年，片区将进一步提升高能级产业发展承载能力。除加快推动城市有机更新改造和高端产业楼宇打造外，还将通过打造“金融+文化+高端商务”的产业集群等方式，提升经济运筹辐射能力、营建最优产业发展生态、吸引人才回流。

天府文化公园

将以全新的面貌呈现

人声鼎沸，车水马龙，灯光璀璨。老成都人记忆中的骡马市，是彼时成都最繁华的地方。不论是本地人或是外地人来了成都，有空就会去逛一逛。

“但慢慢地，骡马市的人气就不比以前了”“一些居民搬走了，一些企业也迁走了……”在网络上，类似这样的“老成都记忆”比比皆是。生长、衰退、更新，如今，对一座城市的很多片区来说，经历这样的“起伏”仿佛都成为常事。

天府文化公园地处成都市东西、南北城市主轴交汇点，是成都2300年建城史的发源地和历史文化原点。让城市留住根脉，让市民记住乡愁，正是如今推动城市有机更新的原因。

要留得住人，除了产业，还需要文化。相关负责人介绍，片区本就是成都中心城区历史遗迹遗址集中度最高的区域，要依托良好的资源，聚焦打造“文化中心”“城市遗址”和“中央公园”，以历史文脉的梳理展现城市辉煌历史，以城市空间的肌理保护增强历史空间感知。

在摩诃池遗址上规划的“摩诃池公园项目”就是一个很好的例子。相关负责人表示，成都中心城区是块宝地，公园选址区域发掘出来不少具备保护价值的文物。“现在，多方都在推进文物保护计划的制定工作，一旦完成，项目很快便可开工。”

《“十四五”文化和旅游发展规划》提出：“推进国家文化与金融合作示范区提质扩容，国家文化与金融合作示范区达到10个。”天府文化公园的建设目标正是“建设国家文化与金融合作示范区”。围绕多个重点任务和项目群，片区提出了“一年出亮点、三年见形象、五年强功能”的计划。

相关负责人透露，302米塔楼大概需要耗费几年时间来修建，届时天府文化公园也将以全新的面貌和市民见面。有商业体、写字楼、TOD、医院、学校、公园……更新完成的天府文化公园有望让成都城市中心商圈重回往昔繁华。

华西都市报-封面新闻记者 杨澜