无锡“以房留才”走出市场化新路径

本文转自：无锡日报

福利加码！平均每套优惠50万元

无锡“以房留才”走出市场化新路径

7家房企、千套房源总计让利4亿元，800余位人才在锡享受到安居幸福滋味，这是无锡去年放出的惠才大招。昨天获悉，市委人才办再度推出“2024人才房优惠购”活动，平均每套人才房优惠力度达50万元，在叠加政策补贴的基础上更有太湖人才卡提供金融福利。以安居保障工作为重要抓手，我市探索出市场化新路径，助力人才“居无忧”创事业。

立足市场

政府组局“超值团购”

如今，各大城市的“人才争夺战”愈演愈烈，“以房留人”成为新的留才举措。与大多数城市专款专项建人才房、推出共有产权房等做法不同，无锡推出的“人才房”本质上是商品房，由房企直接让利，相当于政府针对在锡工作的人才群体组织的超值团购。

“无锡早在2022年就试水一个楼盘推出部分优质房源，给到人才特惠折扣。”活动负责人吴晓冬介绍，在市场反响不错的情况下，去年市委人才办又联合万科地产、建发房产等7家品牌房企拿出1000套优质房源，平均每套优惠超30万元，最高优惠百万元。通过直播、探房等方式进行宣推，最终有800多位人才享受到购房福利，在锡实现了“优居梦”。在能源领域从事科研工作的赵先生就是其中之一。研究生学历的他2022年通过人才引进方式来到无锡，并将首套房锁定在了“人才房优惠购”的房源中。“这批‘人才房’都是大品牌房企开发的楼盘，总体很放心，品质也都不错。”他说。

经过两年的“打磨”，活动福利再次升级。吴晓冬说，今年“人才房优惠购”活动贯穿全年，房源将分批上新，人才们购房的选择范围更广，每个楼盘的可选房型、楼层等也更多。“平均每套人才房可优惠50万元以上，优惠力度比去年更大。”他表示，除了房企承诺的优惠外，今年人才购房还可叠加使用包括市、区两级的各项购房补贴。

联动金融

打通人才购房“全环节”

想人才所想，办人才所需，在做好人才服务工作上，无锡总会再多想一步。今年“人才房优惠购”的又一创新举措，便是将金融服务也纳入其中，打通人才购房“全环节”。

目前，市委人才办已与无锡农村商业银行、交通银行、招商银行、宁波银行共同推出太湖人才卡，（下转第3版）

无锡“以房留才”走出市场化新路径

（上接第1版）凡完成无锡人才分类认定的人才均可申请。“今年，人才购房便可通过办理太湖人才卡，再享受贷款金额礼包等各项银行优惠和房企礼赠。”相关人员举例说，申领太湖人才卡后如果在招商银行办理房贷按揭手续，即可再享贷款金额2‰的大礼包。

“完成人才分类认定的A—D类人才来购房，还能加入我们的专属微信群，享受一对一的服务。”金科玖珑悦是参加今年“人才房优惠购”的首批两家房企之一，公司销售经理唐亚楠说。据悉，整个购房流程中，从帮助人才完成分类认定到看房、选房、购房、办理贷款直至拿到房产证，都将有专人提供“保姆式”服务。

政策领航

实现政企才三方共赢

人才享受到了实实在在的优惠，政府也减轻了财政负担，作为让利最多的房企积极参与其中的动力又在哪里？采访中，一些房企负责人告诉记者，这样的模式以市场为主体，尽可能减少政府干预，不仅人才喜闻乐见，房企也乐于参与，达到了三方共赢。

“既能降低项目推广费用，也大幅提升了来访精准度，有助于形成良好的社区圈层氛围。”朗诗樾湖尚郡的人才房项目负责人张琪昀表示，参与这样的活动在帮助项目提升去化率的同时，能吸引到大量高素质人才客户群，把品牌优惠直接给到真实买房人，让更多优秀人才认知企业品牌，更好实现品牌与人才客户群、与城市的双向奔赴。

保障人才安居无忧，无锡一直在想办法、干实事。据悉，我市已构建人才安居信息化平台，实现惠才政策一键触达，并建立人才房项目库，方便人才在线看房选房。除了打造“人才房优惠购”，还积极探索“人才公寓+酒店”联合运营的“青年人才驿站”建设模式，由企业提供房源或者专业运营管理，由政府给予运营企业政策支持。

市委组织部人才处处长袁晓雷表示，聚焦人才生态优化，无锡将坚持以创新住房保障体系为切入口，整合全市资源，打造具有无锡特色的宜居宜业暖心工程，切实解决人才后顾之忧。（陈菁菁）