一窗受理，交易流程更便利

本文转自：安徽日报

“真没想到不动产业务现在办理这么简单，一个窗口就能办成功，我们实实在在感受到便利！”4月27日，安徽省西商集团总裁助理吴玉涛高兴地告诉记者。

该企业主要面向商户出售、出租商铺，涉及到的不动产交易业务频次高、数量多、体量大、业务复杂，而六安市税务部门推出的不动产交易税费“一码清”业务有效解决了企业的难点。另外，在了解到企业涉税需求后，税务部门还主动派出“流动服务车”上门办理，众多经营商户在自己店内就拿到了现场打印的不动产相关证书。

“过去由于部门信息壁垒，群众办理不动产过户及关联事项往往出现材料多、折返跑、耗时长等问题，并且因不动产登记费、买方税款、卖方税款分属不同部门、不同流程，不动产交易缴款时需要分次扫码、分步缴纳。”六安市税务局有关负责人表示。2022年10月，六安市税务部门会同当地不动产中心，率先运用“安徽省不动产交易税收管理系统”实现了不动产交易登记“合一支付，一码缴清”的全新缴费模式，企业、群众跑一次腿、进一个窗、交一套材料、填一张表单、扫一次缴费码直接完成不动产各类过户手续，当场拿证。

这是六安市持续优化营商环境、深化不动产业务改革的缩影。同样受益的还有安徽绿篮子超市有限责任公司。提及税务部门推行的不动产交易税费“一码清”举措，企业办公室主任王义春感受颇深：“不动产交易本来就是非常复杂的业务，没想到现在效率这么高，真心感受到税务部门优质高效的纳税服务。”去年该企业遇到企业更名、融资贷款到期续期、办理新产权证书等问题，六安税务部门试点运用的“安徽省不动产交易税收管理系统”，打破了部门数据壁垒，税务部门、自然资源部门、不动产登记部门、中国银联安徽分公司、商业银行等数据互联互通，企业原来需要多头跑、难办理的复杂业务，现在通过线上系统“一码缴清”税费，轻松办结。

“我们从2005年就开始评估六安市住宅、非住宅信息并逐步建立数据库，将不动产登记全系统迁移至政务外网，在全省首推‘合一支付、一码缴清’服务，并相继推出远程有帮办‘云窗口’、同城有‘流动服务车’上门办理、自助有导办体验区的全方位便民利企新模式，把办结时间控制在1日以内。”六安市税务局不动产中心税务窗口负责人朱正峰说。

朱正峰表示，税务部门将积极探索不动产交易“一窗受理，集成办理”新功能，创新推进“四零服务”，运用大数据调出办理业务所需的资料，实现纳税人办理不动产业务“零资料、零跑路、零复审、零风险”，不断打造不动产交易缴税办证一体化新亮点、新优势。