楼市回暖，房产中介却喊招人难

本文转自：温州都市报

“春节过后，我们就开始了忙碌，特别是近期与去年底相比，市场复苏明显。”进入2月，从事房产中介的多位工作人员反映，元宵节过后，来看房的客户明显增多，下单也比之前更爽快。 眼下，房产中介的招聘也活跃起来。元宵节后，温州优家房产参加了几次人才市场的招聘活动，报出的底薪在3000元左右，提成比例一般为30%—70%（提成来自房屋成交佣金），仅吸引了数人咨询，并没有招到正式入职的新员工。 数家中介企业负责人也表示，今年员工总数与往年相比，处于一个逐渐减少的状态，老员工到职率相对稳定，但新员工招聘困难，市场复苏遭遇行业缺人。 楼市“复苏” “春节后，随着工作、生活慢慢趋向稳定，加上楼市政策相继放松，不少人有了买房的想法，并开始行动了。”专注市区学区房产中介工作人员黄家锋对记者称，今年春节后市场上扬行情明显。 黄家锋表示，春节前楼市已出现回暖迹象，行情从二手房特别是学区房开始。“总价较低的二手学区房在春节前已经成交了一波，节后成交量有较大的提升，有些挂牌了几个月甚至近一年的挂牌相对较低的二手房统统都卖掉了。” 市区部分一手新建商品房在春节前后也迎来成交小高峰，包括保利天悦、首开·第五大道、天樾玺、万科瓯海世纪之光、龙湖揽境等项目的案场数据显示，到访量以及成交量都有明显增多。记者在市区多个售楼处也发现，近期周末都挤满了前来咨询的购房者。 事实上，这波楼市复苏范围较广，在全国多地均有体现。惠州大亚湾西区某楼盘7天成交了106套，总成交额1.68亿元。昆明西山区某楼盘7天内卖出89套，成交额1.27亿元。合富研究院统计数据显示，节后首周，广州新房成交环比提升了154%。 招聘早已启动 面对行情的复苏，房产中介早已着手应对。中介工作人员芸芸称，中介行业流失率大，招聘一直在进行，但2022年行情尤其淡、流失了不少人。1月初，因为预计疫情管控放开后市场会回暖，他所在的中介公司就启动了大规模招聘。 据了解，目前市区各大房产中介的底薪基本为大专学历无责任底薪3000元左右，转正后业绩提成大约在20%~70%。不过，新人拿到高提成并不容易，最终都要落实到销售成交量上。 但眼下，招聘效果还未明显体现，黄家锋称，他所在的门店共有十多人，目前没有新同事入职，周边其他中介品牌门店情况也是大抵类似，带看量、成交量大增都靠老员工在撑着。 “大部分求职的人还是在观望，看市场是否真的回暖。毕竟是做业务，如果开不了单，很多人熬不下去。” 目前来看，想要进入或回归这个行业的人还要再等等，这取决于楼市好转的持续性。 徐奇