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泰安市房产管理服务中心调研泰山人家项目开发建设工作
通讯员 马鑫
7月21日，泰安市房产管理服务中心党委书记、主任金飞带队到泰山区泰山人家项目调研高品质住宅开发建设工作。
此次调研采取现场观摩指导、座谈交流的方式进行。在我市高品质住宅试点项目泰山城投集团“泰山人家”工地现场，调研组先后参观了项目售楼处、样板间、透明工厂等区域，深入了解了“泰山人家”高品质住宅从设计到建设、从景观到配套的打造情况。
在座谈会上，调研组听取了项目相关负责同志关于项目规划亮点、建设进度的汇报，深入了解了高品质住宅项目在开发过程中遇到的困难和问题，如资金压力、市场需求变化等，并与项目相关负责同志进行了深入交流和探讨，共同寻求解决方案。同时，调研组还仔细查看了项目的施工质量、配套设施建设、物业服务提升方案等情况，强调开发企业要始终坚持以人民为中心的发展思想，用好政策，花大气力提升房屋品质、居住环境、物业服务，满足人民群众对美好生活的向往。
据了解，泰山人家项目在规划之初就确立了打造山东省高品质住宅的目标，通过好规划、好产品、好景观、好品质、好生活五方面打造好房子。
建设施工方面，严格遵循国家规范标准，并在此基础上进行提升，通过44项超国标工艺，采用水包水、金属漆和金属铝板等方式打造高颜值的建筑立面；3.3米的层高优势，更高的提升了居住舒适度；同时，将外墙保温浇筑在混凝土中央，实现了保温与建筑同寿命。创新采用四玻三腔LOW-E玻璃，搭配六大隔音体系，针对分户墙、上下户等关键区域进行专项隔音处理，打造静谧宜居的“宁静住宅”。
针对居民对居住空间功能的全新需求，设计了39余种户型，其中95%以上实现户户带院，创造性地打造了首层带地上庭院、二层带下沉庭院和尊享会所、三层带空中花园，四层复式带大挑空和屋顶花园，五层130平带大花园等创新性产品。
在打造好社区内部环境的同时，也着力把外部环境打造好，通过架桥、道路连通等方式，实现景观、配套的共享，项目抬高5-6米，依山就势打造立体社区，上层是看山看水的好社区，下层是可以平进的社区车库，通过合理利用东西向20余米的现状高差，不仅大幅减少土石方开挖，降低了成本，又让更多住宅具备更好地看山看水观景条件。
与此同时，秉承“一山一水一人家”的规划理念，规划一座长500米、占地30余亩的山水公园，真正实现“把房子建在公园里”的居住理念。此外，还打造20亩地标性商业集群，集中布局特色餐饮、生活超市等便民业态，建设3500㎡度假酒店式社区配套，涵盖恒温泳池、专业健身房、社区食堂、私宴餐厅、运动球馆等配套设施，在提升居住便利性、完善城市功能的同时，进一步激发消费活力、提升城市形象。
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