大庆智路板块城市更新的新探索

本文转自：西安日报

“跨界”和“融合”

大庆智路板块城市更新的新探索

高挑的空间里，木质结构屋顶，几台龙门吊，留下岁月斑驳的痕迹，这是一栋上世纪50年代前苏联援建的老旧厂房。不过，现如今，老厂房里不再机器轰鸣，取而代之的是不同主播，面对镜头，用各国语言，将中国好物卖向全球。这里就是莲湖区的数字出海产业园，大庆智路板块开发建设和城市更新的先导项目，老厂房“跨界”后，“融合”了新产业，让这里重新焕发出勃勃生机。当前，在市委、市政府重视支持及市城棚改事务中心指导帮助下，大庆路“蝶变”为大庆智路的序幕已经拉开。

大庆路是国家“一五”时期布局建设、享誉全国的“电工城”，上世纪50年代，国家布局的156个重点工业项目中，大庆路沿线落户6个，支撑起了新中国电力装备工业的骨架，后来更是成为新中国电子、电力工业的摇篮。按照当时的规划布局，以大庆路为轴线，北为生产区，南为生活区，中间是宽60米的大庆林带。当前，辖区遗留有一批上世纪50年代前苏联援建的西电开关电器厂行政楼、西安高压电瓷厂办公楼、庆安机器厂25号办公大楼等建筑，已成为大庆路特有的城市建筑“名片”，不仅见证了新中国工业发展史，也承载了几代西安人的城市记忆。

如何利用好这些老旧厂房，实施好这个片区的城市更新工作？大兴新区管委会重点项目一部负责人王玺介绍说：“按照大庆智路板块开发建设的理念，将会悉数保留这些记录着时代变迁，蕴含地域文化的优秀历史建筑，依据其不同形态，‘跨界’赋能全新的功能定位，‘融合’新兴产业元素，让建筑的时代价值与城市发展产生连接，延续城市文脉，彰显城市品位。莲湖数字出海产业园就是建筑与产业跨界、融合的示范样板。”对于大庆路以南居住区的城市更新工作，王玺介绍说，将充分融合生产、生活、生态的“三生空间”，保留西安味道、西郊市井的气息，进一步优化完善周边基础设施和公建配套设施，增加医疗、健康、养老、体育、文化配套设施，打造城市级和社区级双层次的城市配套供给，提质城市服务，让成长、生活于此的西郊人，在新时代拥有新的幸福感、获得感。

大庆智路板块涉及近3000亩的汉长安城礼制建筑区，拥有明堂辟雍等历史遗迹，如何活化利用这些宝贵的历史遗存，让其鲜活起来？在大庆智路板块开发建设的发展规划中，找到了新思路。已明确的明堂辟雍遗址，将按照文化遗址公园进行保护展示，同时，结合区域内大工业遗存，保留礼制建筑区范围内部分厂房建筑，以汉代历史文化及工业文化为元素，打造集文化旅游、科教研学、产业配套、创意街区等为一体的城市级西安历史文化体验空间。

据了解，大庆智路板块是莲湖区优化城西城市功能、提升城市品位、推动产业升级的承载和依托。根据规划，大庆智路板块东到环城西路，西至汉城路，南到团结路，北接陇海线，总规划用地约12000亩。按照总体定位，空间布局为总部科创“双碳”区、商贸文旅“减碳”区以及品质生活“低碳”区三个功能区。并在挖掘区域资源禀赋的基础上，赋予大庆路科创功能，突出智慧布局、智慧产业、智慧城市建设，重点布局总部经济、科技研发、商务商贸、文创旅游等知识密集型、资金密集型、人才密集型高附加值产业，旨在打造国家老工业区转型升级示范样板、大西安中央科创基地、秦创原双链融合展示窗口。 魏丹