高端商业载体频频落户体现广东消费力

本文转自：南方日报

商场界“顶流”SKP被写入广州市政府工作报告，透露哪些动向？

高端商业载体频频落户体现广东消费力

广州天河城百货内，市民前来游玩购物。南方日报记者 张令 摄

新年伊始，广东消费又有新动向。

从省政府工作报告提及“加快建设大湾区国际消费枢纽”，到广州市政府工作报告强调加快建设国际消费中心城市、提及推动SKP等商业载体建设，释放了什么信号？千年商都广州建设国际消费中心城市如何更进一步？粤港澳大湾区消费潜力怎样进一步激发？

以消费中心城市建设为抓手

实际上，“粤港澳大湾区国际消费枢纽工程”这一说法在2021年广东省《关于推进贸易高质量发展的行动方案》中即有体现，是贸易高质量发展十大工程之一。

这一工程的重点，便是支持广州加快培育建设、深圳积极争创国际消费中心城市，打造一批世界级消费地标和商圈，培育一批高能级消费平台；推动珠海、佛山、东莞、汕头、湛江、韶关区域消费中心城市建设，加快引进一批支撑性实体商业项目。

从基础看，大湾区有自己独特的优势，具备条件。广东毗邻港澳，三地联系紧密，经济活力满满，物流、人流、资金流等往来频频。近年来，随着大湾区“硬联通”“软联通”不断深化，“澳车北上”“港车北上”“港澳药械通”“湾区通办”等政策机制实施，大湾区融通发展正为民众提供更多便利。

从地标看，大湾区产品十分丰富，选择多样。广州拥有珠江新城、上下九、北京路等兼具消费与文旅双重属性的城市商圈，亦有丰富的专业市场集群配套。而在深圳，多样化的全球高端消费品及首店经济，满足了大湾区民众多样化的消费需求。

从潜力看，大湾区消费及营商氛围浓厚，空间广阔。广州自古以来便是“千年商都”，深圳更是在日前成为全国第5个、广东第2个“消费万亿城市”，香港是世界领先的国际金融中心，澳门也正在发展自己的特色金融之路。

今年省政府工作报告明确，立足扩大内需这个战略基点，促进发展更高水平的国内大循环。“要扩大内需，首先要把扩大有效投资需求放在第一位。而广东扩大内需的新抓手，正是消费中心城市建设。”广东白云学院现代产业研究院院长、广东省商业经济学会会长王先庆说。

广东省政协委员、澳门大湾区青年发展协会会长黎鸣山日前就在受访中建议，为推动粤港澳大湾区国际消费枢纽地位形成，粤港澳三地需从法规、技术和风险等角度深入研究，整合内地与港澳支付平台，从而加快资金流通速度、降低交易成本、增强消费便利性，进而提升整个区域的竞争力。

广东升级类商品销售增长快

有着千年商都美称的广州在过去相当长一段时间里都不是奢侈品牌、高端零售的青睐之地。因而，被称为高端商场界“顶流”的SKP被写入今年广州市政府工作报告一度引发热议。

早在2022年第八届中国广州国际投资年会上，广州市政府和北京华联集团就签署战略框架协议，将在广州落地华南首个SKP项目的消息放出。今年，项目落地进一步得到明确。

SKP、太古聚龙湾、华润万象、南站环球贸易广场、北站免税综合体……近年来，高端商业载体的落户其实也是广东消费力的体现。

最新出炉的2023年统计数据显示，广东社会消费品零售总额4.75万亿元，同比增长5.8%。其中，升级类商品销售较快增长，限额以上单位化妆品类，体育、娱乐用品类，通信器材类零售额保持两位数增长。太古地产2023年前三季度业绩报告显示，广州太古汇零售额增长8.9%。

庞大的客流量为广东消费发展奠定了流量基础。百度地图数据显示，今年元旦，广州3天共接待市民游客589.3万人次，同比上升117%；深圳八大主流商圈总客流超852万人次，同比增长77.3%。

“商业载体被纳入政府工作报告，也意味着这些商业项目将成为政府工作的重点之一。政府将加大对这些项目的支持和投入，推动它们尽快建成并投入运营，为广州市的商业活动注入新的活力。”中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，商业载体作为国际消费中心城市建设的重要组成部分，将有助于提升广州市的国际知名度和竞争力，吸引更多国际游客和投资者前来广州。

加大品牌首店招商引进力度

根据中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会等单位编制的《购物中心等级评价标准》，目前，中国内地共有“五星级购物中心”56座，其中广东上榜的有广州太古汇、深圳益田假日广场购物中心、深圳海岸城购物中心、珠海华发商都。

日前，《广州市鼓励发展首店首发经济的若干措施》出台，鼓励商业设施运营方、街区运营管理机构等第三方开展投资促进和招商推介活动，加大品牌首店招商引进力度。而高端商业载体正是不少“首店”“首发”经济的承载。

“当前消费结构正加快升级，品质消费成为主流，商业载体将为粤港澳大湾区消费者提供一个好去处。”中国城市发展研究院农文旅产业振兴研究院常务副院长袁帅说，消费既能满足消费者自身的需求和对美好生活的向往，也能推动产业链创新向前。

柏文喜还提到，粤港澳大湾区城市需要加强合作与交流，共同推动消费市场的繁荣和发展，“可以加强城市之间的商业合作，共同打造具有区域特色的消费品牌和商业模式。”

南方日报记者 宾红霞 杨天智