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【多彩新论】住有所居，住有安居
今天，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行，对出租承租活动、住房租赁企业和经纪机构的行为等做了明确的要求，标志着住房租赁市场从粗放发展迈向法治化、规范化新阶段。
人们到一个地方打拼、融入一座城市，往往从寻找一个落脚点开始。一套房屋，不仅提供了生活和居住的场所，还承载着人们拼搏奋斗的回忆。
长期以来，住房租赁市场隔断房、甲醛房、押金难退、虚假房源等新闻时常见诸网络；霸王条款、随意涨租、定损争议等问题让租客苦不堪言；租客擅自改变租赁住房用途、房屋结构，私自转租赚差价等问题困扰着房东。凡此种种，既损害了租客与房东的合法权益，也不利于行业健康发展。
《条例》共七章50条，从住房租赁各个环节入手，直击行业乱象和市场“痛点”。关于押金的收取、数额、返还时间等方面的规定，回应了租客经常遇到的纠纷；要求租赁企业发布真实房源信息，有助于遏制虚假信息和误导性宣传；强调出租的住房符合法律、法规、规章和强制性标准，不得擅自改变租赁住房用途等规定，直指“甲醛房”“隔断房”等安全问题……未来，加快制定相关配套政策，强化跨部门监管协作，才能将《条例》的立法本意落地成为“良法善治”。
住有所居，更要住有安居。当前，我国城镇租房人口超过2亿。用法治规范住房租赁活动，加快营造更加规范、公平的市场环境，才能让租客更快找到安稳的落脚点，让房东获得可靠的回报，让城市更好成为人们安居乐业的港湾。
贵州日报天眼新闻评论员 李海钦
编辑 金妮
二审 伍少安
三审 蒋叶俊
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快照生成时间：2025-09-16 05:45:01
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