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北京60%产业园区为科技类项目
北京商报讯（记者 刘卓澜 胡静蓉）11月28日，仲量联行发布《北京市产业园区市场白皮书》（以下简称“《白皮书》”）显示，基于对北京全市范围内的644个产业园区项目、覆盖总体量5400万平方米调查，当前北京约60%的产业园区都属于科技类，项目总数为336个，总体量超过3200万平方米；尤其是科技氛围突出的海淀区，科技类产业园区的占比更高达近80%。
《白皮书》显示，由于科技类产业园区在京分布横跨中心城区和远郊区，各项目之间的租金差异明显，最低仅为1元/平方米/天，最高则接近10元/平方米/天，而平均租金为3.5元/平方米/天。其中，北清路区域和望京区域租金较高，普遍为4-7元/平方米/天，这两个区域吸引了包括腾讯、百度、联想、阿里巴巴、美团等科技公司入驻。
其次，文创类产业园区在全市范围内占比约为24%，项目总数为205个，总面积近1300万平方米。与科技园区相比，文创园区的分布更为集中，朝阳、丰台和海淀三个行政区聚集了全市70%以上的文创类产业园区。其中，朝阳区内超过85%的文创类产业园区都集中在CBD周边的定福庄国际传媒产业走廊。该区域汇聚了1.6万家文创企业，年收入预计将突破1600亿元。
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快照生成时间：2023-11-28 20:45:02
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