受托购买雅典房产 济南女子收取三人280多万后“玩失踪”

大皖新闻讯 来自合肥的张先生从2022年初开始，委托山东济南闫女士购买位于希腊雅典法里奥区一处公寓，“我前后付给她人民币90万元左右，去年4月，她承认从未真正购买该处房屋。”与张先生有相似遭遇的，还有合肥的孙先生和上海的张某。这究竟是怎么一回事呢？3月25日、26日、27日，大皖新闻记者进行采访。

讲述：支付约90万元在雅典购房

3月25日，大皖新闻记者来到合肥张先生家中采访，同时也联系了合肥孙先生和上海张某了解情况。2018年年底，张先生通过朋友介绍认识了闫女士，“当时是准备等孩子长大后，将来去欧洲那边留学。”2021年10月，张先生前往欧洲，闫女士以雅典法里奥区公寓出租收益可观为由，建议张先生投资雅典法里奥区一处公寓。此后，闫女士拍摄多处公寓称可供张先生选择。

2022年初，张先生选定了雅典法里奥区一处公寓，前后付给闫女士约90万元。

在此过程中，为消除张先生的疑虑，每月闫女士给张先生汇款800欧元，“称是帮我代收的房租费，我在收钱的时候，发现她汇款有时超过当时汇率，和常理不符、且长时间不能提供该房屋其它购房凭证，我产生了怀疑。”张先生说。

疑惑：去雅典看房被各种理由推脱

2023年10月，张先生和妻子去雅典查看所购该处房屋。“她却故意将我们安排到远离雅典市区的一处住处，并派车在几天内，带我们到处游玩，直到离开的前一天，她仍以各种理由推脱，称无法看房，租客不方便等等。”后双方确定最后一天上午看房，飞机离开雅典是上午11点半，“结果她（闫女士）姗姗来迟，以司机车坏了为由，让我们下次再来看。”最后，在张先生夫妻的坚持下，“她只带我们从外围看了一眼房屋，以时间紧张不得不离开。”

回国后，张先生开始向闫女士索要该处房产的各种文件和凭证。“她只能承认从未真正购买该处房屋。”张先生要求闫女士立刻购买或退款，“但她称钱因为投资不善无法周转。”

张先生、闫女士2024年5月签的合同

2024年5月10日，闫女士来到合肥，希望张先生不要报警，“她承诺每月缴纳5000元欠款利息直到2025年6月还款或买房为止。”张先生和闫女士签订合同后，闫女士开始每月汇款5000元给张先生。“但从2025年1月开始，她又以各种理由推诿，称其在希腊打官司无法支付等，目前已欠款利息13000元尚未支付。”

张先生提供的通话录音显示:闫女士承认未将张先生的购房款全部用于为张先生在雅典购房，但称“付了4万欧”。“但她提供不出来凭据。”张先生说。

求助：前后支付150多万化为泡影

2021年5月10日，孙先生与闫女士认识并添加为好友，并委托闫女士负责办理购买希腊住房和希腊签证事宜。经闫女士介绍，孙先生看中了希腊雅典的一处房产，需要16万欧元。在2022年初，孙先生已支付全部人民币（等值16万欧元）。“但事情进展缓慢，她以加快办理速度为借口，电话劝我用美元先行垫付周转，待后期将美元退回。”2023年4月初，闫女士又提出原来的房子不合适，可以换一套更合适的房子，“我按照其要求进行了更换，但她所承诺的办理最终化为泡影，我总共被她骗了150多万。”孙先生说。

孙先生和闫女士微信聊天截图（受访人供图）

截至2023年10月，孙先生人民币先后给闫女士转了人民币1252040.00元以及美元45839.77元，合计人民币150多万，“其中包括我从父母、弟弟和朋友那里借来的钱。”孙先生说。去年6月份后，孙先生便很少能联系上闫女士，“她现在基本不会回信息，今年1月29日开始，我就联系不上她了，打电话也打不通。”

孙先生提供的他和闫女士的微信聊天记录显示:1月28日（除夕），孙先生催促闫女士退款。对此，闫女士1月29日回复:“孙老师，过年好，退款事宜我这边有了进度，我会第一时间联系你，谢谢。”

3月26日上午，孙先生向大皖新闻记者提供了他与闫女士的通话录音，通话录音中，孙先生要求闫女士退钱，闫女士也答应给孙先生退钱，“但是我现在是没有（钱），我这么和你说吧！”“……你自己也想一想，我为什么呢？”闫女士反问。采访中，孙先生表示他去年向警方报案，“警方受理了，但是没有立案。”目前孙先生已经委托律师起诉闫女士。

“失踪”：收款43万后联系不上

有着相同遭遇的，还有上海的张某。张某今年48岁，在上海开公司，2023年年初，他通过朋友介绍认识了闫女士，委托她购买希腊雅典的房产。“她收了我43万多，包括服务费、房屋订金、当地契税和律师费等，但她一直拒绝提供合同，多次说卖家反悔换不同的房子，我催合同，她一直拒绝给我相关的购房证明，还不停地向我催要尾款。”张某说。

上海张某向闫女士的账户打款43万多（受访人供图）

于是，2023年7月中旬，张某跟闫女士协商要终止合同要求退钱，“但是她一直不退钱，后来她微信不回，电话不接，联系不上，现在她在哪里我也不知道，朋友圈里有她游玩的照片，但也不知道她发的是真是假，没办法判断。”张某说。

上海张某与闫女士的微信聊天截图（受访人供图）

张某介绍，闫女士最后一次回复微信是在一年之前，“我催她问什么时候退钱，她说如果没有进展，没必要主动发信息给我。”2024年12月5日、6日，张某联系闫女士退钱，但并未得到答复。

现状：求助人准备报案材料

3月25日下午和26日上午，大皖新闻记者拨打闫女士手机号，提示音为“机主已关机，暂时无法接通”；26日下午和27日晚，拨打闫女士手机号提示音为“您拨打的电话已停机”。3月25日、26日，大皖新闻记者表明身份，添加闫女士微信，但截至发稿前，闫女士并未通过。

闫女士的微信朋友圈（受访者提供）

3月26日下午，大皖新闻记者联系上了闫女士的前夫任先生，任先生表示已经和闫女士离婚了，“我和她没有任何联系了，我前几年联系她已经联系不上了，她连我的东西都不放过。”对于张先生等人的遭遇，任先生表示不了解情况，“她坑我坑得很厉害，你得找和她有关系的人。”

3月27日下午，大皖新闻记者陪同张先生拨打了济南警方110电话，张先生讲述了自己和孙先生以及上海张某，被闫女士虚构房产信息欺骗的遭遇。济南市公安局龙山派出所民警接到推送的报警单后，联系张先生进行了回复，民警首先记录张先生的身份证信息，并向张先生介绍了闫女士的基本情况，表示闫女士现在可能在国外，“像类似的来找她（闫女士）的报警，我们也接触过。”

对于张先生等人给闫女士转账200多万一事，民警表示按照案件管辖规定，应该以案发地公安机关来受理，“他从哪里转的账，他就是哪里被骗的，公安机关受理案件，是以案发地来受理案件，如果需要我们这边来配合的话，我们会配合。”

目前，张先生准备了报案材料，已经到户籍所在地公安机关报案。

大皖新闻记者 许佳 实习生 马玲娜 摄影报道

编辑 汪艳