綦江 推进登记财产改革 便民利企服务再升级

本文转自：重庆日报

市民在窗口办理不动产登记业务

在綦江区不动产登记中心的存量房登记和税收“一窗受理”综合窗口，只需采集一次信息，与一名工作人员互动，当场缴纳税费领证，办理房屋过户最快20分钟即可领证。

近年来，在优化营商环境改革的大背景下，綦江区规划和自然资源局以压时限、简材料、减环节、优服务为着力点，持续推出一系列不动产登记改革举措，提档升级不动产登记工作，实现服务质量、效能双提升，企业获得感、幸福感双提升。

改革更细致更贴心

二手房交易与水电气联动过户“一件事一次办”

在綦江区政务服务中心大厅“水电气讯综合服务专区”，办事群众在办理房屋过户后，即可选择现场申请办理水电气过户，也可选择直接登录“渝快办”App，选择“二手房交易与水电气联动过户”在线申请水电气同步过户，实现群众申请房屋过户和水电气过户一次办结。

“线上办”“线下办”给办事群众提供了更多选择，也让办事群众办事更便利。

近年来，綦江区持续强化不动产登记改革举措，“二手房交易与水电气联动过户一件事一次办”便是其中之一。

优化办证流程，在创新上下功夫。今年以来，綦江区规划和自然资源局与区税务局联合推出“部门合作、信息互联、一窗受理、业务联办”的不动产登记与税务联办新模式，目前，已受理综合转移业务5653件。

同时，持续优化“二手房双预告带押过户”，针对有抵押二手房交易，进一步优化流程，通过“双预告”法律手段，仅需三步，从登记到发放新按揭款仅需90分钟。

“当前，我们还在开展‘不动产+互联网’登记，将多项业务实现网上办理，全程让‘数据跑路’实现‘无纸化申办，不见面审批’。”綦江区规划和自然资源局相关负责人表示。

服务举措更暖心更便民

大力推广不动产权属证书（证明）电子证照

今年6月，在《綦江区2023年义务教育阶段中心城区中小学招生办法》中，房屋产权证明备注这一栏中增加了“重庆市政府‘渝快办’平台获取的电子版不动产权属证书”这一项，吸引了不少市民群众的关注。

“对于我们这种平时没有把房产证放在身边的来说，只需在愉快办开具电子证照即可用于孩子入学，方便多了。”市民李女士表示。

今年，綦江区规划和自然资源局靠前作为，积极通过对接区教委，在《招生指南》等材料上明确将提供在“渝快办”平台获取的电子版不动产权属证书作为房屋产权证明材料，这意味着电子版不动产权属证书已运用到子女入学领域。

相比纸质证书，不动产登记电子证照与登记数据信息保持同步，具有易存储、防篡改、可验证等特点，电子版不动产登记证书（证明）与纸质不动产登记证书（证明）具有同等法律效力。

目前，綦江电子证书（证明）可广泛运用于子女入学、房屋抵押贷款、房产交易等领域。

用心用情保障合法权益

将遗产管理人引入非公证继承登记

遗产管理人是什么？对遗产管理有什么作用？近日，在綦江区殡仪馆显著位置的展架上，“遗产管理人办理不动产非公证继承登记”的办事指南赫然在目，并留有咨询电话方便群众进行政策咨询。

据悉，遗产管理人就是对去世之人的财产进行清理、保存、管理和分配的主体。而“遗产管理人办理不动产非公证继承登记”该项改革明确由遗产管理人对遗产进行管理和分配，避免和减少纠纷，使非公证继承登记更专业、更及时、更好维护遗产继承人的合法权益。

今年以来，綦江区积极开展遗产管理人办理不动产非公证继承登记工作，持续加强工作人员业务培训指导，积极指导办事群众完善相关申请材料，做好申请材料的审核把关。今年已非公证继承业务96件。

同时，印制“运用遗产管理人制度办理非公证继承”申请流程、一次性告知清单、办事指南等资料，开展“非公证继承”进社区宣讲，便于群众间口口相传，扩大政策知晓范围，提高政策知晓率。

接下来，綦江区规划和自然资源局将持续遵循“依法、便民、高效、廉洁、规范”的服务宗旨，提升不动产登记便民利企服务水平，更好地为区域经济社会发展服好务。

贺娜 图片由綦江区规划和自然资源局提供