北京大妈花280万捡漏，买到价值500万房子，被邻居一句话吓到退房

2014年，家住北京农村的张春梅大妈买下了一套北京朝阳区的二手房给儿子做婚房。

捡了个大漏的她欣喜若狂，要知道这房子原本售价500多万，而现在自己只用了280万的价格购买成功。

为避免夜长梦多，张大妈购房那叫一个雷厉风行，签完协议交完钱之后立刻就叫来了工人前来装修。

隔壁许多邻居瞧见了不免前来凑热闹，直到有一个邻居忍不住说了一句：这房子不能住。

张大妈听此神色骤变，追问邻居究其原因之后张大妈立马打电话找原房主要退房，但原房主不同意，二人甚至闹到了法庭上。

究竟是什么原因让邻居说这房子不能住呢？最后法院又是怎样判决的呢？

本文陈述内容皆有可靠信息来源，赘述在文章结尾。“这房子不能住”

张大妈名叫张春梅，她为儿子结婚专门买下了这套房子。对于婚房的布置张春梅亲自把关，很快就找工人来重装房子。就在工人们进进出出装修房子的时候，张春梅发现邻居们投来若有若无的目光。

她以为是邻居们好奇新搬来的人家是谁，便也没有过多在意，直到这天下午，隔壁的邻居告诉她一个惊人的事实。

邻居告诉张春梅：这套房子不久前死过人。

这套房子的前任住户是一对夫妻，两人这些年感情一直不太好。夫妻二人在无数次的吵架后都深深感到疲惫，终于选择了离婚。

妻子表示她要把儿子带走，房子车子就留给丈夫一个人。前妻带着儿子走了，这个房子的房产证上还是写着前妻的名字。

离婚后的丈夫一个人住在房子里，有一天深夜，喝的烂醉的他迷迷糊糊之间点燃一根香烟，没抽两下就睡着了。

谁知道烟头点燃了被子，房间起火了，这个男人死于一氧化碳中毒。死后房子归了前妻，没想到前妻转头就卖给了张春梅。

张大妈听到邻居的话非常吃惊，她万万没想到这套令她满心欢喜的婚房，竟然是不久前刚死过人的“凶宅”。

张春梅觉得太晦气了。这套房子是要给儿子当婚房的，而且以后孙子也要住在这里，这种房子明显不适合给人居住。

于是张春梅立马给房子的原主人打电话，要求退房。没想到这个原主人一听说退房的原因，立马表示这点事没什么大不了的，她拒绝退房，说罢便挂了电话。

张春梅面对这样的情况实在是又急又气，虽然他们面对房价时有所质疑，但还是很快就决定买了下来。

买房子可是一件大事，不事先调查好房子的情况可不行。如果张春梅能够事先打听一下这套房子的情况，问问周围的街坊邻居，或许就不会买下这套房子了。

那么张春梅为什么如此着急的选择购买这套二手房呢？

资金有限，“捡漏”得房

这一切都要从张春梅的儿子结婚说起。虽然张春梅一家人居住在北京，但是他们住在六环外的农村。

张春梅夫妇勤勤恳恳这么多年，手中攒下了不小的一笔钱，但在寸土寸金的北京这些钱都买不了市区的半套房。

张春梅的儿子已经和对象相处了几年，二人决定在今年，也就是2014年结婚。儿子的对象是一个温柔大方的姑娘，也是北京本地人，张春梅老两口都十分满意。

就在两家商量结婚的事宜，张春梅夫妇才得知女方的条件比他们想象的要好，女方要求他们家必须在市区全款买下房子，不然不能让女儿嫁过来。

一听到市区的房子，张春梅夫妇都有些冒汗，因为他们知道，市区随随便便一套房子就要大几百万，更别提要全款买房。

对张春梅夫妇而言，这些钱他们是无论如何也拿不出来的。此时的“准儿媳”看出了张春梅夫妇的不知所措，她和父母说自己不用市区的房子，北京有个差不多的房子就行了。

女方家长自然不同意女儿的说法，但也知道对于男方来说确实是为难了，于是和张春梅夫妇协商，买个二手的房子也行，但一定要在三环内。

张春梅夫妇答应了这一要求，但在送走女方一家后，还是在心中叹气。虽然对方退了一步，表示二手房也可以，但是在市区的二手房的价格依旧很高，他们也承受不起。

但是为了儿子的婚姻大事，张春梅还是决定无论如何都要去尽力打听，看看有没有价格较低的二手房。

张春梅一方面在北京各个中介来回跑，拜托打听有没有合适的低级二手房，一方面和老公亲自寻找各个小区是否有要出手的房子。

就这样张春梅夫妇东奔西走弄了半天，还是没有找到合适的房子，市面上普遍的市区二手房都在500万左右，这远远超出了张春梅他们的承受范围。

经过一番折腾，张春梅夫妇已经筋疲力尽，他们不知道到底能不能找到价格合适的房子。就在夫妇二人一筹莫展的时候，一家中介给他们打来了电话。

中介告诉张春梅，在北京朝阳区有一套房子业主缺钱急于出手，就以远低于市场价的价格交付给中介，问张春梅有没有意愿去看看房子。

张春梅简直欣喜若狂，因为这套房子相较于市场价，仅仅需要280万的价格就可以买下。张春梅立马和丈夫来到这套房子，中介已经恭候多时了。

这套房子面积不小，是两室一厅的格局，而且来的时候他们看到附近有着地铁站，交通也是颇为便利，这样的房子仅要280万，简直是捡了个大便宜。

张春梅夫妇很高兴，但还存有一丝理智的询问中介，这个房子为什么如此便宜，莫非有什么不好的地方？中介表示这个房子绝对没有任何问题，就是没有电梯罢了，而且这套房子的原主人就是因为缺钱急于出手，所以才将房价压这么低。

而且中介又声称，因为知道张春梅夫妇着急要房，他才提前把这个消息先透露给他们。不然这样的好房子，早就被别人抢走了。

张春梅夫妇听中介这样一说，立马打消了疑惑，他们害怕被别人也知道这个房价，三天内就把全款交付了。

就是因为这样的情况，张春梅夫妇才没有过多调查，就买下了这个房子。

退房受阻，无奈上诉

这个房子是曾经的“凶宅”，张春梅无论如何也不可能让新婚的儿子住进去。给原房主打电话无果，张春梅火速赶到中介处找中介理论。

当时买房的时候，中介可是保证这个房子没有任何的问题，明明这里曾经死过人，中介必须负起责任来。

中介的负责人面对这种情况也十分无奈，他确实不知道这个房子曾经发生过事故，而且他本人也问过原房主，原房主也没有告知他这这个房子曾经发生过事故。

但是中介毕竟是介绍人，他还是联系了原房主，让她亲自和张春梅沟通协商。此时正好装修的工人把原本的白墙铲除了，露出了黑漆漆的墙面。

这明显就是曾经被烧过的痕迹，显然原房主在发生火灾后担心房子卖不出去，急匆匆把墙面重新粉刷了一遍。原房主见这个事情无法糊弄过去，只能出面和张春梅见面。

原房主名叫金慧，她终于把这套房子出手，自然不愿意撤销购房合同。她指着购房合同上的一行字给张春梅看，上面表明这间房子并没有发生过自杀和他杀的案件。

她的前夫既没有自杀也不是他杀，只是死于一氧化碳中毒，所以她并没有违反购房合同。而且她也不知道这个房子是张春梅要给儿子结婚用的，所以她坚决不认为自己存在过失。

面对金慧的态度，张春梅很愤怒，她认为金慧欺骗他们在先，居然还不承认自己的问题。一气之下，她把金慧告上了法庭。

满心欢喜以为儿子可以在市区住上新房，没想到却是如今的结果，张春梅只能和亲家协商，婚期又推后了。法院认为原房主金慧违反了诚实信用的原则，向买家张春梅隐瞒了曾经死人的事实，属于欺诈行为。

于是法院判决金慧必须返还购房费和装修费共计290万元。法律上是绝对不会允许此类欺骗隐瞒行为发生的，金慧受到了应有的惩罚。

官司虽然获得了胜利，但张春梅还得继续为儿子的婚房发愁。

结语

张春梅买到“凶宅”的事情一经报道，引发了大家的激烈讨论。

大家都认为原房主金慧的行为是非常不妥当的，应该诚实的告知卖家房子的情况，这种人就应该吃个教训。

但对于张春梅的做法，大家有不同的看法。

有的人和张春梅想法一样，认为死过人的房子不适合居住，换成自己自己也绝对会退房。

但还有一些人的想法不同，他们认为北京的房子价格如此之高，以280万买下这套房子确实是赚了。而且北京的房子保值，就算这套房子自己不住，也可以租出去或者说明实际情况高价卖出去，没有必要再退房。

大家众说纷纭，各有各的道理。如果你遇到这样的情况，会选择怎么做呢？参考资料

江西卫视 - 婚房背后的秘密