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多管齐下化解物业纠纷
本文转自：北海日报
市政协委员牟炼：
多管齐下化解物业纠纷
随着城市的不断发展，物业纠纷越来越多。妥善化解物业纠纷，是加强基层社会治理的关键一环。对于如何加强物业管理，助推解决基层治理难题，市政协委员牟炼在接受记者采访时提出了他的看法。
牟炼认为，物业小区作为城市的“细胞”，是城市文明的重要窗口，但目前我市物业小区仍存在着收费标准不统一、违规获利及建筑质量不配套、物业服务质价不符等方面的纠纷问题。
在解决物业小区纠纷方面，牟炼建议，相关部门要制订完善物业管理服务收费细则，细化收费标准，进一步明确有关建筑物及公共区域的权属和获利分配问题的规定；开展物业管理服务专项治理行动，重点查处违规违法收费、乱搭乱建、擅自改变公共区域性质获取收益等行为；建立常态化巡查监管机制，加强北海市物业纠纷调解中心建设，打造“一站式”依法维权的快速化解纠纷绿色通道；建立物业企业服务质量考评机制；实行定期动态“分等定级”和“分等定价”，推行“红黑榜”制度，屡次整改不到位的企业不得从事北海物业管理服务，并录入“国家企业信用信息公示系统”；制订完善公共维修基金管理制度，对涉及电梯、消防、电力设备等公共设施的维修，应建立维修基金申报绿色通道。
（本版图片均由本报记者李俊摄）
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快照生成时间：2024-02-04 11:45:09
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