济宁市“民生有温度 幸福有质感”主题系列新闻发布会（第3场）召开，济宁住房公积金2024年年度报告解读及促消费政策有关情况

鲁网4月1日讯（记者 徐景春 王永前）4月1日，济宁市“民生有温度 幸福有质感”主题系列新闻发布会（第3场）召开，相关部门负责人介绍了济宁住房公积金2024年年度报告解读及促消费政策有关情况。

本次发布会，发布人解读《济宁市住房公积金2024年年度报告》，并对住房公积金促消费政策有关情况进行介绍。

一、《济宁市住房公积金2024年年度报告》已经济宁市住房公积金管理委员会第29次会议审议通过，现就有关内容解读如下。

（一）稳步扩大住房公积金制度受益范围。2024年，中心将灵活就业人员作为扩面重点，通过开展专项行动和工作试点、落实缴存、使用平等待遇等措施，促进新市民、进城务工人员安居就业。针对企业、商户、在校大学生等群体，开展进企业、进市场、进校园政策宣讲活动，提高住房公积金政策的知晓率和认可度，持续扩大住房公积金政策覆盖面。

2024年，归集住房公积金130.05亿元，同比增长4.79%；实缴单位12668家，同比增长3.45%；实缴职工68.12万人，同比增长0.66%，住房公积金缴存覆盖面稳步提升。

（二）不断提升租购并举制度保障效能。2024年，中心两次调整住房公积金提取政策，通过允许提取住房公积金支付购房首付款、增加部分业务提取频次、放宽提取人范围、简化申请材料、增加提取情形等方式，进一步满足缴存职工提取需求，减轻缴存职工资金周转压力。

2024年，有26.18万名缴存职工提取住房公积金，提取额88.27亿元，同比增长1.51%；提取额占当年缴存额的67.87%，比上年减少2.2个百分点。

（三）优化信贷政策助力住房市场止跌回稳。2024年，中心立足部门职能，通过提高最高贷款额度、优化房屋套数认定标准、放宽首套房贷款额度计算口径、下调住房公积金贷款利率、实施“商转公”等措施，打好“组合拳”，持续释放政策红利。

2024年，发放住房公积金贷款43.14亿元，支持职工购建房121.38万平方米，对比商业住房贷款，可节约利息支出4.94亿元。重点支持购买首套住房、40岁以下及中低收入群体的情况：购买首套住房占87.99%，40岁（含）以下群体占81%，中低收入群体占94.18%。

（四）多措并举提高资金收益水平。中心严守资金安全底线，在保障资金流动性充足的前提下，根据资金使用情况和银行定期存款利率，合理配置定期存款结构，同时与受托银行签订协议，争取最高协定存款利率，提高活期资金的收益率。

2024年实现增值收益5.56亿元，在存款利率连续下行的形势下同比增长2.77%，实现了资金的保值增值。2024年提取城市廉租住房建设补充资金5.23亿元，占全年增值收益的94.06%，为济宁市住房保障工作提供了有力支持。

二、住房公积金促消费政策有关情况

今年以来，中央和省市层面围绕促消费陆续出台了一系列政策举措，省住建厅、发改委等9部门印发《关于促进住房领域消费的行动计划》，推出了促进住房领域消费的一揽子支持政策。为发挥住房公积金促进住房消费的重要作用，济宁市重点围绕提高使用额度、放宽缴存范围、推动授信增信三个方面，于近期优化调整了部分住房公积金政策，现将政策调整情况介绍如下。

（一）调整住房公积金贷款部分政策。一是提高住房公积金贷款最高额度。支持商品房现售，职工家庭购买现房（即取得商品房现售备案证明的新建商品房）申请住房公积金贷款的，最高额度在现行最高额度基础上上浮10%。二是调整住房公积金贷款最低首付款比例。职工家庭购买二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%调整为20%。三是调整住房公积金贷款额度核定标准。提高住房公积金实际可贷额度，更好满足住房消费。职工家庭申请住房公积金贷款计算贷款额度时，其近12个月内（含12个月）以非销户类提取情形提取的住房公积金纳入住房公积金缴存余额合并计算。

（二）推动灵活就业人员自愿缴存住房公积金。积极放宽缴存范围，支持灵活就业人员自愿缴存住房公积金，实现“应缴尽缴、愿缴能缴”。一是放宽灵活就业人员缴存范围。达到16周岁法定就业年龄且未达到法定退休年龄，具备完全民事行为能力，以非全日制、个体经营、新业态等形式就业的灵活就业人员可自愿缴存住房公积金。二是给予灵活就业人员缴存补贴。2026年4月30日前，在济宁市以灵活就业人员身份开户缴存的人员，个人账户状态正常、无未结清的住房公积金贷款、最近12个月按月连续缴存住房公积金且期间未办理提取的，逐月对其个人账户中存储时间满12个月的月缴存额，即上年同期月缴存额，按1%给予缴存补贴，计入个人账户。补贴计付时间为2025年5月至2027年4月。灵活就业人员从单位职工身份转入或从异地转入的缴存资金，不参与计算缴存补贴。三是取消灵活就业人员提取限制。灵活就业人员终止《济宁市灵活就业人员缴存住房公积金协议》，个人账户已封存或已变更为单位职工身份缴存的，在未办理住房公积金贷款或住房公积金贷款已结清的情形下，可以申请提取以灵活就业人员身份缴存的住房公积金。此项政策自2025年5月1日起施行。

（三）科学运用公积金数据推动授信增信。支持将住房公积金数据转化为信用信息，强化住房公积金数据融合利用，鼓励商业银行以住房公积金信用信息为基础，更好地服务个人消费和企业高质量发展。截至目前，中心联合多家商业银行推出了利率更低、额度更大、手续更简、期限更长、审批更快的专属金融产品，提升缴存职工个人消费能力，助力缴存企业信贷融资。

三、发布人还介绍了邮储银行济宁市分行情

为响应市委、市政府促消费号召，邮储银行济宁市分行与市住房公积金管理中心联合推出了“公积金e贷”和“公积金e卡”等产品。其中“公积金e贷”主要包含三个产品，包括针对住房公积金缴存职工的个人消费贷款——“公积金邮享贷”、针对灵活就业缴存人员的个人经营性贷款——“公积金极速贷”、针对缴存住房公积金中小企业的“公积金企业贷”。三种贷款产品都具有适用客群广、额度高、期限长、利率低、申请流程简单的特色。“公积金邮享贷”信用类额度最高可达100万元，抵押类最高可达500万元，广大市民微信扫码即可线上申请，可获取专属利率优惠券，全面满足居民大宗消费信贷资金需求；“公积金极速贷”信用类额度最高300万元，抵押类最高500万元；“公积金企业贷”信用类最高200万，科技型、抵质押担保模式下最高1000万元，“公积金极速贷”和“公积金企业贷”均开通绿色审批通道并给予一定的利率优惠，能够加大对消费供给主体的金融支持，有效激发整个消费链条的活力。“公积金e卡”分为借记卡和信用卡，匹配了多项支付权益活动，覆盖线上消费及线下消费支付场景，持续提升客户消费体验。

除推出了促消费相关金融产品，邮储银行还将从以下几个方面做好惠民生、促消费相关工作。一是与市住房公积金管理中心协同开展企事业单位的宣讲活动，通过送贷上门提升职工和企业的信贷体验；二是将持续不断优化相关产品要素、简化办理流程、提高服务效率和质量；三是发挥邮储银行专业优势和网点优势，与汽车经销商、装修公司、家居家电卖场、大型商圈等开展更广泛的促消费活动，进一步深耕消费领域，践行金融为民的初心与使命。

责任编辑：徐景春