浔阳主官带队“走出去”带回哪些好经验？

近期，九江市浔阳区四套班子考察团赴赣州章贡区、崇义县学习考察，共商交流合作。浔阳这次组织外出有何目的？又学到了什么？

■李孟玲、中国江西新闻网全媒体记者杜宇蔚/文

6月1日，长江国家文化公园九江段浔阳楼景区。视觉江西 吴迪 摄

九江浔阳区主官赴章贡崇义学习

以考察为契机，借鉴先进理念，抢抓发展机遇，取长补短、真抓实干。6月18日至20日，九江浔阳区委书记张宁率区四套班子考察团赴赣州章贡区、崇义县，学习考察项目建设、城市建管、商贸文旅、楼宇经济等工作，学习借鉴章贡崇义在创新发展、融合发展、绿色发展等方面的先进经验，共商交流合作。

张宁一行先后前往江南宋城历史文化街区、章贡区总部经济及并购基金园、红杉里街区、章贡区软件产业园、赣南创新与转化医学研究院、江西青峰药业有限公司、七鲤古镇、崇义县三产融合示范园、崇义章源钨业股份有限公司、良知楼崇义县博物馆、龙山首府“知行家”、齐云山食品有限公司等地考察。

首先来看看他们在赣州考察学习的情况。赣州苏区振兴并购基金园作为全国第一家并购基金园，通过优惠政策、低廉优先资金，吸引专业基金入驻，推动其高效实现投资并购交易。同时，通过并购基金园区发展带动“实业招商”，入驻并购基金园的企业投资领域多为生物医药和医疗器械、电子信息、高端制造、虚拟现实、机器人等。有针对性的“请进来”策略，为本地企业了解产业升级方向、参与战略性新兴产业的投资发展提供了窗口。

近年来，浔阳区坚持产业强区，积极探索基金带动产业发展新路子，增强浔阳总部楼宇经济的辐射能力。张宁表示，赣州苏区振兴并购基金园以“基金招商”带动“实业招商”的创新模式值得浔阳学习借鉴，今后要进一步加大招引力度，完善招引扶持政策，锚定“六大产业链”，开展“5020”攻坚行动。

同时，要加快平台建设，积极推进千艺文化宫文创园和云创科技产业园项目，依托12栋重点楼宇发展“垂直经济”，围绕“一楼一品牌，一楼一特色”目标，通过主题引导和优化整合，推动楼宇特色化发展。

“老旧小区+城市更新”经验做法为浔阳打开改造思路

当地经济得到高质量发展的同时，居民的城市生活品质也应得到相应的提高，老旧小区改造是提升居民生活品质的直接途径，也是顺应居民美好生活向往的民心工程。近年来，浔阳科学编制老旧小区改造专项规划和年度计划。目前，龙山、南湖、庐峰等25个社区已向“绿富美”转变，荣获“全省绿色社区”称号，并获得全省棚户区改造工作激励支持。2023年，浔阳将统筹推进5个棚户区、23个老旧小区改造，精品打造5个完整社区，让居民从“住有所居”到“住有宜居”。

为了让浔阳老旧小区改造得到质的提升，张宁一行考察了红杉里街区城市更新项目，红杉里街区是章贡区老旧小区改造的一个缩影，它是章贡区探索出特色“老旧小区+城市更新”改造路径。红杉里街区城市更新项目从最初的刷外立面，再到改造基础设施，到如今功能优化升级互补、引进经济产业发展，不断刷新改造“版本”，改造得不仅有“面子”更有“里子”。

在改造中，章贡直面设施老化、管理缺位等“社区痛点”，采取基础更新、资源整合、智能管理、文化融合、业态嵌入、资本运作等举措，打造10分钟群众文化生活圈，为城市管理增添“科技含量”，为居民生活添加“文化内涵”，为社会经济注入“发展活力”，让老城区真正实现城市让生活更美好的目标。

章贡用“老旧小区+城市更新”改造路径已打造出一批可复制推广的老城区改造成功案例。浔阳区四套班子考察团考察章贡老旧小区改造项目后，对浔阳老旧小区改造提出了什么思路？张宁表示，要结合浔阳特点和实际情况，探索出特色“老旧小区+城市更新”改造路径，以先进理念引领城市更新提质，把人居环境、配套功能作为提升承载、聚集人气的重要抓手，为中心城区经济发展注入“源头活水”，加快23个老旧小区改造项目进度，整合优化公共服务资源，接续打造6个完整社区，争创“15分钟生活圈样板”，提升群众幸福感和满意度。

依托历史文化优势 让旧街区活起来、旺起来

如何在发展中焕发老街区新活力，重燃城市的“烟火气”也是本次考察的主要内容。章贡区依托厚重的文化积淀，通过对江南宋城历史文化旅游区的全面改造和提升，将其打造成为集文化创意、旅游体验、商业休闲功能于一体的文旅商综合体，其业态丰富，涵盖生活美食、青年潮玩、文化创意、休闲娱乐、特色民宿等100余种业态，满足了各年龄段市民、游客夜游“吃、住、行、游、娱、购”的消费需求。

章贡将历史文化活化利用、创新利用，把江南宋城历史文化街区做优做美，那么，浔阳如何依托文化历史优势让旧街区活起来、旺起来？在张宁看来，以琵琶亭景区为龙头，以长江国家文化公园(九江段)为纽带，串联浔阳楼、锁江楼等滨江沿线人文景观，以“两湖”周边浪井广场、九江洋街、烟水亭、甘棠公园、能仁寺、李公堤为重要节点，形成沿江、滨湖等大小环线，构建“江湖联动、日夜连景”的文旅格局。

同时，要盘整资源，繁荣大中路西段，将洋街与其统筹一体规划、形成呼应，围绕街区历史建筑修缮保护、门面征收、资金筹措、业态规划、运营招商等开展工作，进一步提升街区业态品质，引进九江特色的非遗项目、老字号企业、名小吃等，打造具有特色餐饮、休闲娱乐、时尚快消的“烟火”街区。

在赣州两地考察，浔阳区四套班子考察团有怎样的思考？通过实地学习考察，并与当地相关同志深入交流，考察团深刻感受了章贡区、崇义县经济社会高质量发展的蓬勃朝气和活力，认真学习了两地在楼宇经济融合与发展、老旧小区改造与品质提升、历史文化街区文脉与资源的挖掘、促进文化旅游融合发展方面的经验，进一步创新了思路、开拓了视野，坚定了浔阳区“产业强区、开放兴区、品质立区、富民惠区”的信心和决心。

与此同时，浔阳区还将围绕“五个走在全市前列”的目标要求，立足资源禀赋，发挥比较优势，抢抓机遇、找准定位，在挖掘城市文化内涵，优化城市更新，强化城市管理，打造精品亮点上狠下功夫，全力打造“活力、魅力、聚力”浔阳。

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