韩国民众首尔买房须不吃不喝15.2年，在韩房产中介：首尔偏远的公寓近600万元，年轻人买不起

28岁的权俊烨毕业于韩国名校延世大学，获得了体育和公共管理双学位。

他住在首尔繁华的市中心江南区的一套四居室的公寓里，和大多数未婚的韩国年轻人一样，他与父母住一起。

韩国首尔。图/新华社

他在一家跨国科技公司担任数据分析师，有一份让人羡慕的工作，尽管他的收入高于全国平均水平，但他不会考虑在未来10年内买房。他对媒体说，如果存够了钱，就能买得起一辆车。“感觉有点绝望，” 权俊烨说。

报道称，像权俊烨这样的韩国年轻人，有着强烈的财务焦虑，他们发现生活目标越来越远，而住房、交通和教育价格却创下历史新高。

近日，韩国国土交通部发布的一份调查报告显示，以2022年为准，普通民众须不吃不喝15.2年才可在首尔市购置房产。

据报道，该调查抽取韩国全国5.1万户家庭以面对面的方式进行。以中位数数据为准，2022年韩国首都圈地区有房家庭的房价收入比为9.3，这意味着首都圈民众要买房需不吃不喝攒钱9.3年。其中，首尔的房价收入比由2021年的14.1升至去年的15.2，仁川由7.1增至7.7，京畿道为8.9。与之相反，全国平均房价收入比则由6.7降至6.3。

2022年，韩国有房家庭占比61.3%，同比(60.6%)增加0.7个百分点，创下2006年开始相关统计以来的最高纪录。其中，首都圈有房家庭占比由54.7%升至55.8%，为近14年来的最高值。

房产中介依依在韩国仁川从业三年，她对九派新闻表示，大部分买房的客户年龄在三四十岁左右，一般是在成家后买房，“年轻人没有这个经济实力，除非家里给予援助。”

依依介绍说，在首尔偏远一点的地方，八九十平方米的公寓大概要近600万元人民币，如果是在市中心，价格在人民币1000万-1800万元。韩国的大学生毕业后，一般年薪在十五六万人民币，这个薪水很难买得起首尔偏远的公寓。

韩国人并不是不想拥有自己的房子。2020 年对 2889 名 20 多岁韩国人进行的一项调查发现，近 95% 的人认为买房至关重要。买房是一个韩国人结婚、生子的前提，韩国家庭80%的资产都分配在房地产上。

权俊烨表示，对大多数韩国人来说，拥有房产被视为身份的象征。“如果我没有结婚，我可能会在三十五六岁的时候搬出去租房子，”他说，他和父母住一起省了70%的收入。

韩国统计局2022 年进行的一项全国社会调查发现，超过 50% 的二三十岁的韩国人不再认为婚姻是必需品。近三分之一的受访者表示，缺钱是他们不想结婚的原因之一。

一名韩国硕士生表示，“想要结婚的男人尤其担心存钱——他们需要完成这份清单，买房买车。”