“旅居养老”为何能成新潮流

春天在上海、

夏天在哈尔滨、

秋天在北京、

冬天在三亚……

随着异地养老的理念逐渐推广，旅居养老逐渐成为老年群体喜爱的养老方式。不少地方政府完善旅居养老政策，众多企业探索打造旅居养老产品，形成了旅居养老五大模式，将行业发展推向新的高度。

“世界那么大，我想去看看。”当许多年轻人在为没时间来一场“说走就走的旅行”而懊恼不已时，一群时髦的爷爷奶奶却早已过起一边养老一边旅游的斑斓生活。一种名为“旅居养老”的异地养老模式正成为老年人的新潮选项。

不少省市也将旅居养老作为探索养老服务的方向之一。早在2019年，广东、辽宁、吉林、黑龙江四省民政厅共同签署旅居养老合作框架协议；时至2023年，旅居养老“朋友圈”已发展到“十四省同行”，其中包括广州、山西、辽宁、吉林、黑龙江、江西、湖南、广西、重庆、四川、贵州、云南、陕西、宁夏等省市在内的共有14家社会组织和近300家养老机构加入了旅居养老合作平台，评选出66家旅居养老示范基地。

快速兴起的旅居养老吸引了老年群体的目光，也引发了业界探究的兴趣。它因何而生？经历短短几年发展已经涌现了哪些运营模式？又有哪些值得学习的案例？

“有钱有闲”的老年群体

推热旅居养老

Part I

最早提出旅居养老概念的是中国老年学会副秘书长程勇。在他眼中，旅居养老是“候鸟式养老”和“度假式养老”的融合体，老人们会在不同季节，辗转多个地方，比如夏天到哈尔滨，冬天到海南，春秋季则前往风景优美的旅游城市，一边旅游一边养老。

“与普通旅游的走马观花、行色匆匆不同，选择‘旅居养老’的老人一般会在一个地方住上十天半个月甚至数月，慢游细品，以达到既健康养生、又开阔视野的目的。” 程勇说。

任何一种现象出现的背后必有其原因。旅居养老近年来热度不断上涨，背后是中国社会正在发生的巨大变化。

一方面，中国老年人群体正在发生变化。随着中国经济发展水平提高，居民人均收入大幅增长，养老金标准不断上调，人民群众健康水平改善，很多开启退休生活的老年人并不等同于“被赡养的一群人”。他们中的不少人不仅身体硬朗，而且手头宽裕，追求物质生活的好品质、精神生活的高品位、社会生活的深参与，刚好是去“看更大世界”的黄金时段。这个群体理所当然地成为旅居养老的拥趸。另外，一些老人前往子女工作的地方，替子女带娃或是投奔子女，无意中也加入了旅居养老的行列。

据中国旅游研究院发布的《中国国内旅游发展年度报告（2022~2023）》显示，2021年，45岁以上中老年旅游者合计出游11.94亿人次，占据国内旅游客源市场36.81%。根据携程数据显示，截至2022年9月，60周岁及以上游客的人均旅行消费同比上涨23%，其中60~65岁的初老群体涨幅最大，超过三成。

另一方面，旅居养老的配套政策和服务正在逐渐完善。在政策层面，全国范围内的门诊费用跨省直接报销的范围不断扩大。不少地方政府也在完善旅居养老政策。比如，上海、江苏、浙江、安徽民政部门前些年就已启动全面战略合作，推动区域内异地居住老年人养老政策“通关”。在服务层面，一些公司已经向市场推出旅居养老产品。

据最新统计数据显示，中国正经历全球历史上规模较大、速度较快的人口老龄化进程。预计2050年，中国老年人口将达到峰值4.87亿，由此将催生出一个千万亿元的养老服务市场。因此不少专家认为，未来旅居养老将越来越受到老年人的青睐，市场前景非常可观。

五大模式涌现

迎合老年群体需要

Part 2

从多地的实践来看，根据旅居养老的目的和旅居场所的不同，我国旅居养老产业可分为候鸟式、疗养式、文艺鉴赏式、田园式、社区式五种模式。

候鸟式旅居养老是我国最早也是最主要的旅居养老模式。与其他旅居养老模式不同，这种养老方式只需支付交通费和房租费，成本低廉。它可分为暖冬旅居养老、夏季避暑旅居养老和景区旅居养老三种形式，是颇受大部分老年群体欢迎的一种旅居养老形式。

因为年龄增长，老年群体的身体机能下降，对医疗护理需求愈来愈高，这也催生了疗养式旅居养老的出现。它可以细分为以下三类：以中医为核心，以我国传统养生哲学为基础的中医养生旅居养老；以西医疗养为核心，以大型医院雄厚的医疗资源和专业化的医疗服务为依托的西医护理旅居养老。此外还有以食疗养生为核心的美食养生旅居养老。总体而言，疗养式旅居养老模式的优点是符合老年群体的疗养护理需求，缺点是成本较高。

2014年，国务院颁布《关于推动特色文化产业发展的指导意见》，旨在以文化推动地区经济发展，从而为文艺鉴赏式旅居养老模式提供发展契机。文艺鉴赏式旅居养老模式主要分为古城古镇旅居养老和民俗民风旅居养老。

其中，古城古镇旅居养老依托特有的文化资源、历史遗址和非物质文化遗产，将历史古迹、旅游产业和养老服务结合起来，开发具有历史文化特色的旅居养老项目。田园式旅居养老指的是以农家乐、乡村绿色田园景观、农事娱乐体验、特色乡村风情为依托，以满足老年人休闲度假为目标的旅居养老产业模式。

社区式旅居养老是养老产业和地产相结合的养老模式，并逐渐成为近年来我国房地产市场发展的一大趋势。社区式旅居养老通过构建包括老年住宅区、老年大学、购物中心、酒店和医院等多种业态，将“养老住宅销售+养老地产持有经营+综合商业租赁”相结合，形成一个功能齐全的产业链，从而为老年群体提供多样性的养老服务。

社区式旅居养老在我国北京、上海和深圳等一些大城市发展较快，但大部分社区式养老地产还只停留在概念层面或者只提供住宅区等单一功能，缺乏专业的、全面的外围养老服务。因此在专家眼中，吸引一批专业的、有信誉的品牌服务公司加入此领域是今后需要解决的首要问题。该种模式的优点是综合性较强，面向的老年群体范围广，配套措施和服务相对完善。缺点在于投资力度较大，对开发商的资产状况、资源整合能力和持续经营能力要求较高。

旅居养老

已有先进案例可借鉴

Part 3

从目前多地的实践来看，江苏、浙江、云南等多省旅居养老发展较快，已经涌现出一批先进案例。

在江苏，2022年9月，苏州康养集团打造的“苏康养·美丽乡村旅居基地”的首个基地“村上·长漾里”在苏州市吴江区平望镇落地。

村上·长漾里的康养田园小屋，屋外有小院，屋内卫生间、地面经过了适老化改造，铺设了防滑地砖、配备了助浴凳，床头还放置了便携式吸氧机、药盒、老花镜、放大镜、运动手表等养老辅具，而床垫也按照老年人睡眠习惯经过了硬化处理，营造了安全又舒适的居住环境。

“在长漾里可以体验农耕文化、手作文化、大运河文化，苏康养·旅居将‘江南文化 苏式康养’的品牌内涵注入旅居基地，也把康养服务延伸到旅居基地，为长者打造快乐与富足的银龄生活。” 苏康养旅居业务负责人付丽林说。

在云南，今年3月10日，云南优众养老服务有限公司安宁温泉旅居康养中心正式营业。项目位于安宁市温泉康养小镇，与千年古刹曹溪寺、佛学院相邻，依山傍水，风景如画，放眼望去青山绿水，满目清秀，让人心旷神怡。据悉，该项目旨在响应“积极应对人口老龄化”的国家战略，支持云南省老龄事业和养老服务体系发展，满足人民群众多样化、多层次的养老需求。

安宁温泉旅居康养中心。

来源：云南优众养老服务有限公司官网

李秀敏是安宁温泉旅居康养中心项目首批体验人员之一。她表示，自己跟老伴退休后多了很多自由支配的时间，到处走一走，也可以弥补年轻时忙于工作而鲜少出游的遗憾。此次两人选择安宁这一处风景宜人的地方住上一段时间，还有社区老朋友一起，大家走走看看，累了就在酒店里喝喝茶享受一下乡野闲趣。

云南优众养老董事长金昌表示，中心设有中医馆、泡池、羽毛球馆等，依托传统中医康养的临床经验，为到来的老人提供旅游度假、康复疗养、保健养生等吃、住、疗、养、学一条龙服务。

在浙江，浙江逸和源集团是集机构养老、旅居养老、医护养老、社区养老为一体的连锁养老机构，目前拥有嘉兴、千岛湖、衢州和五大连池四个康养基地，已累计投资超8亿元，拥有床位4700余张，实现了“康养、医疗、旅居”的有机融合。为发展旅居养老产业，集团在全国数百个旅居度假基地中通过整合旅居服务供应商和渠道商的资源，挑选了数十个度假基地和开辟数十个特色旅居线路，制订发布了全年旅居计划。

逸和源嘉兴基地。

来源：浙江逸和源集团官网

而创立于2016年的浙江尽孝驿站公司是选择与全国一些旅游观光地的四星级以上的度假酒店、庄园进行联合加盟，利用酒店经营中闲置的房量，构建起“旅游度假+孝道文化+互联网”体验式定制服务的老年旅游度假平台，推出中老年旅游及旅居的“一站式”服务，并首创“尽孝小管家”服务标准及流程。截至目前，浙江尽孝驿站公司在全国有43家驿站，累计接待10余万老人。

解决难点痛点

方能让产业行稳致远

Part 4

不难发现，旅居养老已经蔚然成风，与此同时，不少业内人士也应该注意到，这种养老模式还存在一些亟待解决的痛点和难点。

来自央广网的评论认为，首先，旅居养老的配套政策有待进一步完善。除了异地报销医疗费仍有一定障碍之外，旅居养老行业缺乏统一规范，尤其是针对老人的服务，缺乏配套的统一标准和监管。传统的旅行社和养老机构、平台型创业者纷纷进军旅居养老市场，市场主体良莠不齐的现象是客观存在的。

其次，旅居养老的盈利模式有待进一步探索。既然是“候鸟式”的旅居养老模式，必然会存在淡旺季之分，而且淡季时间会远远多于旺季，这就导致旅居养老设施的入住率偏低。而且，养老服务业属于劳动密集型产业，有较强的专业性，无疑会产生较高的运营成本。

旅居养老的相关产品有待进一步细化。虽然有部分养老服务专业机构进入了旅居养老行业，但必须承认的是，目前旅居养老市场的供给主体多为商业性的旅游公司，它们提供的服务大多停留在“旅居”层面上，在“养老”服务方面尚有很大提升空间。而且，不同的老年个体对旅居养老产品的需求是有差异的，目前市场上的相关产品大多是“大路货”，缺乏差异性和针对性。

夕阳无限好。旅居养老现象方兴未艾，无疑有助于提升老年人的生活品质。但只有入局者解决了上述痛点和难点，旅居养老行业才能行稳致远，迎来更加光明的前景。