宝安消费图鉴

本文转自：南方日报

宝安消费图鉴

勾勒出深圳最具烟火气的湾区滨海城“消费图景”

宝安夜市。

宝安露营地。

摩天轮下。

壹方城。

开栏语

宝安，是创新沃土，更是商业“宝地”。近年来，现代商圈、城市综合体、特色商业街等在宝安不断涌现。今年，随着前海总规、深中通道通车等利好落地，宝安在商业领域将面临更多机遇，有望成为新的“湾区消费中心”。

宝安有哪些商业热点？消费数据背后体现怎样的城区发展趋势？未来的商圈版图如何建构？来《消费聚“宝”地》系列中寻找答案吧。

想感受一碗人间烟火吗？来宝安吧，位于宝安区新三村上村旁的盐田街汇聚了近200家摊位，是深圳规模最大、历史最久的合法夜市街。

想坐摩天轮看云卷云舒吗？来宝安吧，这里有128米高，国内首个全天景、回转式轿厢摩天轮。

想在滑雪场上肆意驰骋吗？还是来宝安吧，这里明年将诞生全球规模最大、国内落差最大的室内滑雪场。

滨海宝安，消费包罗万象。2023年，500多万人常住于此，1000多万人次游客到此寻乐。

2023年，宝安社会消费品零售总额1548.35亿元，排名全市第二，高于全国、省、市增速；餐饮收入282.82亿元，占全市超两成，总量全市第一。

滨海宝安，消费大有可为。工业立区的它，何以在消费领域也实力爆棚？

我们详细梳理了一些数据和特征，试着勾勒出宝安，这座深圳最具烟火气的湾区滨海城的消费图景。

撰文：苏国锐 受访单位供图

商业载体

商圈

商圈，作为最重要的商业集群载体，展现了一座城市、一个城区的商业品质与消费活力。

1.赢商大数据统计，目前宝安拥有存量商业37个，共313.86万平方米，总量位于深圳各区之首，形成了近10个商圈。

2.空港会展城商圈和宝安中心商圈所在的前海湾商圈，是深圳倾力打造的5个世界级地标商圈中的两个。

3.宝安中心商圈入选了市首批特色商圈（步行街），是深圳七大市级商业中商业存量之最、客流之最，商圈日均客流接近200万人次。

4.从宝安新增商业区域分布看，宝安中心片区持续扩容，空港会展片区蓄势待发，松岗片区迎来大型商业综合体，宝安商圈建设迎来“井喷式”发展。

未来目标：高规格建设空港会展城商圈、前海湾商圈两大世界级商圈，吸引全球消费者、商务旅客来宝安消费、开展商务活动，助力深圳打造具有全球重要影响力的消费中心。

夜经济街区

夜游、夜购、夜娱、夜市、夜赏、夜品……丰富多元的夜经济让市场活跃，令生活多彩，正成为提升城市活力的新引擎。

1.盐田街长300米，聚集了近200家摊位，是深圳规模最大、历史最久的夜市街。它与宝安东部星城商圈、同泰潮玩夜巷、新安自由路美食街等夜市街，一同点燃了宝安夜市烟火气。

2.欢乐港湾是“年度夜间经济十大地标”。前海HOP天地是华南第一家营业至凌晨2时的购物中心，开辟了酒吧街和趣野露营区，为年轻人提供夜生活社交场所。

3.演讲与口才、拉丁舞、非洲鼓、八段锦、心理养生等各类艺术和运动兴趣班正在俘获宝安年轻人，成为他们的新型“夜校”。

未来目标：大力发展夜间经济，集聚知名零售餐饮品牌，拓展夜间消费场景，持续提升城市烟火气。

商业资源

首店

“首店”所到之处客流涌动，对城市时尚度和商业活力带动作用明显，首店数量是衡量城市商业繁荣度的重要指标之一。

1.2023年宝安新开62家品牌首店，位列深圳各区第三，品牌号召力不断提升。

2.62家首店中，包含全国首店9家、省级首店1家、区域首店15家、城市首店37家，餐饮和零售领域比例最高。

3.前海壹方城位列全市首店贡献榜第2位，2023年引进首店44个，全年客流量超4300万人次，销售额达75.6亿元。

未来目标：大力发展首店经济，集聚知名零售餐饮品牌，打造多元消费体验场景与特色商业，塑造湾区消费新地标。

直播、跨境电商

随着互联网技术的发展和全球化进程的加速，直播电商、跨境电商出现新的风口，迎来前所未有的发展机遇。

1.智美·汇志产业园是深圳首批电商直播创新示范基地。松岗琥珀（国际）交易市场是全球首家一站式琥珀专业批发市场，已入驻1200余家直播间，日订单量近2万单。

2.宝安区福围社区有“国际物流村”之称，聚集了近650家物流企业，具有丰富的仓储和供应链资源。

3.截至2023年10月底，宝安拥有海关备案的跨境电商相关企业超千家，占深圳备案企业近20%。

4.直播电商、跨境电商的崛起，带动宝安网络零售经济实现了质的飞跃。2023年宝安网络零售额161.29亿元，同比增长41.0%。

未来目标：引进培育直播电商机构，孵化打造一批具有较强影响力的网红店铺、带货达人，支持跨境电商企业发展直播经营模式，实现“买全球卖全球”，力争跨境电商进出口额2024年达到500亿元以上。

消费新场景

会展经济

会展被视为经济发展的“晴雨表”和“风向标”，能有效聚合人流、商流、信息流，推动经济发展。

1.2023年，深圳国际会展中心共举办展会、会议和活动超百场，累计展览面积近600万平方米，参展观展人次突破500万。

2.深圳国际会展中心周边现有3家五星级酒店、1家四星级酒店。大展期间，周边星级酒店订单量显著上涨，入住率普遍在90%以上。

3.被称为“一街一河一mall”的会展高线公园、福海河和花园城购物中心，让参展商享受了良好的生活配套和丰富活动。

4.约15%参展商在展会现场签约，约30%参展商通过展会建立合作伙伴关系，约70%参展商发掘了潜在客户。

未来目标：加强与法兰克福、汉诺威、米兰等国际著名会展城市联系，推动“一集群、一展会”，积极引进医疗器械博览会、光博会等国际展会，全年展览面积700万平方米以上，提升会展产业量级能级。

文娱旅体

顶级体育赛事、文艺演出活动、特色文旅活动等在宝安轮番上演，满足了人民日益增长的美好生活需要。

1.“湾区之光”摩天轮获文旅部重点推荐，欢乐港湾假期客流稳居深圳之首，上合非遗旅游街区获评全国非遗与旅游融合发展优选项目，宝安全年接待游客1000多万人次。

2.罗大佑、二手玫瑰、孙燕姿、汪苏泷、杨千嬅等实力音乐人在宝安接连开唱，演唱会、音乐节轮番上演。

3.法语原版《悲惨世界》《歌剧魅影》中文版等多场世界级演出和剧目持续不断，滨海艺术中心成为大湾区剧迷的必打卡地。

4.世界帆船对抗巡回赛深圳·宝安总决赛、第三届“湾区杯”中国围棋大棋士赛等大型体育赛事先后在宝安开赛，中超新鹏城足球队主场落户宝安体育中心体育场。

未来目标：谋划推出海上观光旅游产品，加快发展游艇产业与水上运动。全力办好高端赛事，引进培育全球顶级电子竞技赛事品牌，以赛事举办带动体育消费。

本土品牌

中华老字号

老字号是一座城市的符号和印记，也代表了一座城市的消费品牌方向，代表一座城市的品牌得到肯定。

1.2月1日，深圳老字号四家企业入选第三批中华老字号，实现中华老字号零的突破。其中，入选的“合成号”来自宝安，始创于1901年深圳墟，专门生产销售以云片糕为代表的传统小食。2015年，“合成号”《深圳云片糕制作技艺》被广东列入为省级非物质文化遗产保护项目。

2.为了培育宝安本土知名品牌，宝安积极搭台，组织企业参加湾区老字号、深圳手信等评选，组织开展“寻找宝安宝贝”活动，扩大本地品牌影响力，涌现出了“合成号”、沙井水产、麦轩食品、汉记精美食品等知名老字号品牌。

未来目标：推动“合成号”等中华老字号创新发展，融入线上消费新场景，让老字号焕发新活力。

特色美食

四方食事，不过一碗人间烟火。各具特色的手作、热气腾腾的美食，吸引着众多市民和游客来宝安打卡消费。

1.卡士牛奶、雪花啤酒、沙井蚝和“合成号”，被誉为“宝安四宝”。此外，宝安还涌现出了麦轩食品、汉记精美食品等知名本土品牌。

2.在宝安灵芝新村、甲岸村等传统消费旺地，“藏”着金潮养生汤、招记烧腊饭店、余庆池非遗奶茶、旺阁渔村、黄记猪肚鸡等多家宝藏美食门店，让越来越多的人来到宝安、住到宝安。

未来目标：营造“吃住游玩”良好氛围，集聚知名零售餐饮品牌。

科技“手信”

近年来，“宝安造”科技产品“热”销全球。一大批宝安企业通过自主创新，在国内乃至世界舞台上贡献力量。

1.自2015年成立后，影石Insta360短短三年就成为全球全景相机出货量最大的品牌。目前影石Insta360在全球全景相机市场占有率超过50%，全球硬件用户超过200万。

2.“卖全球”的还有点音DIVOOM像素音响、韶音骨传导蓝牙耳机、正浩科技户外电源、绘王数位屏等一批高颜值、高质量、高体验的宝安产“国货”，他们正助力深圳加快建设国际消费中心城市。

未来目标：依托宝安工业制造优势，推动智能产品产供销一体化，鼓励宝安本土电子消费龙头企业设立全球旗舰店，扩大可穿戴设备、虚拟现实、消费级无人机等智能产品的销售，提升“宝安制造”影响力。

消费新引擎

未来头部商业

近年来，国内外头部商业企业纷纷抢滩宝安，宝安成为深圳商业投资首选地之一，有望成为新的“湾区消费中心”。

1.万丰海岸城预计今年6月开业，商业体量20万平方米。山姆会员商店已签约落户，预计2025年开业。

2.深圳前海·华发冰雪世界，将打造全球规模最大、国内落差最大的室内滑雪场，预计2025年底投入使用。

3.宝安的大悦城将打造成深圳“首个艺术潮流主体街道、首个屋顶城市社交场、首个新青年文化空间”，预计2025年开业。届时，宝安中心商圈有望成为深圳首个超百万平方米的商圈。

4.由华润置地操盘的沙井“金蚝小镇”，将活化沙井蚝文化，打造未来城市文旅目的地。

未来目标：整合青岛啤酒、雪花啤酒等工业企业、场馆资源，打造工业旅游新地标，推出精品旅游路线。

这就是宝安。

各大商圈和景区人流如织，各个夜市街、餐厅门口排起等位长龙，平均三天一场展，馆内人流熙熙攘攘。

来到最具烟火气的湾区滨海城，“吃在宝安、游在宝安、购在宝安”，已逐渐成为大家的共识。

今年，宝安将有万丰海岸城等6家商业综合体开业，商业总量达40.5万平方米。未来，深圳前海·华发冰雪世界等大型综合体项目也将入市，宝安区商圈建设将迎来“井喷式”发展。

来宝安吧，你还在等什么呢？可以宝安，何必其他。