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互负义务未履行 释法析理促执结
本文转自：闽北日报
本报讯（邓林泉 张慧）近日，邵武市法院顺利执结一起互负义务的房产纠纷案。
20多年前，卢某向林某购买了位于邵武市某农村的一处房产。如今，因发生纠纷，林某将卢某诉至邵武市法院。经审理，法院作出判决，认定两人所签定的合同无效，卢某应返还林某的房产，林某则应返还卢某购房款3万余元。判决生效后，双方当事人均未履行，多次组织调解亦无果。
今年2月21日，林某向法院申请强制执行，要求卢某返还房产。执行法官在立案执行后进行了阅卷，发现本案属双方当事人互负义务的情形，于是在发出迁出公告，责令被执行人限期履行的同时联系了双方当事人了解情况。
卢某表示愿意将房产腾空并返还林某，但担心林某拿到房子后不返还购房款，要先收到钱款才同意搬离。而林某则担心自己若提前支付了房款，卢某却不交房。
执行法官认为，一方面卢某抵触情绪强烈，另一方面如林某不及时返还房款，卢某可根据判决书再次申请执行，导致再生新案。为防止再生事端，彻底解决纠纷，执行法官分别向双方释法析理、耐心劝解。后经执行法官多次沟通，反复确认，双方当事人均同意同时履行生效法律文书确定的义务，即定于腾空房产的同时，当场返还房款。
交付之日，在执行法官的见证下，卢某当场向林某返还了房产，林某也同步向卢某交付了现金3万余元。双方当事人均书面确认对方已经完全履行生效法律文书确定义务，案件执结。
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快照生成时间：2024-04-23 05:45:19
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