农村产权云交易 沉睡资产“醒”过来

本文转自：德州日报

天衢新区交易平台成立不足一年，成交额破亿元——

农村产权云交易 沉睡资产“醒”过来

□本报记者 刘潇 本报通讯员 韩哲

“挂牌价650元，现在第19轮报价最高。”日前，一场集体土地现场竞价交易在天衢新区农村产权交易服务中心举行。在相关人员的共同监督见证下，通过19轮激烈竞价，宋官屯街道胡庄村的240亩沿河滩土地，最终被邻村解庄村村民以每亩1130元拍下，实现了高达73.8%的溢价率。

带着确权信息和申请表等资料，把村里的闲置土地挂到网上，等待竞拍——这样的方式让村民们感到新奇，也让他们实实在在从中受益。

以胡庄村为例，此前，村子的沿河滩地进行了集中整治，形成了240亩闲置土地，村股份经济合作社集体一直想找人承包，无奈大家给的价格都不理想，甚至还有部分熟人想私下找关系低价承包。“价格给的很低，直接拒绝感觉难为情。挂在产权交易中心后，所有交易都摆在了明面上。”胡庄村股份经济合作社负责人崔冠军说。通过阳光竞价，这240亩地直接为村集体增收了20多万元。

天衢新区农村产权交易服务中心于2023年8月成立，是全区搭建的农村产权交易平台。中心采取“政府+国企”合作模式，为农户、农村合作社和涉农企业提供招标采购等交易服务，主要交易对象涉及农村集体资产、集体资源及集体项目三大类。通过平台进行的产权交易，不但整个过程公开透明，而且报名、审核、竞价都在网上完成，省时省力。

虽成立时间还不足一年，但服务中心有一个大目标——发展成为综合为农服务平台。“例如，针对村内修建设施、采购设备需要，我们引入了资质企业在平台上进行反向竞价，为村集体采购提供服务，实现对农村资产的高效、透明管理。”山东安澜人才有限公司总经理李政说。截至目前，共成交项目11个，成交金额达1.08亿元。

这是一场农村产权交易模式的变革，更是助力乡村振兴的生动缩影。“我们从土地流转开始介入，后续将打通土地种前、种中、种后全链条服务，实现农村产权流转交易服务一体化运营，推进农业社会化服务。”天衢新区社会事务管理部部长王玉国介绍。

此外，为提升常态化运营水平，天衢新区还将农村产权交易平台建设纳入“三资”管理，将彻底改变农村资金管理不透明、资产处置不规范、监管措施不到位的局面。“我们将以此为切口，督促相关职能部门、镇街办、党委政府加强农村产权交易规范化建设。”天衢新区纪检监察工委相关负责人称，目前，全区的村集体资金、资产、资源交易等情况，不仅全部录入农村产权交易服务中心，也已全部纳入纪检监察智慧监管平台，为村集体经济健康发展提供了全面保障。