• 我的订阅
  • 财经

诉前调解巧化房屋租赁纠纷

类别:财经 发布时间:2023-12-19 10:06:00 来源:每日看点快看

本文转自:大众日报

淄博高新区促矛盾纠纷分层过滤、递进化解

诉前调解巧化房屋租赁纠纷□记者 杨淑栋 通讯员 王腾 报道

本报淄博讯 “没想到这么快就把钱要回来了,实在是太谢谢你们了。”近日,当事人宋某来到淄博高新区人民法院,将一面印有“执法公正办案神速 廉洁奉公真诚为民”的锦旗送到承办法官手中。

据了解,该案为一起房屋租赁合同纠纷。2010年,原告宋某在被告某房地产开发公司处购买了一套商品房,随后又转租给了被告。2023年起,被告多次未如约支付原告租赁费,原告讨要未果,遂诉至淄博高新区人民法院。

“案件受理后,我们仔细审阅起诉材料及各方证据,发现案件事实清楚,有调解的可能。”承办法官赵昕渝说。调解员庞桂珍开展诉前调解工作,与双方当事人沟通联系,建立调解基础。通过沟通了解到,被告公司租赁原告的商品房后,又转租给了第三方。被告近期因资金周转出现问题,所以暂未将租赁费支付给原告。而原告提出,想将商品房直接转卖给被告,一次性解决纠纷。

“如果简单一判了之,既不能解决双方矛盾,也会影响企业发展。本着从企业长远发展的角度出发,我们向被告释法明理,阐述利弊,引导其主动履行义务;另一方面安抚原告的情绪,希望原告能考虑到被告的实际困难,给予被告筹钱的时间。”赵昕渝说,案件在调解期间,他们通过持续不间断的“面对面”调解和线上线下沟通,用温情和耐心让当事人握手和解,双方决定各退一步,被告同意了原告的调解方案,达成调解协议,被告一次性支付原告200余万元的房款。至此,案件圆满解决,做到了案结事了。

近年来,淄博高新区人民法院研究出台了《淄博高新区法院民事案件分配流转方案》《淄博高新区人民法院民商事速裁案件操作规程》,通过竞岗演说、双向选择的方式,组建人员结构为“1+1+3+4”模式(即1名法官、1名法官助理、3名书记员、4名调解员)的4个速裁团队,开展速裁快审、诉前调解、司法确认等便民诉讼服务,形成以速裁团队为主的诉讼调解对接工作机制,提高了非诉讼与诉讼实质化对接的水平,实现了矛盾纠纷分层过滤、递进化解。截至11月30日,淄博高新区人民法院诉前调解成功案件1537件。

下一步,该院将继续用好“党建引领、一网三联、全员共治”的社会治理模式,辐射推进全区村居(社区)、企业等“无讼”创建,推动法院一站式多元解纷向基层延伸、向社会延伸、向网上延伸、向重点行业延伸,健全预防在先、分层递进、专群结合、衔接配套、全面覆盖、线上线下的一站式多元解纷机制,实现“小事不出村居(社区)、企业,大事不出乡镇(街道)、行业,重大疑难纠纷不出区”,力争矛盾纠纷诉前化解比例达到60%以上,推动万人起诉率稳步下降,逐步形成局部区域实现“无讼”的社会环境。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-12-19 12:45:02

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

...租金、押金1000元,从张成东手中租得房屋,双方签订《房屋租赁合同》。起初,徐晓光能够正常交付房租,从第11个月开始,徐晓光便以手头紧为由开始拖欠房租。张成东提出解除房屋租赁
2023-08-09 04:43:00
...本文转自:河北日报近日,双桥区人民法院妥善化解一起房屋租赁纠纷,帮助55名房屋出租人讨回租金100余万元。2019年,李某某等55人将房屋委托给承德某公司管理,随后该公司将房
2023-07-27 05:14:00
9月,伴随着学校开学,不少学校附近的房屋租赁市场也随之火爆起来,有的家长为了就近送孩子上学租房,有的大学生为了享有更加独立的空间在校外租房。然而,在房屋租赁过程中,有可能会遇到“
2025-09-08 07:37:00
...。案情原告将一幢房屋出租给被告经营使用,双方签订了房屋租赁合同,明确自2019年9月1日至2022年8月31日,若被告提前退租房屋,终止、解除租赁合同的,须经原告书面同意,并
2023-02-01 03:03:00
...租金,原本签好的协议,最终因房屋是否退租问题引发了纠纷。案起缘由出资建房租房起纠纷2008年,蒋成军和西宁某管理所约定双方分别出资10万元和17万元在西宁某管理所院内西侧修建
2022-12-19 09:29:00
...近日,西安市碑林区人民法院民二庭审结了一起未成年人房屋租赁合同纠纷案件,对案涉租赁合同的效力进行认定,并对费用返还责任作出了明确判决。原告小晴(化名)是一名高中生,2024年
2025-09-08 07:38:00
...报本报讯(田枝柱)近日,平江县人民法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件,既保障了双方当事人的合法权益,也让矛盾纠纷得到充分化解,取得了良好的法律效果和社会效果。2018年4月
2023-09-23 09:29:00
...家居城、张三的诉讼请求。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条第一款:承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装
2023-10-01 09:34:00
租到“甲醛房”,已住期间租金能退吗?
...租人提供的租赁物应当符合租赁用途。租房公司作为经营房屋租赁业务的出租人,应当对室内空气质量进行检测、治理,使之符合国家环保标准。”而事实上,租房公司既未主动对室内空气质量进行
2022-12-15 05:13:00
更多关于财经的资讯:
十一度蝉联保险业第一!BrandZ《最具价值中国品牌100强》发布:中国平安位列中国品牌第九
9月16日,2025年凯度BrandZ发布"最具价值中国品牌100强榜单",中国平安以296.4亿美元品牌价值,位列最具价值中国品牌第9位
2025-09-21 10:35:00
河北企业世昌股份在北交所成功上市
河北日报讯(记者刘杰、刘英)9月19日,河北世昌汽车部件股份有限公司(以下简称“世昌股份”)在北京证券交易所成功上市,发行1570万股
2025-09-20 08:14:00
山东工行成功落地某算力领军企业股权融资 赋能“人工智能+”产业创新发展
近日,山东工行成功落地某算力基础设施领军企业股权融资项目。该项目是山东工行落实金融支持科技发展要求、助力“人工智能+”产业创新发展的重要举措
2025-09-20 09:24:00
股市火爆,私募超额罕见集体失灵,仅3%私募产品连续8个月正超额
财联社9月20日讯(记者 吴雨其)在2025年8月这波结构性行情中,A股主要指数全线大涨,沪指单月上涨7.97%,创业板指更是暴涨逾24%
2025-09-20 13:48:00
外汇局菏泽市分局:便利化政策为跨境电商结算效率提升添动力
齐鲁晚报·齐鲁壹点 李可 通讯员 谢艺外汇局菏泽市某家居用品企业是一家专注于家居用品制造与出口的跨境电子商务企业,其产品远销海外
2025-09-20 11:08:00
金融活水润泽“专精特新”,邮储银行潍坊市分行助力“百合”花开
大众网记者 王帅 潍坊报道民营经济是推动社会经济高质量发展的“生力军”,更是巩固和增强经济回升向好态势的重要基石。近年来
2025-09-20 11:25:00
河南22家企业上榜!2025中国制造业企业500强发布
大河网合肥讯 9月20日,2025世界制造业大会在合肥成功举办,大会以“智造世界·创造美好”为主题,来自美国、德国、英国等近50个国家和地区的客商以及上百家制造业巨头
2025-09-20 12:38:00
2025中国制造业企业500强在合肥发布 16家皖企上榜
大皖新闻讯 9月20日,2025世界制造业大会在合肥拉开帷幕。会上发布了2025中国制造业企业500强榜单,这是中国企联连续第21次向社会发布该项榜单
2025-09-20 16:19:00
夯实适当性管理 守护消费者权益——河南省金融业以赛强基筑牢消保防线
大河网讯 2025年9月19日,郑州龙湖金融岛上光大中心气氛热烈、掌声不断,一场以“夯实适当性管理,守护消费者权益”为主题的河南省金融业适当性管理知识竞赛决赛在这里精彩上演
2025-09-20 17:46:00
搭建金融桥梁 助力高水平对外开放——中国银行河南省分行将承办郑州国际金融发展对话活动
大河网讯 9月19日,第十五届中国河南国际投资贸易洽谈会(以下简称“河南投洽会”)新闻发布会在郑州举行。发布会公布,本届河南投洽会将举办“1+1+4+13”系列经贸活动
2025-09-20 17:46:00
1×1公益市集开集啦!爱心义卖点亮希望之光
华商网讯 9月20日,由陕西省委网信办指导,平安人寿西安电话销售中心联合华商网、陕西妇女儿童发展基金会、西安秦岭野生动物园共同推出的“陕·耀”网络公益我行动之“我和我的动物朋友”1×1爱心公益市集第二季活动成功举办
2025-09-20 17:47:00
中宏保险山东分公司临沂市营销服务部:筑牢金融安全防线 传递保险温暖力量
为积极践行金融机构社会责任,持续推动金融知识普及教育,提升社会公众金融素养和风险防范意识,中宏保险山东分公司临沂市营销服务部积极响应“金融知识宣传周暨金融知识沂蒙行”活动号召
2025-09-20 18:03:00
广发银行寿光支行:走进全福元商超、护航商圈消费环境
为深入贯彻以人民为中心的发展思想,切实提升社会公众金融素养和风险防范意识,营造安全稳定的金融消费环境,广发银行寿光支行组织员工在全福元商场商圈举办了以“保障金融权益 助力美好生活”为主题的金融知识普及宣传活动
2025-09-20 18:05:00
广发银行潍坊分行营业部举行金融宣传周走进小商品城活动
为切实提升小微商户及个体工商户的金融素养与风险防范能力,助力实体经济发展,我行于2025年9月18日深入潍坊小商品城,以“保障金融权益 助力美好生活”为主题的金融教育宣传周系列活动
2025-09-20 18:05:00
筑牢权益防线 点亮消费之光——广发银行潍城支行商圈金融宣传活动
2025年9月,广发银行潍坊潍城支行以“金融为民”理念为引领,在潍坊小商品城商圈启动“保障金融权益,助力美好生活”主题宣传活动
2025-09-20 18:05:00