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东湖评论：城市更新要破除“样板间思维”
1月21日，市委城市工作会议暨全市城市更新工作推进会召开。会议强调，以坚持城市内涵式发展为主线，以城市更新和精细化管理为重点，加快建设现代化人民城市。“下绣花功夫”，是“致广大而尽精微”辩证法的生动表达，也是推动新时代新征程城市工作高质量发展的重要方法论。当前，城市更新如火如荼，需警惕个别地方出现的片面追求表面成效的现象。真正优质的城市更新项目，应经得起风雨考验，保障城市运行的稳定顺畅。唯有如此，城市更新才能实现颜值与内涵并重，为居民创造真正宜居、可持续的美好家园。
所谓“样板间思维”，本质上是一种追求速成、注重表象的“展销逻辑”。如同精心布置的售楼样板间，竭力营造完美的视觉体验，却刻意隐藏了管线布局、实际层高等真实生活的关键细节。套用在城市更新中，便表现为重“地上”轻“地下”、重“面子”轻“里子”、重“短期景观”轻“长效功能”，危害隐蔽而深远。“样板间思维”让有限资源向“显绩”倾斜，而真正影响居民日常的“隐疾”却被搁置。它使深刻的“更新”异化为简单的“翻新”，背离了提升城市功能与民生福祉的初衷。一场不期而至的暴雨，便足以戳破这层华丽的“外壳”，不仅暴露功能的缺失，更损耗公众的信任。
破除“样板间思维”，关键在于回归“人的尺度”。真正的城市更新，不看你建了多少“景点”，而看你解决了多少“痛点”。老人出行是否安心，孩童玩耍是否有去处，邻里交流是否温暖，“样板间”里没有的这些答案，恰恰是居民最想知道的。武汉长江新区的麓客岛便是一个有温度的注脚，经过高标准铺装改造后，不仅有赏心悦目的草坪景观，更围绕“人”的活动轨迹，铺设了便捷的公交站台、布局了实用的服务设施、营造了可参与可休憩的复合空间，服务于生活品质的切实提升。城市不是供游客参观的展品，而是老百姓要生活一辈子的地方，唯有“里子”结实，日子才能过得踏实。
破除“样板间思维”，更需人民群众“共建共享”。小区哪里需要更新，居民最有发言权。“样板间项目”的出现，往往折射出民意的缺位。因此，必须推动更新决策从“为民做主”向“由民做主”转变。这意味着，从规划立项、方案设计到施工监督、效果评议，全过程都应保障居民的知情权、参与权与监督权。长江新区在推进电梯更新时，便充分依托业主大会平台，换几台、选什么品牌、定何种配置，均由居民共同商议决定。居民不仅能“点菜”，还能参与“掌勺”并“试吃”，这样的城市更新工作才算真正做到居民心坎里。唯有如此，公共资源才能精准滴灌到民生最急难愁盼之处，从源头上避免华而不实的形象工程。
归根结底，真正的城市更新，从不在于建造了多少精致的“样板间”，而在于百姓家门口的难题是否得到化解，日常生活的“关键小事”是否更加便利。这是一场发展观与政绩观的深刻变革。唯有彻底打破“样板间思维”，以人民的需求为导向，以人民的参与为支撑，才能在城市更新的火热浪潮中，将武汉建设成一座让居民安心、舒心、暖心的美好家园。
稿源：荆楚网（湖北日报网）
作者：陈前（武汉长江新区“江小豚”团队、区住建局）
责编：丁玥【责任编辑:伍佳佳】
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