盘活闲置资产 预计年产值7亿 税收5000万——青岛即墨区旅投公司激活发展新动能

鲁网6月25日讯（记者 于胜涛）近年来，青岛即墨区旅投公司将破解盘活国有闲置资产作为资产保值增值、推动经济发展效益的重要抓手。在双招双引工作中，构建了“闲置资产＋精准招商＋人才引进＋产业培育”的工作路线。通过深挖闲置资产与招商引资相结合，让“死”资产变成“活”资源，既筑巢引凤，又腾笼换鸟。截至目前，利用闲置资产已成功引进玄纤维材料、智能制造、绿色装配式钢结构生产、世博华创等高质量项目，7万余平方米闲置厂房得到盘活，预计年产值达7亿元，税收5000万元。

聚焦资产特性，实施精准招商战略

旅投公司进行了积极深入探讨，通过分析闲置资产特点、原因和自身优势，根据现实状况分类梳理，灵活采取托管经营、扶持发展等多种方式对闲置资产盘活。对相对集中的10余处闲置资产实行“一对一”量身打造盘活方案，有针对性地为闲置资产找“婆家”。原耕耘百年项目占地80亩，存在厂房层高低、面积大、载重轻，一般企业无法利用等特点。在招引过程中，重点关注与推介，最终锁定精密制造方向展开精准招商，引进投资3亿元的青岛智能制造创新产业园项目。目前，该园区对精密模具和精密元器件生产加工产业类型相同的企业实施植入，已进驻40余家相关企业，即盘活了闲置资产，又形成产业聚集区。

双招双引联动，发挥资产最大效益

随着营商环境的不断优化，旅投公司紧扣高端产业和人才发展所需，围绕产业链布局人才链的目标，加快形成“以人才带项目、以项目聚人才”的良性循环。利用位置相对较好的闲置资产，打出“交通便利牌”，以院士领衔，专家组团，协调企业加强与国内著名科研院所和专业专家团队的合作等方式进行了一系列的双招双引活动。成功盘活位于鹤山东路16号（水泊站）1.3万余平闲置资产，引进刘嘉麒院士团队，投资1亿元建设玄纤维研究院及玄纤维检测鉴定中心项目，打造青岛玄纤维工业互联网之都。目前，刘嘉麒院士获批即墨首位住鲁院士。该项目已签署对外科技服务协议2项，合同额达560万元。获批专利、软件著作权8项，荣获2023年度国家科技型中小企业。通过此举，既落地了招商项目，又引进了高端人才，充分发挥了闲置资产最大效益。

优化服务保障，高效推进企业落地

营商环境是市场经济的培育之土，无论是新企业招引，还是已落地企业发展，旅投公司坚持在盯引、推进、开工建设等方面存在的问题，24小时在线为企业解难题，并根据企业需求，进行定制化服务，如对旧厂房整体改造提升、完善配套设施等，实现项目竣工之日即是企业开业之时，让企业实现“拎包入住”。位于区省级高新区山秀路31号的青岛智能科工装配式建筑产业园，是旅投公司引进总投资2.2亿元的钢结构装配式建筑材料制造项目。原项目属于“半拉子”工程，荒废多年，为了让该资产尽快盘活，旅投公司制定多份盘活方案，最终引进了该项目。为满足企业落地生产需求，旅投公司帮助企业代跑国土、环保等多个部门，协调对接原厂房拆扩建的相关政策和办理手续。通过与企业细致全面、有针对性的服务，使企业感受到了即墨的热情，也让企业放宽了心，为企业“落地生根”奠定了基础。目前，该项目已开工建设，将打造绿色装配式钢结构建筑材料制造产业园区。

责任编辑：孙晓文