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溧水区晶桥国土资源所用专业和耐心让百姓安心舒心
本文转自：新华日报
南京市溧水区晶桥镇政务热线用专业和耐心服务百姓，将百姓诉求作为工作的第一信号和工作出发点，想百姓所想，急百姓所急，真正抓紧、抓细、抓出实效，以实际行动为百姓解难题、办实事。近期，溧水区一些市民通过12345政务热线与社会治理大联动平台，反映不动产登记相关问题，晶桥镇政务热线接到线索后，立即要求晶桥国土资源所工作人员与市民们通过电话沟通、询问、记录详情，并将诉求进行分类，面对疑问，工作人员耐心而专业地集中进行处理答复。
不动产登记为何无法办理？市民的房屋存在压线情况，即该市民的房屋超出村庄建设用地范围，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。故根据政策，暂时无法制证。
不动产登记证明如何申请？在尊重历史、实事求是、便民利民和尊重自治的原则下，经初步审核基本符合“一户一宅”确权登记条件前提下，对用地和建房等没有手续或手续不全，以及是否具备确权权利人身份资格、是否符合分户条件、明确房屋建筑年代等需要进一步核实的情形可以通过组、村(居)、镇(街)三级确认方式予以确认，成果可以作为确权登记确权材料。三级确认并公示无异议后，可申领不动产权证书。拟发证的农村不动产在登簿前按统一标准制作公告，在不动产所在地张贴发布，同时在不动产登记网站发布。公告内容包括:权利人、权利共有人、不动产坐落、确权宅基地和房屋面积以及取得方式等，公示时间为15个工作日，公告无异议后登簿并颁发不动产权证书。
不动产登记能否变更？若需要不动产登记证书变更姓名、重新发证等，需将不动产登记交回国土所注销、重新办理，属于变更程序。由于目前溧水区不动产登记证书变更程序未启动，故目前无法办理，国土所工作人员会告知市民工作号码，方便随时咨询，且将需要不动产登记证书变更的人员进行登记，待变更程序启动后，将立即通知市民们前去申请办理。
溧水区晶桥镇国土所工作人员将不动产登记相关问题进行整合梳理，依托12345政务热线、社会治理大联动等平台，全面、客观、准确地掌握热点诉求的类型、趋势等准确规律，针对居民反映集中的痛点、难点问题开展精准治理，举一反三，确保将群众的心头事、烦心事在短时间内解决，做到把实事办到百姓心坎上，织密织牢充满获得感、幸福感、安全感的民生福祉网络。
董静声
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快照生成时间：2023-02-23 06:45:10
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