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楼盘尚未交付,有业主私挖两层400平方米地下室,官方回应

类别:社会 发布时间:2024-08-13 20:20:00 来源:缘之心

近日,尚未交房的长沙轨道万科悦府小区业主们发现,一名一楼130平方米户型的邻居竟然偷偷在尚未交房的楼里私自开挖出两层约400平方米地下室,引发了业主们对楼体建筑安全隐患的担忧。

视频反映:楼盘尚未交付,已有业主私自开挖两层地下室

据网传视频显示,在一处地下室内,拍摄者走下两层楼梯,楼梯边搭设了密密麻麻的脚手架,网传信息显示,拍摄地点为位于长沙雨花区的轨道万科悦府未交房的楼盘,一名业主被指私自违规扩建了地下室。

业主私挖两层扩建400平方米地下室

另一则视频内容,疑似为在售楼部,该小区业主与涉嫌扩建的业主的通话过程。疑似涉事业主称,自己未损坏楼体结构,正在将开挖的部分恢复原状。其他业主如果质疑,可以自行请第三方检测机构来检测,如果自己的操作确实损坏了结构,自己愿意承担费用,如果没影响则不承担。

知情业主称:私自开挖的地下室有400平方米,有人看到地基钢筋水泥外露

8月13日,一名万科悦府二期业主张努(化名)告诉华商报大风新闻记者,涉事业主偷偷违规扩建的情况,是在8月11日,被其他业主无意中发现的。

张努介绍,这名私自扩建的业主的户型也是130平方米,其将一楼自家下方挖开,铺设了楼梯,扩建了两层地下室,总面积约400平方米。地下室与小区的停车场只有一墙之隔,“隔壁就是停车场,他开一张门就可以回停车场。”

引发业主们担忧的是,该业主已经擅自将一层楼下方的实心部分挖开,令人怀疑是否影响楼体的结构安全,“因为有验房的人,然后看到(地基)有挖动的那个钢筋水泥。”

张努称,根据现场施工情况,业主们推测,这名业主可能早在6月份就已经动工扩建。因为二期还未交房,一般业主想进场量尺寸、装修都不被允许,这名业主却能挖地下通道,大兴土木进行扩建,其身份令人生疑。

相关方:涉嫌私自开挖的业主未现身,安全监督部门称已了解情况

据称8月12日,长沙住建部门出面,与万科方面处理此事,张努在现场。直到张努离开,这名私自扩建的业主也未现身。而住建部门与万科均未给出明确的处理回复,“就说还要看。”

13日,华商报大风新闻记者多次联系万科长沙方面,电话均无人接听。

“这几天有很多电话打过来了,也有那个 12345 工单的(投诉)过来了。”13日上午,长沙市建设工程质量安全监督站法规事务部工作人员回应称,该部门已了解这一情况,但未透露具体处置措施。

华商报大风新闻记者 陈思编辑 吴一

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快照生成时间:2024-08-13 23:45:02

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