至海港湾启幕：威海商旅格局迎来“鲸”变时刻

大众网记者 张洁 威海报道

6月28日，承载威海百年城市记忆的原老港码头，今日以至海港湾之名焕新启幕。

这座由威海城投集团投资建设、恒太商业运营的12万平方米文商旅综合体，以“巨鲸出海”之姿跃然黄金海岸，不仅成为威海城市更新的里程碑，更以61%首进品牌占比、100%招商率的亮眼成绩，开启威海首店经济与商旅能级跃升的新篇章。

百年码头重生，构筑城市更新典范

威海老港码头，始建于1918年，见证了威海从渔村小港到滨海名城的沧桑巨变。随着城市定位的调整与发展需求的升级，对老港区域进行更新改造成为必然趋势。

至海港湾项目应运而生。

至海港湾坐落于环翠楼至刘公岛景观通廊交汇点，毗邻市政府及核心商圈。项目涵盖地上三层、地下两层。其全国首创的大跨度拱结构，形似巨鲸脊骨破浪而出，将威海依山傍海的地理特质凝练为建筑语言。

曾经的封闭港区，通过滨海步道、看海大操场等公共空间设计，蜕变为全民共享的“城市阳台”，实现工业遗存与当代功能的有机融合，见证威海从“小而美”向“强而精”的战略跨越。

首店经济引擎，激活消费新势力

“首店经济”这个概念本身很有张力，它代表着稀缺性、创新性和吸引力。

作为威海商业领域的新地标，至海港湾在招商方面成果斐然，招商率高达百分之百，品牌数126、城市首进77个，首进率61%。项目聚焦潮流青年、旅游客群、年轻家庭、商务白领四大主力客群，引入了众多极具特色的品牌与业态。

在主力店方面，鲸鱼出海探索馆、卡通尼儿童乐园、科幻海世界、至海空间等品牌为消费者带来全新的娱乐与体验选择；餐饮板块汇聚了日韩料理、威海特色胶东菜以及国际国内连锁品牌，如含有风庭日料、啫啫海上鲜、云漫铁板烧、星巴克、肯德基、棒约翰等，满足不同消费者的味蕾需求；零售潮牌则包含BETTERSAY、DUIBAI、Acupuncture等众多时尚品牌，为城市潮流风尚注入新元素。

至海港湾的诞生，标志着威海商业从单极走向多元。首店落子威海，填补了关键市场空白。

未来，不仅会重塑周边商业格局，推动品牌调性与服务体验跃升，更将直接撬动本地消费能级，吸引增量消费，显著激发市场内生动力与商业活力。

业态多元融合，定义文商旅“超级接口”

作为山东省重点文旅项目，至海港湾以“海洋文化”为核心，通过沉浸式光影秀、游艇码头等设施，补强威海高端文旅产业链。并与刘公岛、成山头等传统景区联动，形成“白天观景、夜间娱购”的全时旅游链条，有效延长游客停留时间，进一步巩固威海“蓝色休闲之都”的品牌定位。

恒太商业负责人表示，项目采用“运营前置”理念，将首店经济与威海“精致城市”定位深度共振，未来年均客流预计突破千万。

至海港湾的开业，意味着威海在城市更新、商业发展与文旅融合的道路上迈出了坚实一步。

未来，随着项目的持续运营与发展，其将不断释放长远价值，凝聚城市向上生长的蓬勃生机，成为威海商业、人文、艺术、文旅、科技等多元场景融合发展的“超级接口”。

巨鲸入海，潮涌威海。

这座集城市记忆、消费革新与海洋情怀于一体的“第三空间”，正以开放之姿，邀世界共赴一场跨越百年的湾区之约。