深圳科技园租高新园写字楼办公室 创维半导体设计大厦

租金含税：110元/平米/月起

137147-77783

基本信息：

该大厦为深圳特区成立30周年产业项目之一，于2010年8月24日奠基，2013年11月投入使用，总建设面积124,533.62平方米，建筑楼高99.8米。分东座、西座两座，其中东、西座地上24层，地下3层；裙楼连接东、西两座塔楼，地上5层，地下3层。办公标准楼层柱距为8.4米，写字楼大堂高10米，2-5楼标准层高4.5米，6-24楼标准层高4米，荷载250kg，标准楼层约1628平方米，使用率70%-80%；商业1楼层高5.7米，2-5楼层高4.5米，荷载350kg。

大厦外墙采用金属铝板、玻璃幕墙（采用中空玻璃，隔音、隔热性能佳），停车位726个。电梯系统采用瑞士进口迅达品牌，共有23台（其中垂直升降梯21台，扶梯2台）。

项目参数：

层高：标准层高4m。

层数：地上24层，地下3层。

物业：创维物业，物业费12.5元/平方米・月。

车位：地下726个，车位月租金400元。

空调：西座1-2层为水冷中央空调系统，东、西座3-24层配备大金品牌VRV空调系统，空调费按24小时计算流量费用，空调开放时长为周一到周日00：00-24：00。

电梯：迅达电梯21部，东座6部客梯分高低区，西座6部客梯分高低区。

网络：电信、移动、联通。

入驻企业：大疆创新科技有限公司、创维大厦总部等。

交通配套：

公交：周边有科技园公交总站、科技园总站等多个公交站点，有高快巴士49号、高快巴士56号、m313路、m487路、高峰专线21号等60多条公交线路。

地铁：距离1号线高新园站约370米，距离9号线高新南站约498米，距离13号线深大站约754米，距离9号线粤海门站约756米。

周边配套：

医疗：深圳市第六人民医院、深圳瑞昇门诊部、爱康国宾(深圳科技园科兴分院)等。

教育：深圳大学、深圳航天科技创新研究院、联想研发中心、武汉大学深圳产学研大楼等。

购物：小米之家(深圳旗舰店)、优衣库(华润城万象天地店)、南山京基百纳广场等。

餐饮：大厦周边有蔡澜港式点心(深圳万象天地店)、北海粤宴(航盛店)、犟骨头超级排骨饭(创维店)、麦当劳(高新南一道店)等各类餐厅。

酒店：深圳丽雅查尔顿酒店、深圳深铁皇冠假日酒店、威卡漫酒店、深圳湾万丽酒店等。

银行：招商银行(深圳创维大厦支行)、中国工商银行(深圳高新园支行)、中国建设银行24小时自助银行(高新园支行)等。

商务配套：

创新空间：提供1-200人的共享办公位，以企业发展的生命周期为出发点，打造适合企业不同发展阶段的办公空间产品，为企业全方位赋能，可灵活租赁，支持项目短租。

会议中心：国际会议中心、新闻中心、路演中心等10个大小会议室，满足1-150人的会议需求。

休闲空间：洽谈空间、多功能厅、直播间等休闲空间，满足临时的商务洽谈需求，为周边企业提供长期培训、大型会议等活动场地。

电梯系统：采用瑞士进口迅达品牌，共有21部垂直升降梯，其中东座6部客梯分高低区，西座6部客梯分高低区，另外还有2部扶梯，能够快速便捷地将人员从地下停车场、大堂输送至办公楼层 45。

空调系统：西座1-2层为水冷中央空调系统，东、西座3-24层配备大金品牌VRV空调系统，空调费按24小时计算流量费用，空调开放时长为周一到周日00：00-24：00

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