唤醒“沉睡”资产 “包袱”变身财富

今年已盘活项目109个，预计新增投资约41亿元

唤醒“沉睡”资产 “包袱”变身财富

南报网讯（记者刘安琪）盘活存量资产，扩大有效投资！5月8日，记者从市发展改革委获悉，今年以来，我市已累计盘活项目109个，可获得租金收入1.8亿元、产权转让金额45.8亿元，发行资产证券化产品募得资金11.8亿元，预计可实现新增投资41亿元左右。

据介绍，经过多年投资建设，我市在基础设施等领域形成了一大批存量资产，为推动经济社会发展提供了重要支撑。但因为种种原因，也有部分资产利用率不高，甚至闲置下来。

市发改委牵头负责全市盘活存量资产扩大有效投资工作。该委相关负责人表示，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资以及降低政府债务风险、降低企业负债水平等具有重要意义。

为有效盘活存量资产，近年来，我市相继出台《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的政策措施》《南京市盘活存量资产资源行动方案（2023—2025年）》等文件，并在工作推进中探索出一系列经验模式，包括建立健全“一套体系”、形成盘存“两张清单”、完善落实“三个机制”等。

在建立健全“一套体系”方面，我市构建了由行动方案、专项方案和配套政策组成的“1+N+X”政策体系，印发实施了相关行动方案，成立了由市政府主要领导任组长、各相关分管领导任副组长，各部门、各区（板块）共同参与的市级领导小组。

在形成盘存“两张清单”方面，我市一方面完善项目清单，组织市区两级组织摸排闲置、低效以及其他待盘活的存量资产资源项目375个，纳入清单统筹服务推进。另一方面，梳理问题清单。摸排盘存项目难点堵点事项17个，组织相关部门逐项会商、寻求解决路径、明确责任主体，实施跟踪督办和销号管理。

在完善落实“三个机制”方面，具体来看，一是建立月调度、月通报机制，分管市领导每月调度研究盘存工作，市盘存办每月形成专刊通报进展。二是建立宣传推介机制，借助服务团队和网络平台筛选发布全市典型案例，形成示范引领。开展存量资产资源项目推介，支持引导社会资本积极参与。三是建立咨询服务机制。统筹专业力量和资源，以华泰联合证券公司、东方资产管理公司江苏分公司、华设设计集团等为主体，形成金融、技术和法律咨询服务团队，为项目盘活方案提供智力支持。

如何持续推进存量资产盘活工作，下一步还有哪些重点任务？市发展改革委相关负责人表示，将围绕“应盘尽盘、能盘多盘”，动态完善盘存项目一张网，聚焦五个重点领域实施一系列重点举措，落实问题协商、成效评估、宣传推介等系列机制，推动存量资产资源形成新增量、新动能。