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玄武“九旬”老楼 将修缮焕新
本文转自：南京日报
建于二十世纪30年代，是典型的“老破小”
玄武“九旬”老楼
将修缮焕新
本报讯（通讯员 李志恒 记者 夏雪晴） 近日，太平北路124号的租户回来拿生活物品，看到居住的两层小楼正在修缮，施工也已进入收尾阶段。对于重塑“颜值”的环境，租户满是期待：“新环境看起来很舒适，希望能快点搬回来。”
今年3月，玄武区开展小区全面排查工作，深入了解居民痛点。巡查统计，梅园新村街道内老旧房屋居多，占比近九成。为推动宜居安全提升，街道将老旧危房列为重点检查对象，对存在的问题落实整治措施。太平北路124号便是其中之一。
这栋沿街小楼建于二十世纪30年代，是该区域公认的“老破小”。“楼内木质楼梯已变形晃动，‘吱呀’作响，感觉稍用力就会踩塌。”梅园新村街道东南大学社区党委书记金花说，因为年代久远，小楼存在基础设施老化破败、房屋内部墙壁脱落、公用空间侵占等问题。此外，物品随意堆放、电线杂乱垂落等弊端也埋有安全隐患。对房屋进行整体修缮成了住户的迫切诉求。
“之前都是哪坏了整治哪里的小范围改造，这次计划将问题根治。”金花表示。大规模更新涉及面广且专业性强，社区邀请到玄武区政协委员、区消防大队、街道相关部门、居民代表，以及房屋产权单位玄武区房产经营有限公司，将议事会讨论和实地勘察同步进行。经过建议考量，区房产经营有限公司主动承担了修缮任务。考虑到木质楼梯要拆除重建，楼上3家住户提出自愿外出过渡半个多月，全力配合。
3月27日，居民全体搬离，次日上午，施工队进场。由于老楼支撑结构均为木梁木柱，用水泥整体加固会增加承受压力，施工方案从细节入手一事一策。同时，遵循修旧如旧的原则，在保证安全的前提下，最大限度保留老建筑风格。
历时一个月，改造部分的施工已完成。记者在现场对比记录照片可以看到，原本腐蚀破败的一楼木梯，因有石砖垫底现改为水泥封层，二楼重新更换了防水防腐木条；进门入口处、公共卫生间坑洼的地面已填平；曾堆放杂物的楼梯洞也用砖石砌实。
玄武区房产经营有限公司梅园分公司经理葛建宁介绍，目前正在和供电公司对接，安装全新的统一电表，之后墙体整体粉刷乳胶漆，预计4月底项目将全部完成，还居民一个安全宜居的生活环境。
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快照生成时间：2024-04-29 08:45:08
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