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仪征：不动产司法处置“一次办”
近期，国家税务总局仪征市税务局在办税服务厅设立不动产司法处置专窗，配套“一揽子”协作机制，推动解决司法拍卖不动产的相关涉税问题。现在，司法拍卖不动产涉税业务全流程时长由原来的25天缩短至5天。
长期以来，登记过户手续较多、部门间协作不流畅、涉及利益主体多元是不动产司法处置的难题。不动产买受人需要先到法院执行局领取文书，再前往自然资源和规划局办理过户手续，先行垫付卖方应缴税款后，将完税凭证交给承办法官，才能从执行款中获得返还。一来二去，需要耗费不少时间和精力。
对此，仪征市税务局强化制度保障，基于“部门协同、流程优化、数字赋能、高效便民”原则，联合法院、自然资源和规划局等五部门共同编制印发了《仪征市不动产司法处置“一件事一次办”改革实施方案（试行）》，全流程构建“同执法、同服务、同监管”的共治体系。
据专窗负责人、仪征市税务局法制科科长郁素鹏介绍，“同执法”是指发布权责清单、流程清单、容缺清单，明确各部门职责，其中税务部门承担被执行人税费的拍前核查，配合多部门完成不动产标的物查封、抵押权注销等事项，确保“进一次门、查多项事”，提高执行前准备效率；“同服务”是指推进集成办公、数据赋能、服务联动，在相关税费数据导入“扬州扬E登”App的基础上，多部门将“房产解封、税款缴纳、证书发放、水电气过户”等事项搬至“指尖”，提供“一网通办”服务，对群众要求线下处理的提供专窗“一站式”办理，通过“税邮联动”保证不动产权证书、完税凭证、非税缴纳凭证等证照快速配送；“同监管”是指实现事前预审、事中联审、事后跟踪，建立定期会商监督机制，后台审核传递办理资料，针对被执行人收讫款项后怠于履行或逃避纳税义务等情况，提前核算并扣除应缴税费，同时按季开展不动产司法处置税收事项回访。
“办理方便，过程顺畅！”作为法拍房买受人，仪征市民余女士本以为办理过户登记需要等待多方协调，但令她没有想到的是，她在手机上办理缴税后没过几天，税务干部便通知她全部凭证证书已寄出。
据悉，今年上半年，仪征市税务局在线上线下已为群众提供咨询回复、帮办辅导等服务585次，保障214户次“法拍房”顺利过户，群众满意率保持100%。（张俊）
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快照生成时间：2025-07-14 15:45:01
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