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浙江杭州施行老旧电梯更新改造合同示范文本
中国消费者报杭州讯（记者施本允）近日，浙江省杭州市市场监管局联合杭州市住房保障和房产管理局发布《杭州市住宅老旧电梯更新改造委托合同（示范文本）（试行）》（以下简称示范文本），保障杭州市政府民生实事项目——住宅老旧电梯更新工作顺利推进。
据介绍，住宅老旧电梯更新工作明确推进20年以上住宅老旧电梯更新改造1300台。示范文本重点突出了项目施工要求、设备交付期限、产品质量保证等关键条款，旨在通过合同约定的形式，进一步明确甲乙双方的权利和义务，强化企业安全主体责任，保护人民群众权益。
示范文本明确了电梯拆除、安装、改造安全主体责任，约定乙方应为电梯制造企业或电梯制造企业特约经销商，且电梯的拆除、安装、改造必须由乙方或者其通过合同委托的依法持有特种设备安全监督管理部门核发的《特种设备生产许可证》的单位实施，并不得二次转包，避免出现层层转包导致安全主体责任不落实的情况；明确了施工期限和交付要求，要求乙方在承诺工期内完成施工并将验收合格的电梯交付甲方使用，避免出现以往乙方利用自身专业优势“合理”延误工期的情况；明确了施工现场安全生产管理和作业人员资质要求，乙方电梯施工应符合相关部门安全生产监管要求，现场高空作业、动火作业、电工作业等施工人员应取得相应资格证书，同时乙方应自行配备施工所需的工具及设备，配备安全生产管理人员，避免出现因作业现场安全防护措施落实不到位导致发生安全生产事件或事故的情况；明确了推行安全生产承诺制，要求乙方对更新改造的电梯拆除、安装全过程安全生产负主体责任，并进行公开承诺，倒逼企业落实安全生产相关责任。
目前，该示范文本已收集至杭州市市场监管局合同示范文本库，消费者可登录杭州市市场监管局官网进行下载查阅。同时，杭州市住房保障和房产管理局已将示范文本下发至各区、县（市）建设主管部门，引导电梯更新改造项目实施主体与业主积极使用示范文本签约、诚信履约，保障双方合法权益，推动住宅老旧电梯更新改造工作安全有序实施。
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快照生成时间：2025-06-04 17:45:04
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