问政海南丨海口观澜湖九里一业主擅自占用公共平台 执法部门下达整改通知

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新海南客户端、南海网11月29日消息（记者 王康景）近日，家住海口观澜湖九里小区八期一栋2楼的业主李先生反映称，邻居违规占用他们两家的设备平台，要把公共空间改造自家的厨房和茶室，他要求对方及时恢复原状却迟迟未果。执法部门向当事人下达了案件初查通知并要求及时整改。

被占用的屋外设备平台。受访者供图

据李先生介绍，他2020年以引进人才的方式来到海南工作生活，并在海口观澜湖九里小区八期购买了此处房产，房子在半个月前刚交房。“本来是值得高兴的事，可是我收了房进去查看时才发现，原来隔壁的邻居擅自把我们两家的室外设备平台进行改造，建成了属于自家的厨房和茶室。”李先生对此很是气愤，并表示这个平台是雨水和天然气管道区域，也是双方空调及其他设备的公共区间，不应该妨碍设备正常运行。

被占用的屋外设备平台。受访者供图

然而，李先生希望找当事邻居商议和谐处理争端，并要求对方恢复原状，但未得到及时的反馈。同时拨打海口市12345进行反映，辖区执法部门海口市龙桥镇综合行政执法中队人员上门核查情况。

“我们到了现场进行核查发现，该涉事业主的确存在违规改建的情况，占用屋外平台要建设为厨房空间，面积约10平方米，我们核实后就向当事业主下达了案件初查通知，当事业主与投诉业主在当时达成了协议，称自己进行拆除和恢复原状。”该执法中队负责人表示。

执法人员向当事业主下达了责令整改通知。龙桥镇综合行政执法中队供图

此外，根据物业管理有关法律法规，住宅小区物业须与业主签订装饰装修服务协议，并告知装修人不能违规装修，一旦发现需要及时劝止，劝止不了的应当告知执法部门。

“对于小区业主违规装修的，我们物业有对当事人下达了整改通知，要求停止违规行为并恢复原状，但业主并未配合及时更正，我们没有执法权，没有强制手段。”小区物业管家陈先生说，物业会积极配合执法部门进行处置。

李先生表示，邻居答应要自行整改但迟迟不见动静，他催促对方未果，要求执法部门继续跟进采取措施。

“既然当事业主未能遵守承诺自行整改，我们执法人员也会继续依法走程序处置，接下来要向对方出具处罚告知和处罚决定，限期整改，如果逾期不改，我们会根据程序组织拆除工作。”该执法中队负责人表示。

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