这处文化地标,呼唤再出圈

本文转自：半岛都市报

这处文化地标,呼唤再出圈

文化街四个楼座拆迁业户换址经营,业内人士建议抱团做大做强

文化街部分楼座即将拆迁,门前设有施工围挡。 文/图半岛全媒体首席记者郑成海

工作日下午,在市北区辽宁路与昌乐路路口,一群务工者坐在马路边靠活,在他们身后是一片长势茂盛的绿化带,不仔细辨认很难注意到绿植后边雕塑上的“青岛文化街”五个大字……日前,记者来到这处文化地标,随着近期四栋临街楼座启动拆迁,文化街部分业户搬迁,他们当中有的另觅他处发展,有的则选择继续坚守。多位业内人士期盼,希望这条昔日“金街”能早日走出困境,重新火起来。

拆迁,部分商户另觅他处

9月5日,在昌乐路与曹县路路口附近,文化街南侧部分临街楼座基本拆除完毕,大型挖掘机在紧张作业,施工人员忙着清理建筑垃圾。据了解,正在建设的地铁5号线设有昌乐路站,因此需要对这四个楼座进行拆除。“建地铁站是好事,我们都很支持。”受访业户说道。

记者在昌乐路走访时发现,即将拆除的临街商铺上写着“拆”字,门前设有施工围挡。

在这些面临拆除的建筑中,不少商铺已经搬空,有的在大门上注明了搬迁后的新址。在秋霖书画、泰山石光等多家店面,门口张贴着“本店已搬迁至泰山路泰山里”的告示；在玉媛珠宝店门口,张贴的告示显示该店搬至辽宁路80号天幕城；此外,还有的商铺暂时搬到松山路等地。

记者随后来到天幕城,这里的改造工作接近尾声。在装修一新的商业街上,来自文化街的部分商户已陆续入驻。其中,玉媛珠宝的招牌已挂起,一些店面正在进行搬迁工作。而在泰山里,刚刚从文化街搬迁过来的秋霖书画、泰山石光等店面已经开张。

位于昌乐路的逸品堂,见证了文化街的变迁。1994年,逸品堂开业时,是文化街上第一家画廊。虽然此次拆迁改造暂未涉及该店,但是创始人张军近期一直在寻找更合适的店面。作为青岛市画廊协会副会长,张军感慨万千,“这条街曾经云集了上百家画廊,如今不少店面已经搬走,未来恐怕再难以形成聚集效应,我也得早做打算。”

“北京的潘家园,青岛的昌乐路。”齐云斋玉石馆负责人赵鑫回忆,早在上世纪90年代,他就经常逛昌乐路,当年火爆的人气令他印象深刻。10多年前,赵鑫的店面在昌乐路开业。去年7月,赵鑫将玉石馆从天福文化城搬至崂山区石岭路一处写字楼里。“时过境迁,曾经的文化地标,如今流量已不在。”赵鑫言语中充满了无奈。

坚守,资深藏家逆势入场

记者走访发现,与部分商家外迁不同,也有不少业户难舍文化街,选择坚守。

9月7日,记者在昌乐路看到,古今斋、琴缘斋等店面搬到马路对面的天福文化城一楼。在即将拆除的一处临街商铺中,还有尚未搬迁的集文堂、蜀宝斋、华艺轩等店面。

“我们很快也要换地方了,新店就在古玩城或天福文化城。”一名老板说道。

“从1994年起步发展至今,文化街已经拥有近三十年历史,很多人在这里经营了二三十年,对这里充满感情。”墨香斋老板季建文告诉记者,文化街在圈内影响力非常大,很多外地同行来到青岛,都会直奔这里,“所以大家都舍不得离开。”

在季建文的印象中,文化街上的业户一直比较稳定,“这次拆迁,很多业户选择到马路对面寻找新店面,听说古玩城里的商铺已经租满了。”

记者注意到,也有部分业户从其他地方“逆势”搬入文化街,青岛市收藏家协会副会长张殿游就是其中之一。

“这些年,青岛陆续建了山东路古玩城、香港中路太古古玩城、辽阳东路古早文化市场等,但是很多都没有发展起来,只有青岛文化街始终一枝独秀。”张殿游认为,文化市场需要长期培育,这也是他多方考察后,最终选择搬到昌乐路的原因。

“文化街还是带着国字号招牌的特色街,也是市北区特色街中做得比较成功的一个。”齐云斋玉石馆负责人赵鑫介绍,2006年青岛文化街就入选国家级文化产业基地。虽然已经离开文化街,他仍关注着这条街的变化,“现在我隔三差五都会回去看一看,期待有朝一日能重新搬回去。”

挑战,成交低迷期盼复苏

在坚守背后,文化街不少业户正在承受着成交低迷等因素的考验。

9月7日,记者在文化街古玩城走访发现,各楼层均有不少店面锁着门。在天福文化城,同样有多家店门大门紧闭。在昌乐路2号1号楼,多家画廊也是铁将军把门。

“哪有客人,平时店里的‘顾客’基本上是其他店的老板。”古玩城三楼一家书画店老板说道。

在昌乐路2号1号楼319室,抚鑫堂中国画廊老板李冀鲁向记者介绍,他从2000年就在文化街开店,先后运作张朋、修德、冯凭、许勇、赵建成、王伟、谭乃麟、苏海青、葛涛等众多本土名家的作品,目前主要经营徐仲平的书画。多年来,正是在他的大力推介下,徐仲平的书画在市场上备受关注。他告诉记者,从去年到现在,青岛书画市场行情一直较为低迷。

李冀鲁坦言,他每天上午9时到店里“打卡”,主要是为了看股市行情,一般下午就不在店里了,“我的出勤率还算高的,周边很多画廊的老板干脆不来,因为来了也没有客户。”

“前些年书画市场火爆的时候,作品还没有交付,买家已把货款打过来了。”李冀鲁透露,如今市场上的书画价格已跌了不少。

墨香斋主营笔墨纸砚和书画装裱,老板季建文告诉记者,以前市场行情好的时候,店里几乎每天都要进货,用于装裱的机器每天都在运转,如今由于成交量太少,一个月也进不了几次货,装裱机器开启的次数也明显少了许多。

“我的店虽然是临街门面,但是有时一天只能卖几百元的货,连成本都赚不回来。”季建文说道。

“留得青山在,不愁没柴烧。”李冀鲁认为,此次拆迁改造只涉及四个楼座,未来随着地铁5号线建成通车,文化街将实现3条地铁直达,交通出行更加便利,应该能带来更多客流。