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492户业主盼早日完成管道改造
本文转自：西宁晚报
近日，南大街116号家属院的业主致电本报热线反映，他们小区的供暖管道使用年限已久，存在跑冒滴漏等问题，严重影响小区业主冬季采暖，大家迫切希望物业公司在供暖前能对小区供暖管道实施改造。
业主反映
南大街116号家属院的王女士说，该小区是1990年—1995年相继建设的，共有492户。30多年的供暖管道日趋老化，近三年内，每到供暖期，小区供暖管道频繁出现爆管等现象，虽然经过物业多次抢修，但由于供暖管道老化严重，随时可能再次出现问题，大家很担心如果不进行改造会影响今年供暖。业主们说，由于原物业公司没有对小区的管道进行实地调查，不了解小区实际情况，所以造成了现在的局面。
记者调查
9月22日，记者来到南大街116号家属院了解情况。据小区业委会负责人介绍，2019年该小区由原物业公司管理，当年政府对本小区进行老旧小区改造时，不知什么原因，原物业公司只对小区的外墙保温和雨水、排污、地面硬化问题进行了申报，对于最重要的供暖管道及上下水管道的改造并没有进行申报，从此埋下了安全隐患。记者从业委会提供的抢修记录簿上看到，2021年冬季供暖期供暖管道破裂18次，累计停暖50余天；2022年冬季供暖期供暖管道破裂15次，累计停暖50余天。目前该小区供暖管道腐蚀锈透，无法正常使用，小区下水管道也是老化严重，几乎每周都有下水管道堵塞的情况发生……原物业公司已于2021年6月与小区终止合同，停止物业服务。
部门答复
就此，南大街116号家属院现物业公司负责人说，2022年8月1日物业进驻小区后，对小区基础设施进行排查时发现，供暖管道和上下水管道严重老化，各项指标都不达标，供暖效果非常差。业委会和物业公司与业主进行沟通协商，提出对供暖管道和上下水管道进行全面更换和维修。经过施工单位测算，更换小区供暖管道和下水管道需要200多万元资金，物业无力承担全部费用，还需要业主、物业和政府共同来承担，为此他们已向城中区城乡建设局提出申请。
就此，城中区城乡建设局工作人员说，经过初步研究，此项改造费用需要由业主自筹一部分资金，物业和政府各承担一部分资金，待具体事宜协商完成后尽快处理。
记者 曙光
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快照生成时间：2023-09-26 06:45:05
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