签订买卖合同，应该注意什么？

本文转自：人民政协报

《&nbsp人民政协报 》 （&nbsp2023年10月10日 &nbsp第&nbsp12&nbsp版）

甲委员：买卖合同是最常见的合同种类之一。我们在日常生活以及生产经营活动中，都会遇到需要签订买卖合同的情况。在具体签订买卖合同时，应该注意哪些问题？

乙委员：民法典第596条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。签订买卖合同时，必须注意这些内容是否在合同条款中有明确表述。合同条款内容不全，很容易导致纠纷。

丙委员：是的。在签订买卖合同时，首先要注意审核合同主体资格，确认对方是否具备订立合同的资格。同时，也要核实对方是否具有实际履行能力。具体而言，对法人资格和个人资格可以从以下方面审核：一是签约资格审核，可以要求其提供资格证明如营业执照；二是履约能力审核，可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金。

丁委员：如果是与个人订立合同，主要是进行履约能力审核，可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，并根据获取的相关信息进行综合判断，看其是否具有履约能力或者一定的信用程度。

戊委员：订立合同时，除了主体资格必须搞清楚外，合同条款中最重要的买卖合同的标的物，也必须搞清楚。首先，买卖合同的标的物必须是法律允许流动的物，凡法律禁止或限制流通物不能成为买卖合同的标的物，比如枪支、毒品等。二是要写明合同标的物的全称，不能简写；要具体说明标的物品种、规格、型号、等级、花色等，必要时可通过附件说明标的物的实际情况。三是要写明标的物的数量、价款、计量单位，需要明确标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，不得含糊。四是要写明标的物的质量要求。一般情况下，产品质量有国家标准的按照国家标准，没有国家标准的可以按照行业标准或企业标准；签约双方也可以协商确定合同履行的具体标准。

己委员：买卖合同订立时，约定货物质量是一个重点。实践中，容易出现纠纷的就是货物质量约定不明，双方各执一词，导致合同难以顺利履行。

庚委员：约定货物的包装方式也非常重要。包装不到位就可能发生货损，也容易引起纠纷。因此，在订立合同时，一定要明确约定货物的包装方式。

辛委员：交货的时间、地点和方式也是合同的关键内容，涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题，也必须在合同中载明。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。同时，合同的提货、运输方式、标的物的检验和结算方式等内容也要在合同中明确具体规定。

壬委员：合同中的违约责任和解决争议方法，应该是具体可行的。对违约方应承担的不利后果，一定要在合同中详细描述，比如支付违约金的具体数额或比例、支付方式等。只有这样，一旦出现违反应尽义务的行为，就可以按照合同的约定承担法律责任。解决争议的方法也要明确具体。订立合同时，应写明协商、仲裁、诉讼等解决争议的具体方式；如果选择仲裁解决，还需要指定仲裁机构。

癸委员：尽管民法典允许合同订立采用书面、口头等多种形式，但非书面形式在发生纠纷时不好确定双方责任，也容易被人利用进行欺诈。因此，除了一些日常生活中的小额交易外，买卖大件商品以及从事生产经营活动中的货物交易，应尽量采取书面合同形式。另外，工商行政管理机关颁布了许多标准合同范本，订立合同时可以尽量参考使用。但标准合同范本也不能“拿来就用”，还需要立约双方结合具体交易情况，适当调整相关条款，使合同内容尽量详尽、明确。

（本文摘自全国政协社会和法制委员会委员读书成果《学好用好民法典》一书）