济宁市：推动住建产业平稳向好、城市更新有序实施、人居环境优化改善

鲁网2月27日讯（记者 徐景春 王永前）2月27日上午， “绿色低碳高质量发展看济宁”主题系列新闻发布会（住建专场）召开，相关部门负责人介绍情况，并回答了记者提问。

2024年，济宁市住房和城乡建设局围绕“1234”工作思路，抢抓政策机遇、攻坚重点任务，积极稳经济、促发展、保民生，推动住建产业平稳向好、城市更新有序实施、人居环境优化改善。全市住建领域荣获国家级奖项3个、省级奖项2个，争取国家级示范1个、省级示范3个，承接省级试点任务12项。建筑业企业特级资质实现“零”的突破，嘉祥县获评全国传统村落集中连片保护利用示范县，嘉祥县隋庄村荣获中国人居环境范例奖，公租房管理服务全链条网上办实现县市区全覆盖，走在全省前列，为全市经济社会高质量发展作出积极贡献。

2025年，济宁市住房城乡建设局将认真贯彻落实全国、全省住房城乡建设工作会议、市委经济工作会议和全市绿色低碳高质量发展大会精神，坚决扛牢“走在前、勇争先”使命担当，按照“13341”工作思路，即牢牢把握住建事业绿色低碳高质量发展这一主线，实施城建项目建设、城市更新和城中村改造“三大工程”，做强房地产、建筑业、物业“三大产业”，办好住房保障、棚户区改造、老旧小区改造、冬季供暖“四项民生实事”，守牢住建领域“一排底线”，为济宁打造山东绿色低碳高质量发展新增长极贡献住建力量。

一、加力实施“三大工程”，提升城市形象和片区活力

加快城建重点项目建设。聚焦提升城市综合承载力，持续推进蔡庄互通立交、济宁大道东延、共青团路提升等项目建设，建设“内畅外连”的城市交通体系；实施主城区10条断头路打通工程，织密城区交通网络。

实施城市更新。重点打造太白湖新区“我家就在岸上住”、李楼片区、济宁高新区洸河印象、曲阜市蓼河夜游二期、鱼台县“两河”贯通等5个城市更新亮点项目，持续推进任城区运河记忆、太白路核心商圈等15个城市更新实施类项目，更新一片、激活一片、带动一片，提升城市品质和活力。

启动城中村改造。紧抓城中村改造扩围政策机遇，重点从拓展城市发展框架、提升居民生活品质、推动城市功能完善的角度，谋划并启动一批城中村改造项目，改善居住环境和城市形象。

二、加力做强“三个产业”，培植城市经济增长极

房地产业。改善供给结构，建设好房子、好小区，新建房地产项目原则上均建设高品质住宅。针对刚性和改善性需求，优化置业方案，带动二手房、新房市场协同提升，打通市场循环，进一步稳房价、稳预期。

建筑业。大力培育建筑业龙头骨干企业，完成20家以上企业资质升级。完善绿色建材、曲阜古建、钢结构幕墙等特色产业体系，推广应用装配式建筑、智能建造等技术。紧盯新疆等省外市场，加速走出去步伐，进一步扩大施工规模。

物业服务业。持续开展物业领域专项整治，着力提升物业管理规范化、标准化、专业化水平。鼓励物业服务企业拓展医养结合、智慧物业、家政服务、住宅托管等新业态，为“好房子”配套“好服务”，打造省内一流、全国叫响的“儒风济宁 红色物业”品牌。

三、加力办好“四件实事”，增进民生福祉

保障性住房方面，推进收购已建成存量商品房用作保障性住房，做好人才住房筹集、住房租赁补贴、人才住房补贴发放工作。二是棚户区改造方面，全力推进棚改项目建成交付，加快搬迁群众回迁入住。三是城镇老旧小区改造方面，开工108个城镇老旧小区改造项目，建筑面积158.2万平方米，惠及居民1.57万户。四是冬季供暖方面，优化改进供暖服务，一小区一策开展“冬病夏治”，推广加装自动监测装置，提升供暖问题响应处置效率和智慧化管理水平。

四、加力守牢“一排底线”，维护住建领域安全稳定

守牢建筑施工和房屋安全底线，持续深化“四位一体”网格化监管机制，完善智慧工地平台，巩固提升自建房安全专项整治成果，完成800户农村低收入群体危房改造。守牢燃气安全底线，实现“带病运行”燃气管道和厂站设施“两个动态清零”，管网运行监测“人防＋技防”全覆盖。守牢房地产风险底线，紧盯项目建设，确保按期交付；加力推进“白名单”扩围增效，“应推尽推、能进则进”；加强预售资金和企业监管，构筑更健康、更可持续的行业生态。守牢城乡建设政策底线，强化历史文化名城、名镇、名村等保护力度，推进城乡历史文化资源活化利用；落实住建领域扬尘治理、雨污分流等生态环保措施，守护好碧水蓝天。

另外，发布人还就有关今年济宁市在城镇老旧小区改造方面准备开展哪些工作，2025年住建部门在推动建筑业发展方面有哪些计划，今年济宁市在推进城市更新工作方面是怎样设想的，都有哪些具体措施，下一步济宁市围绕推进民用建筑绿色发展方面，打算开展哪些工作等问题回答了记者提问。

责任编辑：徐景春