从政府工作报告寻找家居行业机遇

□ 本报记者 陆 俊

今年政府工作报告中，与家居行业紧密相关的多个产业领域被详细部署，并提出了明确的政策导向，比如“实施提振消费专项行动”“持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造”“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”“扩大高水平对外开放，积极稳外贸稳外资”“发展新型离岸贸易”等，这些政策措施将对家居行业产生重要的影响，研读、分析政府工作报告，将对家居行业发展和机遇带来重要的指引。

提振消费专项行动 繁荣家居消费市场

实施提振消费专项行动：今年政府工作报告明确提出，实施提振消费专项行动，

今年的政府工作报告将“大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求”作为2025年政府工作任务之首，并提出“实施提振消费专项行动”和“积极扩大有效投资”。家居产品作为重要的消费品，将在扩大内需政策中扮演重要角色。

提振消费行动不仅将促进家居产品的市场需求，还将推动行业转型升级，提升产品质量和服务水平。家居产品涵盖门类广泛，从家装家居、建筑家居到工业家居，广泛应用于日常生活、建筑、工业生产等多个领域。扩大内需政策将进一步促进家居产品的消费，稳定行业发展。随着居民生活水平的提高和消费结构的升级，消费者对家居产品的品质、功能和设计提出了更高的要求。家居企业需要抓住这一机遇，提升产品质量和服务水平，满足市场需求。

需要家居企业重点关注的是，政府工作报告还提出，实施提振消费专项行动，安排超长期特别国债3000亿元支持消费品以旧换新。过去的2024年，国家消费品以旧换新政策已经对激发家居消费起到了巨大的推动作用。通过以旧换新政策，激发了消费者对家居产品的消费需求，促进了家居市场的繁荣。今年，消费品以旧换新政策还将加码，安排超长期特别国债3000亿元支持。这意味着，家居市场有了更多的“兜底”保障，市场需求将更加稳定。

家居企业应积极做好准备，抓住以旧换新政策的机遇，积极承接政策红利。通过推出符合市场需求的新产品、优化销售渠道和提升售后服务，家居企业可以在以旧换新政策中占据更多的市场份额。

房地产政策 促进家居产品市场需求

作为最重要的上游产业之一，房地产行业的走向与家居行业紧密相关。今年政府工作报告对房地产行业提出了多项措施，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。

其中最值得家居企业关注的是，政府工作报告提出，今年地方政府专项债安排4.4万亿元，其中，一个主要使用方向就是土地收储和收购存量商品房。 住房城乡建设部部长倪虹介绍：“我们将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权。收购的商品房，优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房青年公寓和职工宿舍等。”

4.4万亿元支持房地产，优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房青年公寓和职工宿舍等，将会对家居厨卫产品带来巨量的需求，对于家居企业是一个重要的市场机遇。

此外，政府工作报告还提出多项有关房地产行业的支持。推动房地产市场止跌回稳：政府将因城施策调减限制性措施，促进房地产市场的复苏。房地产行业作为家居产品的主要上游产业，其稳定发展对家居行业具有重要意义。房地产市场的复苏将带动家居产品需求的增加，为家居行业提供稳定的市场保障。

加力实施城中村和危旧房改造：城中村和危旧房改造是房地产市场的重要组成部分，也是家居产品的重要需求来源。政府将加大力度推进城中村和危旧房改造，这将带动家居建材需求的增加，为家居行业带来新的发展机遇。

继续做好保交房工作：保交房工作是保障购房者权益、稳定市场预期的重要举措。政府将继续做好保交房工作，确保房地产市场的平稳运行。这将为家居企业提供稳定的订单来源，保障行业的健康发展。

推动建设“好房子”：政府工作报告强调推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，随着消费者对居住品质要求的提高，推动建设“好房子”成为房地产市场的重要方向。家居企业需要提供符合“好房子”标准的家居配件和建材产品，以满足市场对高品质家居产品的需求。

业内专家认为，政府工作报告提出的房地产市场措施，不仅会促进房地产平稳健康发展，也将带动家居产品市场需求，保持家居行业平稳健康发展。

积极稳外贸政策 对家居外出口带来指引

政府工作报告提出扩大高水平对外开放，积极稳外贸稳外资。这对家居外贸企业来说是一个方向指引，也是一个重要的机遇。稳定对外贸易发展将促进家居产品的出口，提升家居企业的国际竞争力。

首先，继续稳定对外贸易发展，将为家居产品的出口提供政策支持和保障。家居企业应抓住这一机遇，提升产品质量和服务水平，扩大出口规模，提升国际竞争力。

其次，扩大高水平对外开放，推动贸易和投资自由化便利化。这将为家居企业提供更多的国际合作机会，拓展国际市场。

此外，今年政府工作报告中首次提出支持有条件的地方发展新型离岸贸易，并给出了具体举措。新型离岸贸易为家居企业提供了新的国际贸易模式，有助于降低贸易成本，提升贸易效率。对外经济贸易大学国际经济研究院院长桑百川表示，“发展新型离岸贸易”是首次进入政府工作报告的新词。通过发展新型离岸贸易，可以有效降低贸易公司的信息成本，提供结算便利与税收优惠，有助于进一步抵御贸易风险。预计未来将打造有助于离岸贸易发展的金融制度环境和便利化的市场环境。

今年政府工作报告的各项措施和表述都紧密关系到家居行业。家居行业要在报告的指引下，寻找风口，抓住机遇，积极应对市场需求变化，在政策红利中实现2025年可持续发展。