五年后，100万的房子是会增值还是会贬值呢？看看内行人怎么说

众所周知，随着时间的推移，如今我国的房地产市场已经大不如从前了。过去在人们的需求以及楼市带来的经济效益的加持下，房价可以说是一天比一天高，不少人都从中获利，房子也成为老百姓认为最保值的投资品。

但如今，房价下跌同样是一个肉眼可见的变化。不少人认为，还不如将钱拿去理财，或是借助符合大势所趋的外贸经济平台如代销，可实现30天到手1%的利润分成，比起当前的楼市似乎要更加的可靠。那么问题来了，在当前楼市的发展局势中，大多数人都在猜测五年后，100万的房子究竟是会增值还是会贬值，今天我们就来看看内行人是怎么说的吧！

事实上，房价的涨跌是一个不可预测的因素。但是，人们可以根据过去的经验以及当前的市场趋势，对楼市未来的发展方向进行分析，从而可以得出一些结论。

首先，房价的涨跌与经济发展密切相关，这是大家能够明确感知到的一个事实。所以说若是经济持续增长的情况，那么房价有望上涨。当然了，如果经济出现下滑的情况，那么房价可能会下跌。

由此可见，我国目前的经济状况并不是那么的理想，所以就当前的经济情况来判断，未来的时间里，100万的房子，大概率是处于一个贬值的情况。

其次，政策的出台也是影响房价起伏的重要因素。如果政府出台了鼓励购房的政策，那么房价可能会下跌。反之，如果政府出台了限制购房的政策，房价可能会上涨。

当然，若是放在房产市场发展高峰期的时候，政策的出台对于居民的刺激是相反的，这就是经济挂钩了；而目前经济不好，所以出台的政策优惠力度越大，居民的购买欲望就越低，除非是个人居住需求的人，在这种情况下会认为是一种福利。但对于投资保值的人来说，当前的时间段下，房子未必值得购买。

此外，房价的涨跌还与供需关系有关。如果供大于求，房价可能会下跌。相反，如果需求大于供应，房价可能会上涨。而目前的房产市场，很明显的一个状况就是供大于求，加上各种类型房子的出现，更是降低了居民对于买房的需求。

最后，地段和房屋品质也会对房价产生影响。如果房屋位于繁华地段，或者房屋品质高，那么房价可能会上涨。这一点是毋庸置疑的，不管是在任何地方，只要房子在地理位置上占据绝对的优势，一定能够做到增值以及保值的程度，一般情况下是不会出现贬值的。

综合以上因素，我们可以得出一个初步的结论：五年后，100万的房子有可能会贬值。但具体的趋势发展谁也说不准，需要多关注市场趋势、政策变化和供需关系，以及选择地段和房屋品质较好的房屋，才能够通过同时房产获得回报，你觉得呢？