培文公寓，会是下一个武康大楼吗

本文转自：解放日报

停业整修的妇女用品商店所在地，曾是淮海路上的“巨轮建筑”

培文公寓，会是下一个武康大楼吗

戚颖璞/束涵

站在南北高架下的人行天桥上，可以拍到培文公寓全貌，是最佳拍摄点位。 资料照片 本报记者 戚颖璞 束涵

2月24日之后，淮海路上的上海妇女用品商店将停业整修。开业68个春秋，这家国内最早的女性用品专业特色商店，曾经风头无两，也曾沉寂落寞，人来人往，唯有其所在地——历史建筑培文公寓始终相伴。

培文公寓建成于1930年。在上海，这样的老建筑总是为人津津乐道，但培文公寓似乎还差了口气：无论人气还是曝光率，远不如同样坐落在淮海中路上的武康大楼。

培文公寓，有可能成为下一个武康大楼吗？

上海近代建筑史上的坐标

有门面，有故事，是成为网红的基本要素。当一座网红建筑也是如此。无论是建筑设计还是人文历史，培文公寓丝毫不逊色于武康大楼。

在《来自法国的上海人：建筑大师赉安传奇》作者吴飞鹏看来，培文公寓是当时霞飞路（现淮海中路）上的“巨轮建筑”，建成时不仅是这条路上的最高建筑，更是集中展现了当时的建筑成就。

站在南北高架下的人行天桥上遥望，培文公寓风格鲜明，这是20世纪30年代风靡全球的装饰艺术风格。培文公寓建成一年之后，大洋彼岸有一栋风格相同的大楼拔地而起——美国帝国大厦。

武康大楼的设计者是匈牙利建筑师邬达克，培文公寓的设计则出自与邬达克同时代的法国人赉安。1924年，赉安和合伙人共同创立“赉安洋行”，此后，赉安、韦西埃、克鲁泽三人的名字缩写“LVK”出现在不少上海老建筑墙体上，其中就包括培文公寓。

“最难得的一点在于，赉安洋行坚持风格，不照搬业主需求，保持了建筑师的独立性。”中国科学院院士、同济大学建筑与城市规划学院教授郑时龄曾对记者说。

据《上海名建筑志》《卢湾区志》等资料记载，培文公寓二层以上为住宅，最小是2室户，还有3室、4室和5室户，每套房间都有壁橱或箱子间。厨房里备有烫衣板、小柜和集中供冷的固定冰箱。楼内装有垃圾管道，用圆铁管制成，出灰口设在院子内侧，倾倒垃圾十分方便。如今上海最主流的土地利用方式——“螺蛳壳里做道场”，在赉安洋行设计的建筑中得到充分的前瞻性应用。

前几年，作家陈丹燕对武康大楼的住户进行了口述史记录。在她看来，武康大楼受到人们热衷的外在是蚌壳，而内里安静的居民和历史才是珍珠。

培文公寓的珍珠是什么？它是老上海李女士的童年回忆。她说，小时候曾住在培文公寓的同学家，房间还算宽敞，窗户区向外挑出，是半个六边形三角区，有三个窗格，蛮明亮，“小时候还对马赛克的宽敞楼梯印象深刻，我们经常在楼里捉迷藏。”

它也是一个时代的缩影。20世纪上半叶国际形势风云激荡，1934年11月，培文公寓住客艾格尼丝·史沫特莱在家中举办过一场纪念十月革命的聚会，受邀参加的有宋庆龄，还有后来被中国人熟知的国际友人路易·艾黎和马海德。

培文公寓早期居民多为外国住客，到了20世纪40年代，培文公寓又被孔祥熙购得。1956年，培文公寓的底层开设为上海妇女用品商店。开业当天，《解放日报》发表评论：“希望妇女商店的工作人员，经常研究妇女的需要，为我们的姊妹们服务得更好更周到。”

打造“旗舰建筑”还差几步？

但培文公寓为什么这么多年不温不火，甚至无法和武康大楼一样成为网红建筑呢？

一来，武康大楼的火爆和区位有关。武康大楼周边商业化氛围较弱，少有高楼，大楼位于路口夹角区域，马路呈放射状，周围视界开阔，这几年架空线整治后，建筑本体更加突出。相比之下，培文公寓显得局促很多。横亘在培文公寓面前的南北高架和人行天桥，挡住了行人视线，很难看到大楼全貌。而且在淮海中路的商业化浪潮中，路边大型商厦迭起，也让这座曾经的最高楼逐渐黯淡，这也是城市发展中许多历史建筑同样面临的问题。

二来，武康大楼和其周边经历过系统性的、持续的城市设计。武康大楼是上海首个试点历史建筑修缮、旧住房改造和高空坠物整治“三合一”的大楼。武康大楼对面的区域向外拓宽为500平方米，成为观赏大楼的最佳落脚点，道路也更安全。地上的窨井盖被精心设计，地面还新增导航标识，让动线节点串联起来。相应的，让建筑从内而外保持整洁美观，是培文公寓需要努力的方向。培文公寓内院小区内横亘着不少黑色架空线，裸露在外墙上的管线、空调外机也比较多。

但在IP塑造上，培文公寓具备武康大楼没有的优势——拥有一家曾引全国风气之先的专业特色商店。尽管目前来看，培文公寓和商店还没有完全相互成就，但业内人士信心满满，在新一轮改造中，商店必须要和百年建筑文化底蕴结合，实现破题。

今日之上海，名人故居、历史建筑星罗棋布，更多的老建筑和培文公寓一样隐居于幕后。当前，上海全面进入存量更新阶段，上海市委市政府2024年第一会更是以城市更新为主题，这正是老建筑迎接新生的大好时机。相信在上海妇女用品商店整修之后，未来的培文公寓将连带周边雁荡路、南昌路、淮海路上的其他老建筑，共同组成一条丰富精彩的citywalk路线。当然，我们也期待上海能有更多的“旗舰建筑”。