【天眼调查·追踪】绿化带“硬化”、排水沟外移 毕节一小区居民：公共区域成“私家领地”？

2025年7月19日，“天眼问政”栏目就毕节市拓海学府新城小区房屋开裂、楼顶加盖、车库漏水等问题进行报道，引发社会各界广泛关注。（【天眼调查】房屋开裂、楼顶加盖……毕节拓海学府新城小区业主反映，这些问题谁来管？）

近日，拓海学府新城多位居民持续向“天眼问政”栏目反映，小区内仍旧存在住户私自侵占公共区域的现象。其中，17栋1楼2号房住户被指屡次将屋后公共绿化带硬化，引发众多居民不满。

8月18日，记者实地走访该小区，发现17栋1楼2号房外侧确有明显外扩和硬化痕迹。房后原本应当绿意盎然的灌木丛已不复存在。从该住房窗口往外一米多，延展至原本应是绿化带的区域，清晰可见已然硬化的水泥地，水泥地最外侧则是排水沟的网状盖板。

原有绿化带已被全部挖开，排水沟被外移。（受访者供图）

“这个排水沟原本不在这里，而是在离近墙体的位置。”居民陈先生说道，“我们问过房开商，他们承认是他们外移出来的。”

对此，房开商毕节拓海置业有限公司销售部工作人员龙某解释称：“这是出于排水沟防水功能的需要，才进行的外移。”

现场居民纷纷提出质疑：“为什么只有17栋2号房外侧的排水沟有这个需要？其他一楼住户的排水沟不往外移？”

“这家住户多次圈占这块绿化区域，一开始是直接挖了绿化带贴地砖。我们向双山镇执法中队举报之后，他们前来制止并拆除了地砖。拆完不久，这家住户又再次施工硬化，反反复复已经很多次了。现在房开甚至将他们家外面的排水沟外移到绿化带上，就这么被明目张胆地占用我们的公共区域。”一位居民说道。

此前，该住户已在绿化区域贴了部分地砖。

“我们只要接到投诉，就一定会立刻来到现场制止，甚至拆除，这一家我们前前后后跑了四五次了，现在房开商外移排水沟，我们只能在职责范围内尽可能督促房开商给出解决方案。”双山镇执法中队李某表示。

对此，龙某称自己只是销售部工作人员，具体还需咨询公司相关部门领导。记者尝试联系房开商相关负责人，龙某表示负责人均在重庆开会无法到场，但承诺次日早上将由负责人赴现场向居民们解释排水沟外移原因，并给出处理方案。

8月19日上午，记者再次来到小区，多名居民及双山镇规划执法中队工作人员早已在营销中心等候，交谈多时，却迟迟未见房开商负责人现身。

工作人员龙某多次拨打电话，仅联系到营销部门负责人兰某。兰某称，排水沟事宜属工程部管理，其本人并不了解具体情况，其余负责人“仍在开会”，暂时无法取得联系，需等行程确定后，再与记者及小区居民约定时间。

随后，记者联系到七星关区住建局工作人员确认，此前接到过有关该小区17栋1-2住户私自开挖绿化带，疑似影响燃气管道并拆除燃气管道标志桩的投诉，该局已于8月15日同燃气公司专业技术人员到场检查并完善了燃气保护措施。但对于排水沟外移一事，相关工作人员表示，由于移动排水沟的相关金额未达到30万报备标准，房开外移排水沟并不需要向住建部门报备。

8月19日下午，小区住户陈先生向记者反馈，称已收到七星关区自然资源局印发的受理告知书，告知书中明确表示将于2025年10月5日前将调查处理结果书面答复相关住户。

8月20日，施工工人正在进行排水沟移回。（受访者提供视频截图）

8月20日，陈先生再次反馈，当日上午，房开商已将外移的排水沟移回原位，目前住户们等待着绿化区域恢复原状。

贵州日报天眼新闻记者

曾田 李永燚

编辑 郭睆秋

二审 刘娟

三审 周文君